Решение от 28.03.2024 по делу № 2-3779/2024 от 19.01.2024

Дело №

УИД: 50RS0№-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.03.2024 года                                                                                                 г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Майковой А.А., при секретаре судебного заседания Филатовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Содействие» к Меньшиковой К. В., Меньшиковой А. В., Меньшиковой И. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Содействие», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с указанным иском к Меньшиковой К.В., Меньшиковой А.В., Меньшиковой И.А., мотивируя свои требования тем, что Меньшикова К.В. является нанимателем жилого помещения (квартиры) № в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги Меньшикова К.В. зарегистрирована и проживает на условиях социального найма в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ.

Совместно с ней в качестве членов ее семьи в квартире зарегистрированы и проживают ответчики Меньшикова А.В. и Меньшикова И.А..

Финансовый лицевой счет квартиросъемщика разделен и зарегистрирован на Меньшикову К.В..

Управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, осуществляет ООО «Содействие».

Истец свои обязанности по предоставлению ЖКУ исполняет в полном объеме и имеет обязательства перед поставщиками жилищно-коммунальных и иными поставщиками специализированных услуг.

Ответчики, в нарушение требований действующего гражданского и жилищного законодательства уклоняются в одностороннем порядке от исполнения обязательства по полной и своевременной оплате оказанных истцом жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность.

Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет в размере <...>, пени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...>.

Истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчиков задолженности.

Определением мирового судьи 346 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области, и.о. мирового судьи 117 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу №, ранее вынесенный судебный приказ был отменен на основании возражений ответчика.

ДД.ММ.ГГ ответчики заключили соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 4 указанного соглашения задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у сторон, сложившаяся на дату соглашения, разделяется в долях: Меньшикова И.А. вносит 1/6 долю от начисленной платы за ЖКУ, Меньшикова А.В., действующая в своих интересах и в интересах № ребенка Бобкова В.Д., вносит 2/6 доли от начисленной платы за ЖКУ, за исключением услуг холодное в/с, водоотведение, Меньшикова К.В., действующая в своих интересах и в интересах № Гетты А.К. и Гетты Д.К. – вносит 3/6 доли от начисленной платы за ЖКУ.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит взыскать с Меньшиковой И.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...>, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>; с Меньшиковой А.В. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...>, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>; с Меньшиковой К.В. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...>, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.

Представитель истца ООО «Содействие» по доверенности Инешина Ю.Э. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Меньшикова А.В. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования признала, против удовлетворения не возражала.

Ответчик Меньшикова К.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила заявление в котором не возражала против удовлетворения иска, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Меньшикова И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменных возражений не представила.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Меньшикову А.В., исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Указанная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Из искового заявления следует, что ответчик Меньшикова К.В. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

ООО «Содействие» является управляющей компанией указанного жилого многоквартирного дома, что подтверждается Решением ГЖИ МО от ДД.ММ.ГГ №.

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы Меньшикова К.В., ее № дети Гетта А.К. и Гетта Д.К., Меньшикова И.А., Меньшикова А.В. и ее № ребенок Бобков В.Д..

Как следует из пояснений ответчика Меньшиковой А.В., она и ее № сын в спорной квартире не проживают с 2019 года, что подтверждается договорами найма от ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ, а также свидетельствами о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ ответчики заключили соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 4 указанного соглашения задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у сторон, сложившаяся на дату соглашения, разделяется в долях:

-    Меньшикова И. А. вносит 1/6 долю от начисленной платы за ЖКУ;

-    Меньшикова А. В., действующая в своих интересах и в интересах № ребенка Бобкова В. Д. вносит 2/6 доли от начисленной платы за ЖКУ, за исключением услуг холодное в/с, водоотведение;

-    Меньшикова К. В., действующая в своих интересах и интересах № Гетты А. К., Гетты Д. К. вносит 3/6 доли от начисленной платы за ЖКУ.

Судом установлено и сторонами не отрицалось, что ответчики на протяжении продолжительного периода времени обязанностей по оплате счетов за жилищно-коммунальные услуги исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...>.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он арифметически верен, произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, ответчиками не оспаривался.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным удовлетворить требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, взыскав с Меньшиковой И.А. сумму в размере <...>, с Меньшиковой А.В. сумму в размере <...>, с Меньшиковой К.В. сумму в размере <...>.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с неисполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...>.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оснований для снижения предусмотренных законом пени не имеется, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию пени соразмерно их долям в жилом помещении: с Меньшиковой И.А. – <...>, Меньшиковой А.В. – <...>, Меньшиковой К.В. – <...>.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска в суд истцом в доход местного бюджета была уплачена госпошлина в размере <...>.

Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме пропорционально определенным долям, то есть в размере <...> с Меньшиковой К.В., <...> с Меньшиковой А.В. и в размере <...> с Меньшиковой И.А..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░ 5027245818) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░ ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░ ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░ 5027245818) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░ ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░ ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░ 5027245818) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░ ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░ ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░.

░░░░░                                                                                                                ░.░. ░░░░░░░