Решение по делу № 2-480/2024 от 20.12.2023

50RS0027-01-2023-003602-13

Дело № 2-480/24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года                                                                        г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В., при секретаре Морозовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никоновой Натальи Алексеевны к администрации Можайского городского округа Московской области, ТУ Росимущества в М,О. о признании права собственности на доли объектов недвижимого имущества в порядке наследования, -

у с т а н о в и л :

Никонова Н.А. обратилась с иском к Администрации Можайского городского округа Московской области, ТУ Росимущества в Московской области, третьи лица: Маракаткина Г.И., Каткова О.И., Данилов В.Н., Тагаева Л.Г., Кажарский М.П., Каширина И.С., Алныкина Т.И., Синицын А.М., Макарова С.Ю., Гордеева Т.М., Колесникова Е.В., Фадеева Е.М., Баскаков Л.А., Канашкова Н.Ю., Канашкова Ю.Я., Бирюкова Ю.А., Блинова Н.Д., Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на доли объектов недвижимого имущества в порядке наследования после смерти своей дочери ФИО38 Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которой при жизни принадлежало 1/783 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.12.2007 года; 3,93 га земельного участка с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от 11.12.2011 года, а также 1/426 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от 11.12.2011 года. Во внесудебном порядке истцу было отказано в совершении нотариального действия в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону ввиду противоречий и разночтений в правоустанавливающих документах наследодателя.

Представитель истца свои исковые требования обосновывает тем, что ФИО39, умершей ДД.ММ.ГГГГ года при жизни принадлежало на праве собственности имущество, а именно:

    1/783 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.12.2007 года;

    3,93 га земельного участка с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от 11.12.2011 года;

1/426 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от 11.12.2011 года.

     После смерти ФИО40. заявлением истца, являвшимся единственным наследником первой очереди, ДД.ММ.ГГГГ года было открыто наследственное дело.

ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельств о праве на наследство в связи с тем, что в представленных документах имеются противоречия в датах и номерах записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также имеются разночтения в размерах долей в праве общей долевой собственности на земельные участки.

Истец Никонова Н.А., а также представители истца Чукарин П.А., Денисенко А.В. в судебное заседание не явились, на исковых требованиях настаивали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации Можайского городского округа по доверенности Уманец И.В. просила суд о рассмотрении дела без своего участия, полагаясь при разрешении спора на усмотрение суда, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ТУ Росимущества в Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлён надлежащим образом, свои возражения на иск не представил, о переносе или отложении дела не просил в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

3-е лицо, Синицын А.М. Тагаева Л.Г. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение вопроса оставили на усмотрение суда.

3-е лицо, ЗАО «Тропарево» своего представителя в судебное заседание не направил, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлён надлежащим образом, свои возражения на иск не представил, о переносе или отложении дела не просил в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

3-е лица, Маракаткина Г.И., Каткова О.И., Данилов В.Н., Кажарский М.П., Каширина И.С., Алныкина Т.И., Макарова С.Ю., Гордеева Т.М., Колесникова Е.В., Фадеева Е.М., Баскаков Л.А., Канашкова Н.Ю., Канашкова Ю.Я., Бирюкова Ю.А., Блинова Н.Д. о месте, дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, свои возражения на иск не представили, о переносе или отложении дела не просили в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

3-е лица, Управление Росреестра по Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлён надлежащим образом, свои возражения на иск не представил, о переносе или отложении дела не просил в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Суд, исследовав материалы дела в совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

            Статьями 1111, 1112 ГК РФ установлено, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследниками по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142- 1145, 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, так и путем фактического принятия наследства.

Основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство является совокупность юридических фактов, в число которых входит принятие наследником наследства (ст. 1152 ГК РФ). При этом получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Право собственности на наследственное имущество принадлежит наследнику со дня открытия наследства. Согласно статьи 70 Основ законодательства РФ «О нотариате» по письменному заявлению наследника нотариус по месту открытия наследства выдаёт свидетельство о праве на наследство. Условия и порядок выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство определены ст. ст. 70 – 73 Основ законодательства РФ «О нотариате» и конкретизированы в Приказе Минюста России от 15 марта 2000 г. № 91 «Об утверждении методических рекомендаций» по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации».

Как следует из материалов дела ФИО41, умершей ДД.ММ.ГГГГ года при жизни принадлежало на праве собственности имущество, на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежало 1/783 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании свидетельства государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 25.12.2007 г., на основании о праве на наследство по закону от 06.12.2007 года, выданного нотариусом Можайского городского округа Московской области М.П. Сафроновой, реестровый номер 2-2899, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.12.2007 года сделана запись регистрации № 50-50-18/043/2007-073 (л.д.10).

               Из выписки из ЕГРН от 15.02.2023 г. № 99/2023/518740514 (л.д.108), 09.02.2024 г. № КУВИ-001/2024-42019871 на земельный участок с кадастровым номером №, следует, что кадастровый номер № преобразован из кадастрового номера № (л.д. 43), дата присвоения кадастрового номера 26.02.2008 года.

        Из данной выписки из ЕГРН усматривается, что что ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве общей долевой собственности 1/426 доля в праве, номер государственной регистрации 50-50-18/043/2007-073, дата регистрации 25.12.2007 г. (л.д. 47 об., л.д. 112), данный номер регистрации совпадает, что датой регистрационной записи и ее номером на 1/783 долю земельного участка, а также дублируется в выписке из ЕГРН от 04.04.2023 г. на земельный участок с кадастровым номером №, из которого видно, что ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве общей долевой собственности 1/426 доли в праве, номер государственной регистрации 50-50-18/043/2007-073, дата регистрации 25.12.2007 г. (л.д. 20 - 22), в данной части суд усматривает техническую ошибку допущенную регистрирующим органом, поскольку Никоновой Н.В. не принадлежит 1/426 доли земельного участка на основании наследования, как это отражено в ЕГРН.

        Так Никонова Н.В., стала владельцем 1/783 доли земельного участка с кадастровым номером №) в связи со следующим, как усматривается из справки по наследственному делу к имуществу Никонова В.Н.:

       - мужу Никоновой Н.В. – Никонову В.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 25.10.1994 года принадлежало 3,93 га земельного участка с №, общей площадь 13 317 713 кв.м.( справка ЗАО Тропарево в наследственном деле), нотариус проведя математически вычисления, ввел в наследство супруга умершего - Никонову Н.В., выдав ей свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю от 1/341 доли, принадлежащей мужу, что составляет 1/1023 доли от общего земельного участка( свидетельство о праве на наследство, договор купли - продажи л.д. 238-240);

    - поскольку из материнского земельного участка выделилось 80 долей, следовательно, площадь его уменьшилась до 10 173 713, а доля владельцев изменилась, после смерти Никонова В.Н., исходя из этих данных орган Росреестра пересчитал долю Никоновой Н.В. после смерти мужа, выдав свидетельство о регистрации права на 1/783 долю земельного участка( 13 317 713-10 173 713= 3 144 000/39300=80; 341-80=261; 1/3 от 1/261= 1/783)

    Также на основании договора купли-продажи от 11.11.2011 года прошедшего государственную регистрацию Никоновой Н.В. принадлежало 1/426 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 5 477 363 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>», данный договор прошел регистрацию, выдано свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 24.01.2012 г., запись регистрации № 50-50-18/069/2011-298, при этом в выписках из ЕГРН от 09.02.2024 г. № КУВИ-001/2024-42019871 (л.д. 43), от 04.04.2023 г. (л.д. 20 - 22), от 15.02.2023 г. № 99/2023/518740514 (л.д.108), на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности за правообладателем Никоновой Натальей Владимировной на 1/426 долю, приобретенную по договору купли-продажи от 11.12.2011 года у гр. Белозёрова Н.В. не отражено, при наличии прошедшего регистрацию договора и выданного свидетельства.

На основании договора купли-продажи от 11.11.2011 года, умершей ФИО44 принадлежало 3,93 га в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 5 477 363 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>», данный договор прошел государственную регистрацию № 50-50-18/069/2011-236 от 20.01.2012 года, Никоновой Н.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 20.01.2012 г., запись регистрации № 50-50-18/069/2011-236. При этом в выписках из ЕГРН от 09.02.2024 г. № КУВИ-001/2024-42019871 (л.д. 43), от 04.04.2023 г. (л.д. 20 - 22), от 15.02.2023 г. № 99/2023/518740514 (л.д.108), на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> право общей долевой собственности за правообладателем Никоновой Натальей Владимировной на 3,93 га, приобретенную по договору купли-продажи от 11.12.2011 года у гр. Романовой Т.Н. не отражено.

            Вместе с тем земельный участок площадью 3,93 га. принадлежал Никоновой Н.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 5 477 363 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>» на основании договора купли-продажи от 14.01.2013 года между Рыбалко В.И. и Никоновой Н.В.( л.д. 239 том1), свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 11.02.2013 г., запись регистрации № 50-50-18/002/2013-017.

              27.10.2022 г. истцу Никоновой Н.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону бланк №, зарегистрировано в реестре за № 50/416-н/50-2022-8-74 после смерти матери Никоновой Н.В., данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.02.2023 г. на земельный участок площадью 3.93 га с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности за Никоновой Натальей Алексеевной, дата регистрации 28.10.2022 г., номер государственной регистрации №50/147/2022-15 (л.д. 115).

        При этом нотариус отказал истцу в совершении нотариального действия по выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти матери в отношении долей земельного участка, являющихся предметом настоящего дела, что стало основанием к обращению истца в суд.

        Суд установив юридически значимые обстоятельства, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,14, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Никоновой Натальи Владимировны к Администрации Можайского городского округа Московской области, ТУ Росимущества в Московской области, третьи лица: Маракаткина Г.И., Каткова О.И., Данилов В.Н., Тагаева Л.Г., Кажарский М.П., Каширина И.С., Алныкина Т.И., Синицын А.М., Макарова С.Ю., Гордеева Т.М., Колесникова Е.В., Фадеева Е.М., Баскаков Л.А., Канашкова Н.Ю., Канашкова Ю.Я., Бирюкова Ю.А., Блинова Н.Д., Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на доли объектов недвижимого имущества в порядке наследования после смерти Никоновой Н.В., - удовлетворить.

    Признать за Никоновой Натальей Алексеевной право собственности в порядке наследования после смерти своей матери ФИО45, умершей ДД.ММ.ГГГГ года на:

    - 1/783 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.12.2007 года, регистрации № 50-50-18/043/2007-073 от 25.12.2007 года;

    - 1/426 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 5 477 363 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 11.12.2011 года между Белозеровым Н.В. и Никоновой Н.В., свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 24.01.2012 г., запись регистрации № 50-50-18/069/2011-298;

- 3,93 га в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 5 477 363 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 11.12.2011 года между Романовой Т.Н. и Никоновой Н.В., свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 20.01.2012 г., запись регистрации № 50-50-18/069/2011-236.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующий изменений в единый государственный реестр недвижимого имущества.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца, после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд Московской области.

СУДЬЯ                                                                                                                                                   Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.