Решение по делу № 2-4747/2023 от 19.04.2023

Дело №г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО4

с участием прокурора ФИО5, представителя истца в/части 3492 ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Войсковой части 3492 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У с т а н о в и л:

Истец войсковая часть 3492 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения расположенного по адресу: 143914, <адрес> <адрес> В обоснование иска указано о том, что между войсковой частью 3492 и ФИО1 был заключен договор найма специализированного жилого помещения от 13.01.2014г. №, в соответствии с которым войсковая часть 3492 передала для временного пользования ФИО1 и членам ее семьи ФИО2, ФИО3 у жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. 18.12.2020г. ФИО1 была включена в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих под регистрационным №, за счет средств целевого займа ФИО1 приобрела жилое помещение по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в районе <адрес> общей площадью 63/7кв.м.

Приказом командира войсковой части 3111 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была уволена с военной службы в запас Вооруженных сил РФ по подп. «б» п.3, ст.51 ФЗ №53-ФЗ «О воинской обязанности военной службе» и подп. «б» ст.34 Положения о порядке прохождения военной службе по состоянию здоровья и приказом командира в/части 3532 от 18.07.2022г. № с/ч исключена из списков личного состава в/части.

15.11.2022г. ФИО1 произвели выплату денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения в безналичном порядке в размере 1 688 233 рублей 09 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 собственноручно написала рапорт, в котором указала, что принимает на себя обязательства после выплаты ей денежных средств дополняющих накопления для жилищного обеспечения военнослужащих, освободить занимаемое жилое помещение специализированного жилого фонда расположенного по адресу: <адрес>.

Приказом командира войсковой части 3532 от ДД.ММ.ГГГГ № с/ч ФИО1 исключена из списков личного состава войсковой части 3532.

При этом специализированное жилое помещение, предоставленное ФИО1 на период прохождения военной службы, по адресу: <адрес> установленным порядком до настоящего времени ФИО1 и члены ее семьи в добровольном порядке не освободили.

Истец просит признать ответчиков утратившим право пользования служебным жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>; выселить ответчиков из данного служебного жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал требования, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались, в том числе публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на сайте суда.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем, на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.

С учетом мнения представителя истца, прокурора, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 4 части 1 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживающие с ними члены их семей.

В соответствии с частью 3 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307-419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Как установлено ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, служебные жилые помещения. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Исходя из положений ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Как разъяснено в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункта 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно- ипотечной системы осуществляется посредством предоставления целевого жилищного займа.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).

В соответствии с пунктом 3 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

В силу п. 9 ст. 2 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, имеющие право на социальные гарантии и компенсации в соответствии с настоящим Федеральным законом, пользуются социальными гарантиями и компенсациями, установленными для граждан федеральными конституционными законами, федеральными законами и иными нормативными разовыми актами Российской Федерации. Если указанные лица одновременно имеют право на получение одной и той же социальной гарантии и компенсации по нескольким основаниям, то им предоставляются по их выбору социальная гарантия и компенсация по одному основанию, за исключением случаев, особо смотренных федеральными конституционными законами, федеральными конституционными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходила военную службу по контракту в войсковой части 3532.

Между войсковой частью 3492 и ФИО1 был заключен договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым войсковая часть 3492 передала для временного пользования ФИО1 и членам его семьи ФИО2 и ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 53,5 кв. метров.

С ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за войсковой частью 3492.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была включена в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, под регистрационным номером 03№.

За счет средств целевого жилищного займа ФИО1 приобрела жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в районе <адрес>, общей площадью 63,7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ приказом командира войсковой части 3111 ФИО1 уволена с военной службы в отставку по подпункту «б» пункта 3 статьи 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О воинской обязанности и военной службе» и подпункту «б» пункта 5 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы (по состоянию здоровья - в связи с признанием военной-врачебной комиссии ограниченно годным к военной службе.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 собственноручно написала рапорт, в котором указала, что принимает на себя обязательства после выплаты ей денежных средств дополняющих накопления для жилищного обеспечения военнослужащих, освободить занимаемое жилое помещение специализированного жилого фонда расположенного по адресу: <адрес>.

Приказом командира войсковой части 3532 от ДД.ММ.ГГГГ № с/ч ФИО1 исключена из списков личного состава войсковой части 3532.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвели выплату денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения в безналичном порядке в размере 1 688 233 рублей 09 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Подпункт 3 пункта 18 договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривает, что обеспечение жилым помещением для постоянного проживания в форме предоставления денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения является основанием прекращения договора найма специализированного жилого помещения.

Войсковая часть 3492 уведомляла ФИО1 о необходимости добровольно освободить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> течение 3-х дней.

Однако, до настоящего времени ФИО1 указанное служебное жилое помещение в добровольном порядке не освободил.

С учетом изложенного, поскольку в добровольном порядке ответчики спорное жилое помещение не освобождают, а доказательств того, что за ответчиками сохранено право пользования данным спорным служебным жилым помещением суду не предоставлено, то в соответствии с положениями ЖК РФ ФИО1 и члены ее семьи занимает данное служебное жилое помещение без законных оснований.

Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО3. утратили право пользования в служебном жилом помещении, находящимся но адресу: <адрес>, и подлежат выселению из указанного помещения в судебном порядке без предоставления ему другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.рождения утратившими право пользования служебным жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.рождения из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 18.07.2023г.

Судья                                Т.К.Двухжилова