Решение по делу № 2-3526/2018 от 10.07.2018

Дело № 2-3526/2018    

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                    г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием представителя истца Васильева М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеева Н.А. к Волкову В.В. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

у с т а н о в и л :

Истец Гордеев Н.А. обратился в суд с иском к Волкову В.В. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, указав, что он является собственником квартиры № в доме № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошел залив его квартиры из квартиры №, расположенной выше. Причиной залива явился срыв смесителя на кухне. В результате затопления в его квартире были залиты зал, кухня, спальня, коридор, санузел, ванна, пострадали потолок, стены, напольное покрытие, мебель, двери. Размер причиненного материального ущерба составляет 97 241 руб. В добровольном порядке возместить причиненный ущерб ответчик отказывается, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика Волкова В.В. в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 97 241 руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере 3 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца Васильев М.М. в судебном заседании предъявленные исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Волков В.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, почтовое уведомление о получении ответчиком судебного извещения в материалах дела имеется.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, с согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение представителя истца Васильева М.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, истец Гордеев Н.А. является собственником квартиры № в доме № по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры, принадлежащей истцу Гордееву Н.А. из вышерасположенной квартиры № в доме № по <адрес> Причиной затопления явился срыв смесителя на кухне в квартире №, что подтверждается представленным актом № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ДОЛЖНОСТЬ ФИО4, ДОЛЖНОСТЬ ФИО5 и истцом Гордеевым Н.А.

Из указанного выше акта следует, что в квартире № на момент осмотра имелись на кухне на потолке желтые разводы площадью <данные изъяты> кв.м, на стенах обои улучшенного качества отошли от поверхности стен, имеются разводы площадью <данные изъяты> кв.м, на полу линолеум площадью <данные изъяты> кв.м вздулся; в прихожей на потолке имеются желтые разводы площадью <данные изъяты> кв.м, на стенах на обоях улучшенного качества имеется разводы площадью <данные изъяты> кв.м; в зале на потолке имеются желтые разводы площадью <данные изъяты> кв.м, на стенах обои улучшенного качества отходят от поверхности стен площадью <данные изъяты> кв.м, на полу линолеум площадью <данные изъяты> кв.м вздулся; в спальной комнате на потолке имеются желтые разводы площадью <данные изъяты> кв.м, на полу линолеум площадью <данные изъяты> кв.м вздулся; на межкомнатных дверях санузла, ванной комнаты и кухни имеются вздутия.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры № в доме № по <адрес> является ответчик Волков В.В. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ Волков В.В. проживает в принадлежащей ему квартире

По смыслу приведенных выше норм действующего законодательства, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

Ответчик Волков В.В. как собственник жилого помещения обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, в том числе санитарно-техническое оборудование, находящееся в нем, использовать жилое помещение и оборудование, находящееся в нем без ущемления прав других граждан.

Из-за ненадлежащего содержания ответчиком санитарно-технического оборудования, находящегося на кухне в его квартире, произошел срыв смесителя и затопление квартиры, расположенной этажом ниже, принадлежащей истцу, т.е. затопление произошло по вине ответчика, следовательно, обязанность по возмещению материального ущерба, причиненного затоплением, должна быть возложена на ответчика Волкова В.В.

В подтверждение размера причиненного материального ущерба истцом Гордеевым Н.А. представлен отчет № от ДД.ММ.ГГГГ, составленный СТАТУС ФИО1 Согласно данному отчету стоимость восстановительного ремонта в квартире, принадлежащей истцу, составляет 97 241 руб.

При определении размера ущерба, причиненного истцу, суд принимает указанный отчет, поскольку, иных доказательств не представлено, на осмотр квартиры оценщиком ответчик приглашался, что подтверждается направленной в адрес ответчика телеграммой от ДД.ММ.ГГГГ, от получения которой последний отказался.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика Волкова В.В. в пользу истца Гордеева Н.А. в счет возмещения материального вреда, причиненного заливом квартиры 97 241 руб.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Истец Гордеев Н.А. просит взыскать уплаченные оценщику СТАТУС. ФИО1 согласно квитанции серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ за составление отчета денежные средства в размере 3 000 руб. Данная сумма подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, как понесенные последним убытки, связанные с причинением материального ущерба.

Истец Гордеев Н.А. также просит взыскать с ответчика моральный вред в размере 20 000 руб.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина подлежит компенсации лишь в случаях, предусмотренных законом. Однако, таких оснований не имеется.

В данном случае требование о компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению, поскольку нарушены лишь имущественные права истца, личные неимущественные права истца ответчиком нарушены не были.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 3 204,32 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Волкова В.В. в пользу Гордеева Н.А. в счет возмещения материального вреда, причиненного заливом квартиры 97 241 руб., понесенные расходы по оценке в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 204,32 руб.

В удовлетворении остальной части иска истцу отказать.

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        Е.В.Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.