Решение по делу № 2-1181/2017 от 05.12.2017

Дело № 2-50\18                                      «22» января 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд

Кемеровской области

в составе

председательствующего          Попова А.А.

при секретаре                          Порываевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мыски дело по иску Степкина А. В. к Беспаловой Т. В., Усольцеву Д. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец Степкин А. В. обратилась в суд с иском к ответчикам Беспаловой Т. В., Усольцеву Д. А. о признании их утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования свои истец мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу в городе <адрес>, состоящий из трех комнат, общей площадью 57,2 кв.м., жилой 34,7 кв.м. В 2002 году истец приобрел указанный жилой дом у ФИО1, и стал проживать в доме со своей семьей. В 2017 году истец зарегистрировал свое право собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11 октября 2017 года.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном доме, поскольку, ранее являлись членами семьи предыдущего владельца дома.

В настоящее время, ответчики в доме не проживают уже достаточно длительное время, их личных вещей в доме не имеется, истец пытался связаться с ответчиками, с целью попросить их выписаться добровольно, однако ответчица и ее сын не идут с истцом на контакт, и где их искать, истцу неизвестно. Ответчики не являются членами семьи истца, не являются собственниками дома, в настоящее время на указанный дом у ответчиков нет никаких прав. Истец не желает, чтобы ответчики были зарегистрированы в доме, поскольку истец несет дополнительные расходы. Поэтому истец полагает, что его требования основаны на законе, а ответчики не являются собственниками дома, не являются членами семьи истца, никакого иного основания для их регистрации в доме у истца не имеется, ответчики утратили свое право на проживание в доме. Более того, ответчики в доме не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, их личные вещи в доме отсутствуют.

Истцу известно, что у ответчиков имеется иное жилое помещение для проживания, поэтому ответчики имеют место для жилья.

В связи с чем, истец просит признать Беспалову Т. В., ДД.ММ.ГГГГ, Усольцева Д. А., 2010 ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу в городе <адрес> (л.д.2-4).

В судебное заседание истец Степкин А.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и с участием своего представителя, о чем направил письменное заявление.

В судебное заседание представитель истца адвокат Наумова Ю.А. не явилась, о причинах неявки не сообщила. Извещена судом надлежаще.

Определением Мысковского городского суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам Беспаловой Т. В., Усольцеву Д. А. был назначен представитель из числа Коллегии адвокатов № 37 г. Мыски.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Якунина Л. К., действующая на основании ордера № от 26.12.2017 года не возражала против удовлетворения заявленных требований истца, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель МКУ «Управление образованием МГО» в суд не явился, о причинах неявки не известил, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании помощник прокурора г.Мыски Скокова О. В. не возражала против удовлетворения заявленных требований истца, полагая их законными и обоснованными.

Суд, заслушав свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено:

На основании решения Мысковского городского суда Кемеровской области от 05 июня 2017 года по делу № за истцом Степкиным А.В. признано право собственности ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., с инвентарным № признано право собственности в силу приобретательной давности (л.д.27-30). Данное обстоятельство подтверждается и выпиской сведений из ЕГРН о правах на жилой дом на имя Степкина А.В. (л.д.8).

Согласно адресным справкам от 06.12.2017 года ответчики Беспалова Т. В., Усольцев Д. А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласно ответа ГБУЗ «Мысковская городская больница» от 11.12.2017 года № Беспалова Т. В., адрес <адрес> обращалась за медицинской помощью к стоматологу 04.10.2017 года, Усольцев Д. А., адрес: <адрес> последнее обращение за медицинской помощью к неврологу 13.11.2017 года (л.д.16).

В судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3 суду подтвердили, что ответчики в указанном доме не проживают более десяти лет. В указанном доме проживает истец вместе со своей женой и двумя детьми.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у них сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращено.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.01.2018 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                     ░░░░░ ░.░.