Решение по делу № 2-2733/2019 от 30.09.2019

                                                                                            Дело №2-2733/2019

                                                        РЕШЕНИЕ

                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                        (полный текст)

28 ноября 2019 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Лемешко А.С.,

при секретаре – Галееве Р.Ш.,

с участием представителя истца – Ахмадиевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Саракаевой ФИО6 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на земельный участок,

    УСТАНОВИЛ:

Истец Саракаева А.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что решением Качинского поселкового Совета от 19.09.2013 года №895 Саракаевой А.Ш. дано согласие на составление проекта землеустройства по отводу земельного участка ориентировочной площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес> для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, хозяйственных построек и сооружений. В настоящее время на земельном участке истицей возведен жилой дом. При обращении к ответчику с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, истцу было отказано в утверждении схемы, поскольку отсутствуют сведения о принадлежности строения или сооружения, расположенных на испрашиваемом земельном участке.

    Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила их удовлетворить.

    Ответчик Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя своего представителя для участия в судебном заседании не направил, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суд не известил.

                                                        В соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая положения ч.1 ст.154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчиков, извещенных о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом на основании материалов, имеющихся в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.49 Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N218-ФЗ, Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно части 3 статьи 7 Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Правительства Севастополя.

Постановлением Правительства Севастополя от 07.08.2014 №202 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав и необходимых для государственной регистрации права, в том числе: государственный акт на право собственности на земельный участок или на право постоянного пользования земельным участком, договор временного пользования земельным участком, государственный акт о праве коллективной собственности на земельный участок.

Судом установлено, что решением Качинского поселкового Совета от 19.09.2013 года №895 Саракаевой А.Ш. дано согласие на составление проекта землеустройства по отводу земельного участка ориентировочной площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес> для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, хозяйственных построек и сооружений. При этом в п. 2 решения Саракаева А.Ш. в срок до 01.10.2014 года обязана выполнить проект отвода указанного земельного участка и предоставить соответствующие материалы в Качинский поселковый Совет для принятия решения в установленном порядке.

Однако истцом до настоящего времени проект отвода земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не предоставлен, земельный участок на кадастровый учет не поставлен, техническая документация не согласована в установленном законом порядке, документ, подтверждающий предоставление Саракаевой А.Ш. указанного земельного участка с указанной площадью суду не предоставлен.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и системной взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания за истцом права собственности на испрашивающий земельный участок у суда не имеется. В данном случае истец избрал неправильный способ защиты своих нарушенных прав.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

                                                        РЕШИЛ:

                                                        В удовлетворении исковых требований Саракаевой ФИО7 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на земельный участок - отказать.

                                                        Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

                                                        Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2019 года.

                                                        Судья Нахимовского районного

                                                        суда города Севастополя                                                      А.С. Лемешко