Решение по делу № 2-1209/2019 от 18.12.2018

Дело № 2-1209/19

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2019 года                                                        г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силаева Игоря Васильевича, Арзамаскиной Людмилы Михайловны к Кашаповой Алевтине Александровне об устранении препятствий в пользовании земельными участками, обязании демонтажа незаконно возведенных строений и сооружений, восстановлении плодородного почвенного слоя,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, уточнив требования, обратились в суд с иском к Кашаповой А.А. об устранении препятствий в пользовании земельными участками, обязании демонтажа незаконно возведенных строений и сооружений, восстановлении плодогодного слоя почвы.

В обоснование заявленных требований указали, что Силаев И.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Истец лишен в полной мере права пользования частью указанного земельного участка в связи с тем, что ответчиком без согласия истца на принадлежащем ему земельном участке возведено ограждение (металлический забор), вывезен плодородный слой почвы, вместо плодородного слоя почвы часть земельного участка засыпана песчано-гравийной смесью, смонтированы подземные инженерные сооружения. Арзамаскина Л.М., являясь собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> также лишена в полной мере права пользования частью указанного земельного участка, в связи с тем, что ответчиком без согласия истца на принадлежащей ей земельных участках возведено ограждение (металлический забор), вывезен плодородный слой почвы, вместо него часть земельного участка засыпана песчано-гравийной смесью, смонтированы подземные инженерные сооружения. Указанные действия ответчика препятствуют истцам в полной мере осуществлять права собственников земельных участков, нарушают их законные права владения, распоряжения и пользования недвижимым имуществом. Ответчик уклоняется добровольно устранить допущенные нарушения земельного законодательства.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности – Бахтияров Д.М. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истцов, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 264 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно - сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других правонарушений.

В силу положений ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Из ст. 76 Земельного кодекса РФ следует, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что Силаев И.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Арзамаскина Л.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3027 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно содержанию ситуационного плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО7, а также пояснению представителя истцов, на земельных участках истцов ответчиком установлено ограждение (металлический забор), возведены подземные инженерные сооружения, нарушен плодородный слой почвы. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Части каждого из земельных участков истцов находятся в незаконном пользовании ответчика. Документов, подтверждающих наличие у ответчика разрешительной документации, предоставляющей право пользования спорными земельными участками, на которых установлено ограждение (металлический забор), возведены подземные инженерные сооружения, нарушен плодородный слой почвы, в ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено.

Установив, что на момент принятия решения земельные участки истцов с кадастровыми номерами № не освобождены от незаконно установленного ограждения (металлического забора), подземных инженерных сооружений, плодородный слой почвы не восстановлен, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и приведенные выше нормы материального права, суд удовлетворяет требование истцов и обязывает ответчика устранить препятствия в пользовании земельными участками, - путем сноса (демонтажа) незаконно установленного ограждения (металлического забора), демонтажа подземных инженерных сооружений, восстановления плодородного слоя почвы на земельных участках истцов - в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Силаева Игоря Васильевича, Арзамаскиной Людмилы Михайловны – удовлетворить.

Обязать Кашапову Алевтину Александровну в тридцатидневный срок с даты вступления в законную силу решения суда за свой счет демонтировать ограждение (металлический забор) с координатами:

№ точек	Координаты X	Координаты Y
6	№	№
№	№	№

возведенное на принадлежащем Силаеву Игорю Васильевичу земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Обязать Кашапову Алевтину Александровну в тридцатидневный срок с даты вступления в законную силу решения суда за свой счет демонтировать подземные инженерные сооружения, расположенные на части земельного участка с координатами:

№ точек	Координаты X	Координаты Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

возведенные на принадлежащем Силаеву Игорю Васильевичу земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>

Обязать Кашапову Алевтину Александровну в тридцатидневный срок с даты вступления в законную силу решения суда за свой счет восстановить плодородный слой почвы на части земельного участка с координатами:

№ точек	Координаты X	Координаты Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

нарушенный на принадлежащем Силаеву Игорю Васильевичу земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Обязать Кашапову Алевтину Александровну в тридцатидневный срок с даты вступления в законную силу решения суда за свой счет демонтировать ограждение (металлический забор) с координатами:

№ точек	Координаты X	Координаты Y
5	№	№
№	№	№

возведенное на принадлежащем Арзамаскиной Людмиле Михайловне, земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Обязать ответчика Кашапову Алевтину Александровну в тридцатидневный срок с даты вступления в законную силу решения суда за свой счет демонтировать подземные инженерные сооружения, расположенные на части земельного участка с координатами:

№ точек	Координаты X	Координаты Y
5	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

возведенные на принадлежащем Арзамаскиной Людмиле Михайловне земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Обязать Кашапову Алевтину Александровну в тридцатидневный срок с даты вступления в законную силу решения суда за свой счет восстановить плодородный слой почвы на части земельного участка с координатами:

№ точек	Координаты X	Координаты Y
5	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

нарушенный на принадлежащем Арзамаскиной Людмиле Михайловне земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                          Байчоров Р.А.