Решение по делу № 2-932/2024 от 26.04.2024

16RS0037-01-2024-001934-18

Дело № 2-932/2024

    Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

27 августа 2024 года                                                        <адрес>

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Барабошкина Т.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере неуплаченных арендных платежей за фактическое пользование земельным участком,

установил:

истец Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере неуплаченных арендных платежей за фактическое пользование земельным участком.

В обоснование своих требований указав, что Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее - Минземимущество Республики Татарстан) является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

    Минземимуществу Республики Татарстан стало известно о незаконном использовании указанного земельного участка, на котором расположены объекты: стоянка для кранов (кадастровый №); бокс на 2 машины (кадастровый №); гараж на 5 автомашин с боксами по ТО и ремонту (кадастровый №); теплая стоянка (кадастровый №); стоянка для грузовых автомашин (кадастровый №); административный корпус (кадастровый №), принадлежащие на праве собственности ФИО1 (далее - Ответчик).

Договор аренды земельного участка с Ответчиком не заключался.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Ответчика перед бюджетом Республики Татарстан существует задолженность в виде неосновательного обогащения за пользование земельным участком, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 75 398 (семьдесят пять тысяч триста девяносто восемь) руб. 11 коп.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующей в месте нахождения физического лица учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 4 910 (четыре тысячи девятьсот десять) руб. 80 коп.

Общая сумма задолженности - 80 308 (восемьдесят тысяч триста восемь) руб. 80 коп.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчику была направлена претензия о необходимости в 30- дневный срок погасить задолженность.

Однако на момент подачи искового заявления ответчиком обязательства по оплате арендных платежей за земельный участок не исполнены.

Истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в виде платы за пользование земельным участком в размере 75 398 (семьдесят пять тысяч триста девяносто восемь) руб. 11 коп., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 910 (четыре тысячи девятьсот десять) руб. 80.

В судебное заседание представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, от ее представителя по доверенности ФИО4 было подано заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие м представлены документы о погашении задолженности перед истцом в полоном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 7 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется заплату, за исключением случаев, установленных законодательством.

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Договор аренды земельного участка с Ответчиком не заключался.

На основании п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

На данном земельном участке расположены объекты: стоянка для кранов (кадастровый №); бокс на 2 машины (кадастровый №); гараж на 5 автомашин с боксами по ТО и ремонту (кадастровый №); теплая стоянка (кадастровый №); стоянка для грузовых автомашин (кадастровый №); административный корпус (кадастровый №), принадлежащие на праве собственности ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в адрес истца произведена оплата в размере 80 308,91 рублей, что подтверждается чеком по операции.

Поскольку ответчиком требования об уплате суммы неосновательного обогащения и процентов выполнены в полном объеме, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требования.

Добровольное исполнение ответчиком обязательства имело место лишь после обращения истца в суд, в связи с чем расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию в полном объеме с ответчика. С ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2609,24 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

    Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере неуплаченных арендных платежей за фактическое пользование земельным участком оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 2609,24 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:                                                 Барабошкина Т.М.

Решение вступило в законную силу «___»_____________20__ года

Судья:                                 Барабошкина Т.М.

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.