Решение по делу № 2-354/2021 от 25.02.2021

УИД 67RS0№-21

ДЕЛО №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Рославльский городской суд <адрес> в составе судьи Шаровой С.Е.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка в оплате коммунальных услуг и разделе лицевых счетов,

        установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г. <адрес> <адрес>, между собственниками в следующих долях размера оплаты: 2/3 доли оплачивает ответчик, 1/3 доли оплачивает истец. Также просит обязать поставщиков коммунальных услуг заключить отдельные соглашения и выдать отельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения (истцу принадлежит 1/3 доли, ответчику – 2/3 доли), но истец одна вынуждена нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Гарантия плюс», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Смоленские водные системы», МУП «Водоснабжение и водоотведение».

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил.

Представитель ответчика АО «Спецавтохозяйство» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержал письменный отзыв на иск, согласно которому оформление и выдача отдельных платежных документов и раздельное начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами возможно только путем открытия на каждого из собственников (нанимателей) жилого помещения лицевого счета.

Представитель ответчика АО «АтомЭнергоСбыт» (филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт») в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном отзыве на иск заявленные требования не признал, указав, что законодательством не предусмотрен раздел лицевого счета при наличии прибора учета электрической энергии.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представители ответчиков ООО «Гарантия плюс», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» АО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО «Смоленские водные системы» и МУП «Водоснабжение и водоотведение» в судебное заседания явку своих представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, письменных отзывов на иск не представили.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть без участия не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25,40 Конституции РФ)

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст.30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ст.247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец является собственником 1/3 доли <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>.

Собственником 2/3 доли вышеуказанной квартиры является ответчик (л.д.141).

Истом заявлены требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

Так, на имя ФИО4 и ФИО5 (бывшие собственники квартиры) в ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Гарантия плюс», филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Смоленские водные системы», МУП «Водоснабжение и водоотведение» открыты лицевые счета (л.д.16-24).

Между сторонами соглашение по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было, что послужило основанием для обращения истца с требованием об определении порядка и размера участия в оплате.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Поскольку стороны являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения, на данных лицах как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Часть 4 ст. 69 ЖК РФ позволяет нанимателям определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

Между сторонами не было достигнуто соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, начисление жилищно-коммунальных услуг производится на одного проживающего.

Стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них в силу указанных выше норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Учитывая то обстоятельство, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, исковые требования являются обоснованными.

Наличие одного прибора учета и невозможность определения реального фактического потребления коммунальных услуг каждым из собственников является основанием для распределения всего потребленного ресурса между собственниками по общему правилу в размере принадлежащих сторонам долей: 2/3 доли оплачивает ФИО2, 1/3 доли – ФИО1

Доводы представителя ответчика АО «АтомЭнергоСбыт» (филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт») о том, что законодательством не предусмотрен раздел лицевого счета при наличии прибора учета электрической энергии, и о необходимости установления раздельных счетчиков судом во внимание быть приняты не могут.

Условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги ч.4 ст. 69 ЖК РФ не содержит, и как следствие необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную электроэнергию отсутствует, при том, что само по себе наличие в квартире одного энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за электроэнергию.

Также, вопреки доводам представителя ответчика АО «Спецавтохозяйство», не имеется никаких препятствий для оформления и выдачи каждому собственнику отдельных платежных документов и раздельного начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, соответственно долям, определенным судом.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Определить ФИО1 по 1/3 доли и ФИО2 по 2/3 доли в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г. <адрес>.

Данное решение является основанием для ООО «Гарантия плюс», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Смоленские водные системы», МУП «Водоснабжение и водоотведение» производить расчет и формировать платежные извещения по оплате коммунальной услуги соответственно долям, определенным судом, и для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                        Шарова С.Е.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.