Решение по делу № 2-4989/2021 от 02.04.2021

11RS0001-01-2021-005418-87 Дело №2-4989/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,

с участием представителя истца Дмитриевой М.В.

ответчика Василенко Р.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Василенко Олега Викторовича к Василенко Раисе Вениаминовне, ТСН «Зои Космодемьянской 48», ОАО «Сыктывкарский водоканал», Коми филиалу ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживания жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Василенко О.В. обратился в суд с названным иском к Василенко Р.В, ТСН «Зои Космодемьянской 48», ОАО «Сыктывкарский водоканал», Коми филиалу ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» и просит:

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ..., между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику;

обязать ТСН «Зои Космодемьянской 48», ОАО «Сыктывкарский водоканал», Коми филиалу ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» заключить с Василенко О.В. и Василенко Р.В. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья из расчета по ? доли на каждого собственника.

В обоснование требований указано, что истцу и ответчику Василенко Р.В. принадлежит на праве собственности вышеуказанное жилое помещение в равных долях. Василенко Р.В. свою часть платежей за жилое помещение не вносит, соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком истцу достигнуть не удалось.

Определением суда от 21.06.2021 к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований привлечено ООО «Газпром межрегионгаз Ухта».

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, пояснила, что истец в ТСН и ресурсноснабжающие организации в досудебном порядке для заключения отдельных соглашений не обращался.

Ответчик Василенко Р.В., действующая также от имени несовершеннолетних третьих лиц Василенко М.О, Василенко М.О., на удовлетворение и иска не возражала.

Третье лицо Василенко Д.О. в суд не явился, извещен.

Представители иных ответчиков и третьего лица в суд не явились, извещены. Со стороны ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», ОАО «Сыктывкарский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» направлены ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Василенко О.В (...) и ответчику Василенко Р.В (...). Брак между Василенко О.В и Василенко Р.В. прекращен ..., членами одной семьи стороны не являются.

Платежные документы для внесения платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги выставляются на имя Василенко О.В.

15.01.2021 истец обращался к бывшей супруге с предложением заключить соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, но ответ не получил.

Обязанности собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотрены статьями 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Истец указывает, что с ответчиком Василенко Р.В. не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и он возражает против начисления платы по единому платежному документу. Ответчик возражений по определению порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не представила.

При таких обстоятельствах, с учетом требований истца, следует определить размер и порядок участия Василенко О.В. и Василенко Р.В. в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру, то есть в размере 1/2 доли от общего размера начисленных платежей по ...

Согласно пояснениям стороны истца, Василенко О.В. в ТСН и ресурсноснабжающие организации в досудебном порядке для заключения отдельных соглашений не обращался, названные ответчики в удовлетворении таких заявлений истцу не отказывали.

Принимая во внимание, что в силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат только нарушенные права, требования истца, заявленные к ТСН «Зои Космодемьянской 48», ОАО «Сыктывкарский водоканал», Коми филиалу ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Газпром газораспределение Сыктывкар», подлежат отклонению.

Вместе с тем, вступившее в законную силу решение суда, определяющее порядок и размер участия сособственников жилого помещения в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, является основанием для заключения ТСН, поставщиками коммунальных услуг отдельных соглашений с каждым из сособственников с открытием на их имя отдельных лицевых счетов и выдачи им отдельных платежных документов.

Таким образом, требования Василенко О.В. удовлетворяются судом частично.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Василенко Олега Викторовича удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Василенко Олега Викторовича и Василенко Раисы Вениаминовны в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в ..., в размере по 1/2 доли на каждого от общего размера начисленных по квартире платежей.

Указанное решение является основанием для заключения ТСН «Зои Космодемьянской 48», ОАО «Сыктывкарский Водоканал», ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» с Василенко Олегом Викторовичем и Василенко Раисой Вениаминовной отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, открытия на их имя отдельных лицевых счетов и выдачи им отдельных платежных документов.

В части требований, заявленных к ТСН «Зои Космодемьянской 48», ОАО «Сыктывкарский водоканал», Коми филиалу ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Газпром газораспределение Сыктывкар», Василенко Олегу Викторовичу отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.07.2021.

Судья Д.Ф.Губаева