Решение по делу № 33-1335/2018 от 28.12.2017

Судья: Юдина О.Н. дело № 33-1335/2018 (33-39599/2017)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Матета А.И., Воронко В.В.

при секретаре Демидове К.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 10 января 2018 года апелляционную жалобу Горбачевой Галины Сергеевны на решение Каширского городского суда Московской области от 01 ноября 2017 года по делу по иску МУП "Домнинское" к Горбачевой Галине Сергеевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

Заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

Объяснения представителя Горбачевой Г.С. по доверенности Тамбовцевой Л.В., представителя МУП "Домнинское" по доверенности Хайрутдиновой Ю.Д.,

УСТАНОВИЛА:

Истец МУП «Домнинское» обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Горбачевой Г.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования мотивировало тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> В соответствии с ч.З ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. МУП "Домнинское" являлось Управляющей организацией на основании Договора №б/н управления многоквартирным домом от 01.07.10 г. до 01 мая 2015 года.

С 01 октября 2013 года между Истцом и платежным агентом ЕИРКЦ был заключен договор №6/13 от 18.09.2013 г. об организации расчетов за ЖКУ. Договор был расторгнут 31 марта 2016 года. Согласно п.2.4. и 2.9. Договора Агент - ЕИРКЦ предоставляет отчеты по начислениям и оплате в электронном виде на почту Истца. По состоянию на 28 марта 2016 года от Агента ЕИРКЦ в адрес Истца была передана задолженность Абонентов по сельскому поселению Домнинское по акту передачи. Таким образом, по состоянию на 26.09.2017 года за Ответчиком имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2014 года по 30 апреля 2015 года и по оплате за коммунальную услугу - отопление с 01 мая 2015 года по сентябрь 2015 года включительно, которая составляет в общей сумме 61 627 руб. 13 коп. Также с 01.10.2013 года по 30 апреля 2015 года теплоснабжающей организацией на территории сельского поселения Домнинское являлся Истец, что подтверждается договором №1-20136 от 01.11.13 г. Отопление многоквартирных и жилых домов производится ежегодно в период с октября по апрель включительно. Однако начисления и оплата производится за утолительный период равный календарному году, т.е. в течение 12 месяцев. Данный порядок установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 и Правилами установления и определения нормативов коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №306 от 23 мая 2006 года. Согласно данным правилам количество тепловой энергии, потребляемой за один календарный период многоквартирными жилыми помами и жилыми домами, делится равными частями на 12 месяцев, в связи с чем, граждане-потребители фактически пользуются услугой отопления в период с октября по апрель, а оплату услуги производят равными долями в течение всего календарного года, т.е. с октября по сентябрь следующего года. Таким образом, Истец фактически оказал услугу - отопление с октября 2014 по апрель 2015 года, в рамках договора управления, а денежные средства за фактический объем предоставленной услуги выставляет счета в течение всего ода равный 12 месяцам, в связи, с чем у Истца имеется право требования за услугу отопление с 01.05.2015 г. по 30.09.2015 г. Первоначальные исковые требования были предъявлены за период с 01.10.13 г. по 30.09.15 г. в размере той же суммы 61 627 руб. 13 коп. За данный период было начислено по услугам отопление, содержание ж/фи вывоз ТБО) всего 101 130 руб. 92 коп., из них период с 01.10.13 г. по 30.06.14 г. оплачены в размере 39 503,79 руб., и, таким образом, период с 01.07.14 г. по 30.09.15 г. не оплачен в размере 61 627 руб. 13 коп., в связи, с чем исковые требования были уточнены в периоде задолженности. Расчет взыскиваемой суммы предоставлен ранее ответчику и суду и повторно прилагается к настоящему заявлению. Также предоставляется расчет о начислениях с 01.10.13 по 30.06.14г. и отчет об оплатах ответчика за период с 01.10.13 по 31.07.14. Данные расчеты содержат в себе подробно весь перечень услуг, с указанием тарифов, нормативов, объема услуг, единицы измерения, стоимость, период оказания услуг.

Истец, во исполнение своих обязательств, регулярно и своевременно предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и вывозу мусора. Принятые на себя обязательства, установленные действующим законодательством, а именно ст. ст. 153,154,155 Жилищного кодекса РФ, п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства от 06.05.2011 №354 (ред. от 04.05.2012) по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Ответчиком не выполнялись. До настоящего времени Ответчик не погасил долг по оплате оказанных ему услуг и продолжает удерживать принадлежащие Истцу денежные средства

Просило суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 61627 руб. 13 коп. и государственную пошлину.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица ООО «»МосОблЕИРЦ» в судебное заседание явился, поддержал требования истца, после объявленного судом перерыва в судебное заседание не явился.

Решением суда исковые требования МУП "Домнинское" удовлетворены.

Горбачева Г.С., не согласившись с решением суда, подала апелляционную жалобу, в которой просит об отмене решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что на основании договора № б/н управления многоквартирными домами на территории сельского поселения Домнинское, заключенного 01.07.2010 между МУП «Домнинское» и муниципальным образованием «Сельское поселение Домнинское», истец МУП «Домнинское» являлся управляющей организацией в отношении жилых многоквартирных домов, расположенных на территории сельского поселения Домнинское Каширского муниципального района, организовывал работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлял коммунальные услуги собственникам и пользующимся в этих домах лицам помещениями с 01.07.2010 (л. д. 13-22).

С 01.05.2015 указанный договор расторгнут на основании дополнительного соглашения № 1 от 30.04.2015 (л.д.23).

Жилой дом №20 по ул. Центральная д. Каменка Каширского района Московской области включен в перечень домов, которые обслуживались управляющей организацией МУП «Домнинское» (л.д.22).

По сведениям МБУ «Учреждение учета и регистрации граждан» по адресу: Московская область, Каширский район, д. Каменка, ул. Центральная д.20, кв.1 не значится лиц, зарегистрированных по месту жительства (л.д.7).

Горбачевой Г.С. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <данные изъяты> (л.д.109) на основании договора дарения квартиры от 13.03.2014 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 марта 2014 года.

01.11.2013 между Администрацией сельского поселения Домнинское и МУП «Домнинское» был заключен договор № 1-20136 безвозмездного пользования муниципальным имуществом, согласно которому Администрация передала МУП «Домнинское» в безвозмездное пользование имущество, целью использования которого является бесперебойное обеспечение потребителей на территории сельского поселения Домнинское тепловой энергией по регулируемым ценам. Срок действия договора с 01.10.2013.

Таким образом, МУП «Домнинское» с 01.10.2013 по 30 апреля 2015 являлось ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по теплоснабжению жилых домов, расположенных на территории сельского поселения Домнинское (л.д.96-102, л.д.103).

Между истцом МУП «Домнинское» и платежным агентом ЕИРКЦ заключен договор №6/13 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от 18.09.2013 г. Настоящий Договор вступает в силу с 01 октября 2013 года и действует по 31 декабря 2014 года. Действие настоящего Договора пролонгируется на тот же срок, если за 60 (шестьдесят) календарных дней до истечения срока его действия ни одна из Сторон не заявит о прекращении действия Договора - п. 12.1Указанный Договор расторгнут 31 марта 2016 года.

По условиям заключенного Договора №6/13 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от 18.09.2013 г. Агент - ЕИРКЦ предоставляет отчеты по начислениям и оплате в электронном виде на почту истца МУП «Домнинское» (п.2.4. и 2.9. Договора).

Акт передачи задолженности в разрезе поставщика услуги по состоянию на 28 марта 2016 года подтверждает передачу Агентом ЕИРКЦ истцу МУП «Домнинское» задолженности Абонентов по сельскому поселению Домнинское, в котором содержатся сведения о наличии у ответчика Горбачевой Г.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2014 года по 30 апреля 2015 года (содержание ж/ф - 13538,80 и вывоз ТБО - 2454,80) и по оплате за коммунальную услугу - отопление с 01 июля 2014 г. по сентябрь 2015 г. включительно в размере 45 633,53 руб., а всего 61 627 руб. 13 коп. (л.д. 161, л.д. 162-165, л.д.95).

Представленный истцом МУП «Домнинское» расчет задолженности ответчика Горбачевой Г.С. в общей сумме 61 627 руб. 13 коп. за период заявленный в уточненных требованиях (л.д. 131-133) согласуется с расчетом о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету №20013300 за период с 01.10.2013 по 30.09.2017, представленным третьим лицом ООО «МосОблЕИРЦ» по ходатайству ответчика Горбачевой Г.С., который содержит сведения о наличии у абонента Горбачевой Г.С. задолженности в размере 164 436,99 рублей, без учета задолженности образовавшейся перед МУП «Домнинское» в размере 61 627 руб. 13 коп. (л.д. 169), переданной агентом ООО «МосОблЕИРЦ» 28 марта 2016 года в МУП «Домнинское» по Акту передачи задолженности в разрезе поставщика услуги, и в связи с ее списанием с лицевого счета ответчика в марте 2016 года, ввиду расторжения агентского договора (л.д. 168-170).

ООО «МосОблЕИРЦ» при предоставлении указанного расчета указано, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению определен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (л.д. 167).

Исследовав обстоятельства дела, дав оценку представленным доказательствам, руководствуясь ст.ст. 153,154,15,157 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мя 2006 г. № 307 и Правилами установления и определения нормативов коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 306 от 23 мая 2006 г. суд обосновано пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик являясь собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения квартиры от 13.03.2014 г. и имеет перед истцом задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2014 г. по 30.04.2015 г. и за и коммунальную услуг отопление за период с 01.05.2015 г. по сентябрь 2015 г.

Кроме того, представленный истцом расчет, не был ответчиком оспорен, и им в суд не было представлено доказательств оплаты вышеуказанной суммы задолженности, а также не было представлено суду доказательств ненадлежащего качества оказания истцом услуг в вышеуказанный период.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, изложенными в решении, и с размером взысканных судом в пользу истца с ответчика денежных сумм, т.к. они подтверждены материалами дела и в полной мере судом в соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ мотивированы, и полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.

Доводы жалобы ответчика о том, что истцом не представлено доказательств своих полномочий на взыскание задолженности по отоплению, поскольку он не является теплоснабжающей организацией является необоснованным и опровергается договором заключенным 01.11.2013 между Администрацией сельского поселения Домнинское и МУП «Домнинское» № 1-20136.

Также в опровержении доводов ответчика истцом представлен расчет задолженности по коммунальным платежам и отоплению.

Другие доводы апелляционной жалобы основаны на неправильной оценке обстоятельств данного дела, ошибочном толковании норм материального права, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда по одним только формальным соображениям в силу положений ч. 6 ст. 330 ГПК РФ.

Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального закона коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Каширского городского суда Московской области от 01 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Горбачевой Галины Сергеевны без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи