Решение по делу № 2-1-587/2024 от 01.03.2024

2-1-587/2024

57RS0012-01-2024-000577-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием прокурора Ерохиной М.Н.,

истца Дорофеева И.В.,

представителя ответчика Дорофеева В.В. – адвоката Захаровой Л.Н.,

представителя ответчика Дорофеевой О.В. – адвоката Головина Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Дорофеева И.В. к Дорофееву В.В., Дорофеевой О.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дорофеев И.В. обратился в суд с иском к Дорофееву В.В., Дорофеевой О.В. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ему на основании договора дарения, свидетельства о праве на наследство по завещанию, решения суда принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В жилом доме значатся зарегистрированными дети его отца от второго брака Дорофеев В.В., Дорофеева О.В., которые членами его семьи не являются, фактически в доме не проживают, их личных вещей в доме нет, оплату за коммунальные услуги они не производят.

Дорофеев И.В. просит признать Дорофеева В.В., Дорофееву О.В. прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета, в связи с переменой собственника в жилом помещении, основываясь на ст.292 ГК РФ.

В судебном заседании истец Дорофеев И.В. исковые требования поддержал, просил признать Дорофеева В.В., Дорофееву О.В. прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу в связи с переходом собственности на спорный жилой дом ему, пояснив, что ответчики, не являющиеся членами его семьи, в жилом доме не живут длительное время, Дорофеева О.В. с 2015года проживает в г.Орел, точного адреса он не знает, а Дорофеев В.В. ведет бродяжнический образ жизни, его местонахождение ему также неизвестно.

Ответчики Дорофеев В.В., Дорофеева О.В. в судебное заседание не явились, их представители, адвокаты, назначенные судом, Захарова Л.Н., Головин Ю.Н. в судебном заседании считали исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон и допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Дорофееву И.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Согласно домовой книге и адресным справкам, в жилом <адрес> значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ Дорофеева О.В., с ДД.ММ.ГГГГ Дорофеев В.В. (л.д.15-17).

Допрошенные в судебном заседании свидетели К., И.,суду пояснили, что в доме истца ответчики не проживают на протяжении многих лет, их имущества в доме нет, их местопребывания им неизвестно.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку право собственности на спорный объект – жилой <адрес>, перешло в полном объеме к Дорофееву И.В., при этом ответчики не являются членамиего семьи, добровольно не снимаются с регистрационного учета, хотя в спорном жилом доме не проживают на протяжении нескольких лет, в нём отсутствует принадлежащее им имущество, они не производят оплату за коммунальные платежи, то суд находит иск подлежащим удовлетворению, как основанный на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дорофеева И.В. (паспорт №) удовлетворить.

Признать Дорофеева В.В. (паспорт №), Дорофееву О.В. (паспорт №) прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 2 апреля 2024года.

Судья