Решение по делу № 2-575/2022 от 13.04.2022

Дело № 2-575/2022

№

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2022 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Галяутдиновой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Мечта» к Ананьиной Екатерине Сергеевне о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Мечта» (далее- СНТСН «Мечта», товарищество) обратилось в суд с иском к Ананьиной Е.С. о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ответчик Ананьина Е.С. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных в кадастровом квартале №, по адресу <адрес> Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке, в товарищество не вступала, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключала. СНТСН «Мечта» создано и зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ в кадастровом квартале №, предметом деятельности которого является содействие его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защита их прав и законных интересов. Истцом созданы все условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры (обустройство пожарного водоема, наличие водяной пожарной помпы, ограждение, обустройство подъезда, обустройство зоны ТБО, отсыпка въездов и обустройство дорог, обслуживание шлагбаума и т.д. Ананьина Е.С. имеет аналогичный члену товарищества доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения, доступ к участку ответчика осуществляет через земли общего пользования, которые находятся в собственности истца. Размер ежемесячных членских взносов на содержание и текущий ремонт утвержден Общим собранием товарищества. В период с января 2019 по настоящее время ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт, оплату потребленного ресурса электроэнергии мест общего пользования, в связи, с чем за период с 01.01.2019 по 10.10.2021 у ответчика образовалась задолженность в размере 50716 руб. Истцом ежемесячно направлялись в адрес ответчика квитанции, но до настоящего времени Ананьиной Е.С. меры по погашению образовавшейся задолженности не предприняты. С учетом того, что договор между сторонами о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключался, просит взыскать с Ананьиной Е.С. в порядке ст. 1102, ст. 1107 ГК РФ, а также п. 2.7 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 02.07.2014 образовавшуюся задолженность в общей сумме 50716 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1721 рублей 50 коп.

Представитель истца СНТСН «Мечта» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Ананьина Е.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения (л.д. 60).

Как указано в п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Лысьвенского городского суда в сети Интернет, и ответчик, имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов, относительно заявленных к нему исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, № расположенных в кадастровом квартале №, по адресу <адрес>. (л.д. 8-9).

Согласно протокола (л.д. 17) общим собранием СНТСН «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ создано садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Мечта», председателем правления избран ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации товарищества (л.д.18), выдано свидетельство о постановке на учет в налоговом органе(л.д.19).

Согласно п.п. 1.1, 1.2 Устава СНТСН «Мечта» (л.д. 25-26) товарищество является добровольным объединением граждан - собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования, расположенных в кадастровом квартале № Товарищество считается созданным и приобретает правомочия юридического лица с момента его регистрации.

В силу п.п. 7.2, 7.3, 7.5 Устава земельные участки общего пользования относятся к имуществу общего пользования и находятся в праве совместной собственности всех граждан-садоводов, членов Товарищества, владеющих индивидуальными земельными участками, расположенными в пределах территории Товарищества. Земельные участки общего пользования разделу не подлежат. К земельным участкам общего пользования относятся земельные участки, запятые проездами и проходами, линиями электропередач, пожарным водоемом (береговая линия реки), и другими объектами общего пользования. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, вправе использовать земельные участки общего назначения для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно.

Согласно п.п. 9.2, 9.3, 9.10 Устава для решения общих социально-хозяйственных задач товарищества его члены должны вносить следующие обязательные платежи: - членские взносы - денежные средства, периодически вносимые на оплату груда, заключивших трудовые договоры с товариществом; на оплату труда председателя и бухгалтера товарищества, оплата юридических услуг, представительства в судах и различных инстанций, а также на текущий ремонт дорог, сооружений по водо- и электроснабжению, другие текущие расходы товарищества; - целевые взносы - денежные средства, вносимые на приобретение и содержание имущества общего пользования. Размеры членских и целевых взносов ежегодно определяется сметой, и утверждаются решением общего собрания. Кроме того, возможны сборы целевых взносов, не предусмотренных сметой, при возникновении чрезвычайных происшествий в товариществе (выход из строя оборудования по электро- и водоснабжению, пожар на объектах общего пользования и т.д.). Оплата электроэнергии потребляемой на объектах общего пользования (в т.ч. ночное освещение территории, насосная станция, шлагбаум, видеонаблюдение) осуществляется из членских взносов.

Согласно п. п. 13.1, 13.2, 13.4 Устава гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах товарищества, имеет право вести садоводство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке па территории Товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на основании договоров, заключенных в письменной форме с товариществом в порядке, установленном настоящим Уставом, и иных договоров, заключаемых с товариществом согласно решениям органов управления товариществом. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих, садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение, создание такого имущества не может превышать размер платы за пользование им для членов товарищества. Размер платы определяется в этом случае равным сумме соответственно членских, целевых или иных взносов, вносимых другими членами товарищества. Расчеты осуществляются согласно положениям, упомянутым в пункте 9, 3 настоящего Устава.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 ведет садоводство в индивидуальном порядке, членом СНТСН «Мечта» не является. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры между СНТСН «Мечта» и ответчиком не заключен, также не заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями в индивидуальном порядке.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21) общим собранием членов СНТСН «Мечта» утверждены членские взносы в размере 105,8/100 кв. м/ежемесячно, утверждена годовая смета на содержание общего имущества СНТСН «Мечта» в размере 577828 рублей.

Из утвержденной сметы на 2019 год (л.д. 14) следует, что в содержание общего имущества входит фонд оплаты труда, в т.ч. по трудовым договорам, техническое обслуживание территории CHТСН, хозяйственные расходы. Расчет тарифа на содержание 1 сотки площади участка составило 1058 рублей. Также определены целевые взносы и расходы: расчистка проездов и вывоз снега 80000 руб., вывоз мусора 48000 рублей, прокос проходов между участками 9000 руб.

Согласно выписке из протокола № внеочередного собрания членов СНТСН «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) смета расходов на 2019 год откорректирована, общая смета расходов снижена до 404000 рублей. В том числе, ФОТ с 404000 рублей до 290000 рублей. Установлен членский взнос с августа 2019 в размере 880 рублей в месяц с одного участка.

Согласно выписке из протокола № очередного общего собрания членов СНТСН «Мечта» (л.д. 23) утверждена смета расходов СНТСН «Мечта» на 2020 год, утвержден годовой членский взнос на 2020 год в размере 8800 рублей с участка, утвержден размер целевого взноса па зимний период 2019-2020 год, по фактически понесенным расходам в сумме 24896 рублей (расчистка снега), дифференцировав расходы в зависимости от эксплуатации 3/У в зимний период. В сумме 1200 руб. и 300 руб. соответственно с одного садового земельного участка. Утверждено в соответствии положениями ФЗ-217 финансово-экономическое обоснование размере платы для граждан, ведущих садоводство без участия в СНТСН, равным для членов товарищества.

Из утвержденной сметы на 2020 год (л.д. 15) следует, что в содержание общего имущества входит фонд оплаты пруда, в т.ч. по трудовым договорам, техническое обслуживание территории СНТСН, хозяйственные расходы. Расчет тарифа на содержание 1 участка составило 8800 рублей в год. Также определены целевые взносы и расходы: расчистка проездов и вывоз снега 25000 руб.

Согласно выписке из протокола № очередного общего собрания членов СНТСН «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) утверждена смета расходов СНТСН «Мечта» на 2021 год, утвержден годовой членский взнос на 2021 год в размере 8800 рублей с участка, утвержден размер целевого взноса на зимний период 2020-2021 год, по фактически понесенным расходам в сумме 26000 рублей (расчистка снега), дифференцировав расходы в зависимости от эксплуатации 3/У в зимний период. В сумме 1200 руб. и 300 руб. соответственно с одного садового земельного участка. Утверждено в соответствии положений ФЗ-217 финансово-экономическое обоснование размере платы для граждан, ведущих садоводство без участия в СНТСН, равным для членов Товарищества.

Из утвержденной сметы на 2021 год (л.д. 16) следует, что в содержание общего имущества входит фонд оплаты труда, в т.ч. по трудовым договорам, техническое обслуживание территории СНТСН хозяйственные расходы. Расчет тарифа на содержание 1 участка составило 8800 рублей в год. Также определены целевые взносы и расходы: расходы по водоснабжению 26000 рублей и расчистка проездов и вывоз снега 26000 руб.

Согласно лицевого счета № на два участка площадью 1610 кв.м, собственником которых является ФИО2, за период с января 2019 года по октябрь 2021 года числится задолженность в размере 50716 рублей.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулирует Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ №)

Согласно п. 5 ст.3 ФЗ № имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно положений ст. 4 ФЗ №, собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Определение размера участия лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, в размере, равном членским и целевым взносам соответствует положениям ч. 3 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В случае невнесения указанной платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 15 этого же Закона).

В судебном заседании установлено, что ответчик пользуется услугами товарищества, а, следовательно, должна вносить плату за предоставленные ей услуги.

Доказательств того, что вследствие каких-либо действий товарищества ФИО2 лишена возможности пользоваться своими участками и объектами инфраструктуры, иным имуществом общего пользования, в ходе рассмотрения дела не представлено. Расчет задолженности, представленный истцом, ответчик не оспаривает, своего расчета задолженности, как и доказательств исполнения обязательства на день рассмотрения дела, не представлено.

При этом, отсутствие договора между сторонами о пользовании объектами инфраструктуры товарищества, не освобождает собственника земельных участков, не являющегося членом товарищества, от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Так, пункт 7 ч. 1 ст. 8 ГК РФ называет в качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей неосновательное обогащение, которое приводит к возникновению отдельной разновидности внедоговорного обязательства, регулируемого нормами главы 60 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Указанное законоположение может быть применено лишь в тех случаях, когда лицо действовало с намерением одарить другую сторону и с осознанием отсутствия обязательства перед последней. Для применения пункта 4 статьи 1109 ГК РФ необходимо наличие в действиях истца прямого умысла. Бремя доказывания наличия таких обстоятельств в силу непосредственного указания закона лежит на приобретателе имущества или денежных средств. Недоказанность приобретателем (ответчиком) факта благотворительности (безвозмездного характера действий истца) и заведомого осознания потерпевшим отсутствия обязательства, по которому передается имущество, является достаточным условием для отказа в применении данной нормы права.

По смыслу, указанных норм права, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Таким образом, неосновательное обогащение может выражаться и в том, что лицо должно было израсходовать свои средства, но не израсходовало их благодаря затратам другого лица. Лицо, понесшее соответствующие расходы вправе требовать взыскания неосновательного обогащения при условии, что докажет несение расходов, связанных с содержанием имущества, принадлежащего данному лицу.

Исходя из позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 2.7 Обзора
судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Таким образом, поскольку в ходе судебного заседания нашли подтверждения доводы истца о том, что ответчик, как собственник земельных участков, находящихся в границах СНТСН «Мечта», пользуется услугами СНТСН и инфраструктурой, при этом оплату за содержание и пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества не вносит, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при обращении в суд с иском оплачена госпошлина в сумме 1721 руб. 50 коп., что следует из чека-ордера, операция № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, с ответчика в пользу СНТСН «Мечта» подлежит взысканию госпошлина в сумме 1721 руб. 50 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТСН «Мечта» удовлетворить.

Взыскать с Ананьиной Екатерины Сергеевны в пользу садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Мечта» неосновательное обогащение в сумме 50716 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме1721 руб. 50 коп., а всего взыскать 52437 руб. 50 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:     (подпись)

Копия верна.

Судья:                      Т.В. Шадрина