Решение от 07.07.2021 по делу № 2-4989/2021 от 02.04.2021

11RS0001-01-2021-005418-87 Дело №2-4989/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,

с участием представителя истца Дмитриевой М.В.

ответчика Василенко Р.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Василенко Олега Викторовича к Василенко Раисе Вениаминовне, ТСН «Зои Космодемьянской 48», ОАО «Сыктывкарский водоканал», Коми филиалу ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживания жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Василенко О.В. обратился в суд с названным иском к Василенко Р.В, ТСН «Зои Космодемьянской 48», ОАО «Сыктывкарский водоканал», Коми филиалу ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» и просит:

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ..., между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику;

обязать ТСН «Зои Космодемьянской 48», ОАО «Сыктывкарский водоканал», Коми филиалу ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» заключить с Василенко О.В. и Василенко Р.В. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья из расчета по ? доли на каждого собственника.

В обоснование требований указано, что истцу и ответчику Василенко Р.В. принадлежит на праве собственности вышеуказанное жилое помещение в равных долях. Василенко Р.В. свою часть платежей за жилое помещение не вносит, соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком истцу достигнуть не удалось.

Определением суда от 21.06.2021 к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований привлечено ООО «Газпром межрегионгаз Ухта».

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, пояснила, что истец в ТСН и ресурсноснабжающие организации в досудебном порядке для заключения отдельных соглашений не обращался.

Ответчик Василенко Р.В., действующая также от имени несовершеннолетних третьих лиц Василенко М.О, Василенко М.О., на удовлетворение и иска не возражала.

Третье лицо Василенко Д.О. в суд не явился, извещен.

Представители иных ответчиков и третьего лица в суд не явились, извещены. Со стороны ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», ОАО «Сыктывкарский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» направлены ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Василенко О.В (...) и ответчику Василенко Р.В (...). Брак между Василенко О.В и Василенко Р.В. прекращен ..., членами одной семьи стороны не являются.

Платежные документы для внесения платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги выставляются на имя Василенко О.В.

15.01.2021 истец обращался к бывшей супруге с предложением заключить соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, но ответ не получил.

Обязанности собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотрены статьями 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Истец указывает, что с ответчиком Василенко Р.В. не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и он возражает против начисления платы по единому платежному документу. Ответчик возражений по определению порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не представила.

При таких обстоятельствах, с учетом требований истца, следует определить размер и порядок участия Василенко О.В. и Василенко Р.В. в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру, то есть в размере 1/2 доли от общего размера начисленных платежей по ...

Согласно пояснениям стороны истца, Василенко О.В. в ТСН и ресурсноснабжающие организации в досудебном порядке для заключения отдельных соглашений не обращался, названные ответчики в удовлетворении таких заявлений истцу не отказывали.

Принимая во внимание, что в силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат только нарушенные права, требования истца, заявленные к ТСН «Зои Космодемьянской 48», ОАО «Сыктывкарский водоканал», Коми филиалу ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», АО «Газпром газораспределение Сыктывкар», подлежат отклонению.

Вместе с тем, вступившее в законную силу решение суда, определяющее порядок и размер участия сособственников жилого помещения в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, является основанием для заключения ТСН, поставщиками коммунальных услуг отдельных соглашений с каждым из сособственников с открытием на их имя отдельных лицевых счетов и выдачи им отдельных платежных документов.

Таким образом, требования Василенко О.В. удовлетворяются судом частично.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ..., ░ ░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ 48», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░ ░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ 48», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░ ░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12.07.2021.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░