Решение по делу № 2-1830/2024 от 02.02.2024

                                                   УИД 16RS0047-01-2024-000664-97

                                                                                        Дело № 2-1830/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 июля 2024 года                                                                    город Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Андреева А.Р., при секретаре судебного заседания Минуллиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузанова Ю.Н, к Рысину Ю.Н., Идрисовой Е.Н. о признании факта владения и пользования жилым помещение, признании права собственности и включении имущества в состав наследства,

установил:

Гузанов Ю.Н. обратился в суд с иском к Рысину Ю.Н., Идрисовой Е.Н, о признании факта владения и пользования жилым помещение, признании права собственности и включении имущества в состав наследства. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Гузанов Н.Р., после смерти которого открылось наследство, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Гузанов Ю.Н. и Гузанов А.Н. отказались от наследство в пользу матери Гузановой Г.М.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца Гузанова Г.М.

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которое она фактически приняла, но не смогла получить свидетельство о праве на наследство по закону, так как дом не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по РТ.

Её наследниками по закону являются Гузанов Ю.Н. и Гузанов А.Н., который отказался от наследство в пользу Гузанова Ю.Н.

При жизни Гузанов Н.Р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил 3/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное домовладение состояло из двух жилых домов.

Собственником указанного домовладения являлся Рысин Н.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности.

Его наследниками являются Рысин Ю.Н. и Идрисова Е.Н.

На момент приобретения Гузановым Н.Ю. 1/3 доли, семья истца фактически приобрела жилой дом под литерами Б, Б1, и в этом доме продолжает проживать по настоящий день, а семья Рысиных всегда проживали в жилом доме под литерами А, А1.

В последующем, Постановлением Администрации Кировского района г.Казани № от ДД.ММ.ГГГГ «Об узаконении самовольно выстроенного пристроя к дому №» были узаконены пристрои, возведенные к домам указанного домовладения.

Фактически домовладение было разделено между двумя собственниками.

В пользовании Рысина Н.И. был выделен земельный участок площадью 620 кв.м., а земельный участок площадью 335 кв.м. на котором стоял дом истца с присвоением номера 94А выделен семье Гузановых.

Таким образом, выделенный земельный участок был реально разделен между собственниками. Спора между Рысиным Н.И. и Гузановым Н.Р. относительно права собственности, пользование жилыми домами и земельными участками не было.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 102,8 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым № земельный участок имеет разрешённое использование: индивидуальный дом.

На основании изложенного, истец просит суд признать факт владения и пользования Гузановым Н.Р., умершим ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности жилым домом площадью 96,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства Гузанова Н.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 96,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства Гузановой Г.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 96,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Гузановым Ю.Н. право собственности на жилой дом площадью 96,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Гузановой Г.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ИК МО г.Казани, МКУ «УАИГ ИК МО г.Казани», МКУ «УРГ ИК МО г.Казани», МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани», Управление Росреестра по РТ.

Истец в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Рысин Ю.Н. в суде не явился, направил заявление о признании исковых требований.

Ответчик Идрисова Е.Н. в суде не явилась, направила заявление о признании исковых требований.

Третье лицо Гузанов А.Н. в суд не явился, причина неявки суду не известна.

Представители третьих лиц ИК МО г.Казани, МКУ «УАИГ ИК МО г.Казани», МКУ «УРГ ИК МО г.Казани», МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани», Управление Росреестра по РТ в суд не явились, причины неявки суду не известны.

Исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 264 и 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2016 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер Гузанов Н.Р., что подтверждается свидетельством о смерти №.

После смерти Гузанова Н.Р. открылось наследство, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Гузанов Ю.Н. и Гузанов А.Н. отказались от наследство в пользу матери Гузановой Г.М.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца Гузанова Г.М.

После смерти Гузановой Г.М., нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан Гришиной О.И. открыто наследственное дело №.

Гузанова Г.М. после смерти Гузанова Н.Р. фактически приняла наследство, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, но не смогла получить свидетельство о праве на наследство по закону, так как дом не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по РТ.

Её наследниками по закону являются Гузанов Ю.Н. и Гузанов А.Н., который отказался от наследство в пользу Гузанова Ю.Н.

При жизни Гузанов Н.Р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил 3/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное домовладение состояло из двух жилых домов.

Собственником указанного домовладения являлся Рысин Н.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности.

Его наследниками являются Рысин Ю.Н. и Идрисова Е.Н.

На момент приобретения Гузановым Н.Ю. 1/3 доли, семья истца фактически приобрела жилой дом под литерами Б, Б1, и в этом доме продолжает проживать по настоящий день, а семья Рысиных всегда проживали в жилом доме под литерами А, А1.

В последующем, Постановлением Администрации Кировского района г.Казани № от ДД.ММ.ГГГГ «Об узаконении самовольно выстроенного пристроя к дому №» были узаконены пристрои, возведенные к домам указанного домовладения.

В пользовании Рысина Н.И. был выделен земельный участок площадью 620 кв.м., а земельный участок площадью 335 кв.м. на котором стоял дом с присвоением № выделен семье Гузановых.

Таким образом, выделенный земельный участок был реально разделен между собственниками.

Спора между Рысиным Н.И. и Гузановым Н.Р. относительно права собственности, пользование жилыми домами и земельными участками не было.

Разрешая спор, суд исходит из того, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, подтверждены надлежащими доказательствами. Ответчики вышеуказанные обстоятельства не оспаривали; более того, в силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск признали в полном объеме.

В силу положений статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно требованиям статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Последствия признания иска ответчикам известны.

Суд принимает признание ответчиками иска, поскольку оно не противоречит требованиям части 2 статьи 39, части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Уплаченная госпошлина с ответчиков не взыскивается исходя из требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая правовую позицию Пленума Верховного Суда РФ, изложенную в пунктах 18 и 19 постановления от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Гузанова Ю.Н. удовлетворить.

признать факт владения и пользования на праве собственности Гузановым Н.Р., умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом площадью 96,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства Гузанова Н.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 96,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства Гузановой Г.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 96,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Гузановым Ю.Н, право собственности на жилой дом площадью 96,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Гузановой Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2024 года.

Судья                                                                                     А.Р. Андреев