Решение по делу № 2-943/2024 от 14.03.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 г. г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Колесниковой А.В., при помощнике судьи Плюсниной А.А., с участием истца Вареник Г.П., ответчика Шемякина А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-943/2024 по исковому заявлению Вареник Галины Прокопьевны к Шемякину Артему Прокопьевичу, обществу с ограниченной ответственностью «УК Осетрово», обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Кутские тепловые сети и котельные», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водоканал-Сервис», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Региональный Северный оператор» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Усть-Кутский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «УК Осетрово», обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Кутские тепловые сети и котельные», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водоканал-Сервис», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Региональный Северный оператор» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов.

ФИО1 в обоснование искового заявления указывает, что она является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственником ? доли в праве на указанное жилое помещение является ответчик, ее внук ФИО2 В спорной квартире зарегистрирован истец и ответчик.

Платежи по оплате за коммунальные услуги и ресурсы осуществляет только истец, которая является инвалидом второй группы, получателем страховой пенсии по инвалидности с ДД.ММ.ГГГГ, не работающей. В ноябре 2023 г. она была направлена на консультацию и лечение в <адрес> в ГБУЗ Иркутская ордена «Знак Почета» областная клиническая больница. В настоящее время в связи ухудшением состояния здоровья ее вновь направляют в <адрес>.

По причине существенных затрат на проезд, лечение, дополнительные исследования и диагностику, расходы на оплату коммунальных платежей в полном объеме составляют для истца значительную сумму, обременительны для ее бюджета.

На предложение истца ФИО2 участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры ответчик отказался, в связи с чем встал вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам. Соглашение между сторонами о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей отсутствует.

ФИО1 обращалась в ООО «УКТСиК», в ООО «УК Водоканал-сервис», в ООО «УК Осетрово» с просьбой о заключении соглашения о разделе лицевого счета, отдельного начисления оплаты за коммунальные услуги для ФИО2 соразмерно его доли в праве собственности.

Истец ФИО1 просит суд: определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) по адресу: <адрес>, между сособственниками пропорционально долям в праве общей долевой собственности от общего размера оплаты: 1/2 доли – ФИО1, 1/2 доли – ФИО2; обязать общество с ограниченной ответственностью «Усть-Кутские тепловые сети и котельные», общество с ограниченной ответственностью «УК Водоканал-сервис», общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «УК Осетрово», общество с ограниченной ответственностью «Региональный Северный оператор», выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с долями, определенными судом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признал, представил заявление о признании исковых требований, в котором указано, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчики общество с ограниченной ответственностью «Усть-Кутские тепловые сети и котельные», общество с ограниченной ответственностью «УК Водоканал-сервис», общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «УК Осетрово», общество с ограниченной ответственностью «Региональный Северный оператор» в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» направило в суд письменный отзыв, согласно которого просило отказать в удовлетворении исковых требований к обществу. Общество с ограниченной ответственностью «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» также направило в су письменный отзыв, в котором указало, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, доля в праве ?, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ -001/2024-129606302.

Как следует из справки ООО «УК Осетрово», ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные», ООО УК «Водоканал- Сервис», ООО «Иркутскэнергосбыт по адресу: <адрес> проживает ФИО1, задолженность по оплате содержания жилого помещения и оказания коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками указанного выше жилого помещения не достигнуто, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Вместе с тем действующим жилищным законодательством предусмотрена возможность определения порядка и размера участия собственников в расходах, что влечет за собой оформление и выдачу каждому из сособственников отдельного платежного документа на оплату.

Оценивая в совокупности представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности определения порядка и размера участия собственников в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес> пропорционально их долям в праве собственности на данную квартиру, а именно: на ФИО1 в размере 1/2 доли, на ФИО2 в размере 1/2 доли.

Таким образом, поскольку судом определен размер участия истца ФИО1 и ответчика ФИО2 в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг с учетом доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, на общество с ограниченной ответственностью «Усть-Кутские тепловые сети и котельные», общество с ограниченной ответственностью «УК Водоканал-сервис», общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «УК Осетрово», общество с ограниченной ответственностью «Региональный Северный оператор» необходимо возложить обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с долями, определенными судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Вареник Галины Прокопьевны, паспорт №, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) по адресу: Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Снежная, д. 10, кв. 6, между сособственниками пропорционально долям в праве общей долевой собственности от общего размера оплаты: 1/2 доли – Вареник Галине Прокопьевне, паспорт №, 1/2 доли – Шемякину Артему Прокопьевичу, паспорт №.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Усть-Кутские тепловые сети и котельные», ИНН 3818025152, общество с ограниченной ответственностью «УК Водоканал-сервис», ИНН 3818018814, общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», ИНН 3808166404, общество с ограниченной ответственностью «УК Осетрово», ИНН 3818049227, общество с ограниченной ответственностью «Региональный Северный оператор», ИНН 3804036877, выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Снежная, д. 10, кв. 6, в соответствии с долями, определенными судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                     А.В. Колесникова

Решение в окончательной форме принято 5 июня 2024 г.