Решение по делу № 2-69/2022 (2-826/2021;) от 03.12.2021

УИД 12RS0002-01-2021-003030-92

Дело № 2-69/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 05 апреля 2022 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре судебного заседания Чуйковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Семеновой Т. И., Семенова К. Е., Семенова А. Е. к Константиновой Н. Е. об определении доли участия в оплате за жилье, жилищно-коммунальные услуги,

по встречному иску Константиновой Н. Е. к Семеновой Т. И., Семенову К. Е., Семенову А. Е. о взыскании расходов по оплате за жилье, жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Семенова Т.И., Семенов К.Е., Семенов А.Е. обратились в суд с иском к Константиновой Н.Е., с вышеуказанными требованиями, указав на то, что названные лица являются сособственниками по <.....> в праве общей долевой собственности, Константинова Н.Е. является сособственником в размере <.....> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью <.....> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Константинова Н.Е. с <дата> года не производит оплату по содержанию жилого помещения, за коммунальные услуги, соглашение по вопросу оплаты за жилищно-коммунальные услуги сторонами не достигнуто, а потому предъявлен настоящий иск, требованием об определении долей участия в платежах, выставленных ООО Единый расчетный центр <адрес> (лицевой счет №); ООО «Марийская теплосетевая компании» (лицевой счет №), ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» (лицевой счет №); ПАО «ТНС энерго Марий Эл» (лицевой счет №); Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл (лицевой счет №); ООО «Благоустройство» (лицевой счет №).

Константинова Н.Е. предъявила встречный иск к Семеновой Т.И., Семенову К.Е., Семенову А.Е. о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов, уплаченных на капитальный ремонт в отношении указанного выше жилого помещения. Указано, что в период с <дата> года по <дата> года, произведена оплата за коммунальные услуги в сумме 159073, 14 рублей, взносы за капитальный ремонт 14458, 53 рублей, всего в сумме 173531,67 рублей, а также понесены расходы по поверке бытового газового счетчика в сумме 2059,89 рублей. С учетом размера долей в праве собственности на жилое помещение предъявлены встречные требования о взыскании расходов за период с <дата> по <дата>: - с Семеновой Т.И., с Семенова А.Е., Семенова К.Е., с каждого, по оплате за коммунальные услуги по 15907,31 рублей, с учетом внесенного Семеновой Т.И. платежа в ходе рассмотрения дела - в размере по 1182,15 рублей; в счет возмещения расходов по оплате взносов на капитальный ремонт по 1445,85 рублей; в счет возмещения расходов по оплате поверки бытового газового счетчика по 205,99 рублей.

В судебном заседании Семенова Т.И., Семенов А.Е., Семенов К.Е требования поддержали, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Против удовлетворения встречного иска Константиновой Н.Е. не возражали.

Константинова Н.Е. иск Семеновых Т.И., А.Е., К.Е. полагала подлежащим удовлетворению, встречный иск поддержала.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к нижеследующему.

Правилом, закрепленным статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлена обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате, в том числе коммунальных платежей, постольку у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате поставляемых в квартиру энергоресурсов, при этом участие каждого сособственника в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из представленных в дело материалов, сведений ЕГРН, <адрес> кадастровым номером №, площадью <.....> кв. м., расположенная в <адрес>, в <адрес> Республики Марий Эл, принадлежит участникам спора на праве общей долевой собственности: - Константиновой Н.Е. в размере <.....> доли с <дата>; Семенной Т.И., Семенову А.Е., Семенову К.Е., - с <дата>, каждому по <.....> доли в праве общей долевой собственности.

В названное жилое помещение предоставляются коммунальные услуги в виде централизованного газоснабжения, лицевой счет №, открыт и ведется ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола»; в виде водоснабжения/водоотведения по лицевому счету № ОАО «Водоканал»; горячее водоснабжение и отопления по лицевому счету № ООО «Марийская Теплосетевая компания» (ООО «МТсК»»); электроснабжения ПАО «ТНС энерго Марий Эл» по лицевому счету №; начисление производится по оплате за ремонт и содержание мест общего пользования по лицевому счет № (№) осуществляет АО «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл»; за вывоз ТКО по лицевому счету № ООО «Благоустройство».

По открытым названным выше финансово-лицевым счетам производятся ежемесячные начисления, что видно из представленных выписок из этих финансово-лицевых счетов, справок, представленных сторонами в дело. Задолженности за спорный период нет, осуществлялись платежи.

Также, из договора от <дата>, заключенного Константиновой Н.Е. с ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола», представленных платежных документов видно, что Константиновой Н.Е. понесены расходы по поверке газового бытового прибора учета, установленного в названной выше квартире, произведена оплата <дата> - 807,89 рублей и 1252,00 рублей, всего в сумме 2059,89 рублей.

В ходе судебного разбирательства установлено, что соглашение между сособственниками жилого помещения по вопросам оплаты названных выше жилищно-коммунальных платежей не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено и таковое судом не установлено.

Суд полагает установленным тот факт, что разделение финансово-лицевых счетов пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение между сособственниками возможно, поскольку данные требования отвечают вышеприведенному правовому регулированию спорных правоотношений.

Разрешая спор, суд, руководствуясь статьями 210, 249, 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходит из того, что стороны являются сособственниками жилого помещения, в период с <дата> по <дата>, Константиновой Н.Е. произведена оплата коммунальных платежей на общую сумму 158032,35 рублей, что также подтверждено выписками из лицевых счетов и ответчиками по встречному иску не оспаривалось.

В связи с этим, суд приходит к выводу о взыскании с соответчиков расходов, понесенных Константиновой Н.Е. в связи с оплатой за жилье и коммунальные услуги, из которых <.....>, пропорционально доли - 105354,90 рублей обоснованно уплачены Константиновой Н.Е., соответчики должны возместить по 17559,19 рублей.

В дело Константиновой Н.Е. представлено заявление, где указано, что Семеновой Т.И. в ходе рассмотрения дела уплачено 1182,15 рублей в счет спорных платежей, а поэтому сумма подлежащая взысканию с указанного соответчика по встречному иску подлежит уменьшению и составит 16377,00 рублей. Указание в этом заявлении на отказ от иска в части, в связи с изложенным, а также положений статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, во внимание не принимается.

Семенова Т.И., Семенов К.Е., Семенов А.Е. понесли расходы по уплате государственной пошлины в суд на общую сумму 300,00 рублей.

Константиновой Н.Е. при подаче встречного иска уплачена государственная пошлина в размере 1780,00 рублей.

По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу Константиновой Н.Е., с учетом зачета уплаченной суммы 300,00 рублей с соответчиков по встречному иску подлежат взысканию, солидарно, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1480,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг сособственников Семеновой Т. И., Семенова К. Е., Семенова А. Е. соразмерно их доле в праве общей долевой собственности: по <.....> доли в праве - сособственника Константиновой Н. Е. - <.....> доли, в отношении жилого помещения: <адрес> кадастровым номером №, площадью <.....> кв. м., расположенная в <адрес>, в <адрес> Республики Марий Эл.

Решение является основанием для заключения с каждым из плательщиков отдельного соглашения, производства раздельного начисления коммунальных платежей, с представлением отдельных платежных документов для оплаты предоставленных коммунальных услуг и других платежей за жилое помещение, расположенное по вышеназванному адресу, исходя из доли в праве собственности каждого из указанных лиц.

Взыскать в пользу Константиновой Н. Е. расходы по уплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>: с Семеновой Т. И. 16377,00 рублей; с Семенова К. Е. и с Семенова А. Е., с каждого - по 17559 рублей 15 копеек.

Взыскать в пользу Константиновой Н. Е. с Семеновой Т. И., Семенова К. Е., Семенова А. Е., солидарно, судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд 1480 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий Е.П. Александрова

Дата принятия решения в окончательной форме 12 апреля 2022 года.