Решение по делу № 2-1285/2024 (2-9072/2023;) от 11.12.2023

УИД 10RS0011-01-2023-014073-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2024 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Борисовой В.А. с участием прокурора Кондауровой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1285/2024 по иску Администрации Петрозаводского городского округа к Исаковой Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Петрозаводского городского округа обратилась в суд с иском о признании Исаковой Д.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Иск мотивирован позицией о том, что в рамках расселения данного жилого помещения из-за признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу с собственником квартиры Исаковым А.Д. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены жилых помещений, эта сделка исполнена, однако в отношении Исаковой Д.А. как члена семьи Исакова А.Д. сохраняется регистрация по месту жительства по данному адресу.

В судебное заседание участвующие в деле лица, извещенные о месте и времени разбирательства, в том числе с учетом ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», не явились, что дает основание для разрешения спора в заочном порядке.

Исследовав представленные письменные материалы и заслушав заключение прокурора об обоснованности иска, суд считает, что рассматриваемое обращение подлежит удовлетворению.

Квартира по адресу: <адрес> с 2014 года принадлежала на праве собственности Исакову А.Д. По его договору с Администрацией Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ он обменял свое жилье на другое – квартиру <адрес>. В отношении жилых помещений оформлены передаточные акты, в Единый государственный реестр недвижимости внесены государственные регистрационные записи о праве собственности Исакова А.Д. на его новую квартиру и о праве собственности Петрозаводского городского округа – на указанную квартиру на <адрес>, где несмотря на изложенное до настоящего время Исакова Д.А. как член семьи Исакова А.Д. сохраняет свою регистрацию по месту жительства, фактически не проживая в ней.

Правовое содержание регистрации гражданина по месту жительства увязывается не с правопорождающим, а с возможным правоподтверждающим характером результата этого административного акта. Сама по себе такая регистрация либо её отсутствие не являются определяющим моментом для решения вопросов, например, о возникновении и наличии права пользования жильем, признании членом семьи жильцов конкретного жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Юридическим фактом относительно жилищных и производных от них прав (включая меры социальной поддержки, налоговые льготы и т.п.) является вселение, его основание и действительное проживание (непроживание) по адресу регистрации.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Договором мены Исаков А.Д. утратил право собственности на свою прежнюю квартиру. Утрата же права собственности, как совокупность правомочий по владению, пользованию и распоряжению, влечет и утрату (прекращение) права пользования этим имуществом. Кроме того, согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, наряду с объективной утратой ответчиком права пользования квартирой, принадлежавшей сначала Исакову А.Д., а потом истцу, актуальность регистрационного учета её как прежнего жильца по адресу этого жилого помещения и невозможность прекращения этого учета без волеизъявления самой Исаковой Д.А. в ином порядке свидетельствуют о правомерности заявленных исковых требований имея в виду правила ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и 11 Жилищного кодекса Российской Федерации о способах судебной защиты прав и законных интересов.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 103, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Администрации Петрозаводского городского округа (ИНН 1001040505) к Исаковой Д.А. (ИНН №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Исакову Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Исаковой Д.А. (ИНН №) в доход бюджета Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление о пересмотре решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья

К.Л.Мамонов