Решение по делу № 2-2178/2022 от 18.03.2022

к делу № 2-2178/2022

61RS0023-01-2022-002219-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2022 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сотниковой Е.В., при секретаре Луганцевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенкова А.Н. к Дворникову И.П., Дворниковой О.В., Каталевич А.В., Дворникову Н.И., Иванченко С.Ю., Иванченко М.С., Иванченко М.С., Иванченко С.М., Петраеву Г.В., Фоменко Б.И., Фоменко Л.В., Куликовой Н.В., Калашниковой Н.Н. о прекращении общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Борисенков А.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Р.Е.В.., зарегистрированного в реестре нотариуса за № Ж.А.М.. подарила Борисенкову А.Н. 7/50 долей жилого дома (квартиры №), расположенного по адресу: <адрес>. По данным ЕГРН по адресу: <адрес> расположен многоквартирный жилой дом площадью 278,2 кв.м, кадастровый №. Так как дом является многоквартирным, состоит из 7 квартир, собственниками остальных 43/50 долей многоквартирного жилого дома являются собственники квартир. Каждый из собственников долей многоквартирного жилого дома владеет обособленным жилым помещением, имеющим индивидуальный жилой вход, отдельные почтовые адреса. На 6 квартир документы оформлены как на квартиры, он же является собственником 7/50 долей на основании договора дарения. Наличие общей долевой собственности на многоквартирный дом создает для собственников неудобства и препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом. Он владеет и пользуется частью многоквартирного жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, так как ссылка на данный адрес имеется в договоре дарения, он и его семья зарегистрированы по данному адресу. В его пользовании и распоряжении находится квартира, общей площадью 45 кв.м, в том числе жилой 28,1 кв.м, состоящая из: ч.А (ком.1 –коридор, площадью 5,8 кв.м, ком.2 – жилая, площадью 21,2 кв.м, ком.3 – жилая, площадью 6,9 кв.м); ч.а15 (ком.10 – кухня, площадью 6,5 кв.м); а14 (ком.11 – коридор, площадью 4,6 кв.м). Согласно сведениям ЕГРН на кадастровом учете уже стоит другая квартира №, площадью 68 кв.м, права собственности на которую зарегистрированы за Фоменко Б.И., Фоменко Л.В. по ? доли за каждым на основании договора приватизации, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Какого-либо спора о размере долей, а также препятствий в пользовании квартирами нет. Он является единственным за кем зарегистрировано право общей долевой собственности на многоквартирный дом, тогда как фактически пользуется квартирой.

Просит суд: прекратить его, Борисенкова А.Н., право долевой собственности на 7/50 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>; выделить ему, Борисенкову А.Н., в собственность жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45 кв.м, состав объекта: Ч.А (ком. 1,2,3), ч.а15 (ком.10), а14 (ком.12).

Впоследствии истец, в порядке ст.39 ГПК РФ, уточнил исковые требования, указав в качестве ответчиков - Каталевич А.В., Дворникова Н.И., Калашникову Н.Н., исключив из числа ответчиков Д.П.Н. и просил суд: прекратить его, Борисенкова А.Н., право долевой собственности на 7/50 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>; выделить ему, Борисенкову А.Н., в собственность жилое помещение, общей площадью 45 кв.м, состоящее из: лит. ч.А (ком.1 – коридор, площадью 5,8 кв.м, ком.2 – жилая, площадью 21,2 кв.м, ком.3 – жилая, площадью 6,9 кв.м); лит. ч.а15 (ком.10 – кухня, площадью 6,5 кв.м); лит. а14 (ком.11 – коридор, площадью 4,6 кв.м), расположенное по адресу: <адрес>.

Истец - Борисенков А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца – Смирнова И.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Ответчики – Дворников И.П., Дворникова О.В., Каталевич А.В., Дворников Н.И., Иванченко С.Ю., Иванченко М.С., Иванченко М.С., Иванченко С.М., Петраев Г.В., Фоменко Б.И., Фоменко Л.В., Куликова Н.В., Калашникова Н.Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, что подтверждается письменными заявлениями, направленными в адрес суда, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования Борисенко А.Н. признали в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Борисенкова А.Н. к Дворникову И.П., Дворниковой О.В., Каталевич А.В., Дворникову Н.И., Иванченко С.Ю., Иванченко М.С., Иванченко М.С., Иванченко С.М., Петраеву Г.В., Фоменко Б.И., Фоменко Л.В., Куликовой Н.В., Калашниковой Н.Н. о прекращении общей долевой собственности – удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности Борисенкова А.Н. на 7/50 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить Борисенкову А.Н. в собственность жилое помещение, общей площадью 45 кв.м, состоящее из: лит. ч.А (ком.1 – коридор, площадью 5,8 кв.м, ком.2 – жилая, площадью 21,2 кв.м, ком.3 – жилая, площадью 6,9 кв.м); лит. ч.а15 (ком.10 – кухня, площадью 6,5 кв.м); лит. а14 (ком.11 – коридор, площадью 4,6 кв.м), расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут быть ознакомлены через 5 дней.

Судья                            Е.В. Сотникова

Мотивированное решение суда изготовлено 24.05.2022 года