Решение от 28.01.2022 по делу № 2-234/2022 (2-2490/2021;) от 09.12.2021

К делу № 2-234/2022

УИД 23RS0021-01-2021-003832-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская                                                             28 января 2022 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгородней О.Г.

при секретаре Кардаш Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Землянского А.Е к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности на земельный участок

адения земельным не Емельяновне об устранении препятствий в пользовании долевой собственностью до,

установил:

Землянский А.Е в лице представителя по доверенности Браславец О.Н обратился в Красноармейский районный суд с иском к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска представитель истца указывает, что истец Землянский А.Е является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право на данный объект у истца возникло в 1994 году на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.

Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен вышеуказанный дом, принадлежит истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Данная выписка содержит сведения, что земельный участок с кадастровым номером № находится у истца в постоянном (бессрочном) пользовании с 1997 года.

Так как право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> возникло у истца в 1994 году, в целях реализации своего права на регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером №,истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 11.10.2021г. N2 КУВД-001/2021-41097991/1 приостановлена государственная регистрация прав, так как истцом не был предоставлен акт о предоставлении в собственность земельного участка, а также имеются расхождения в адресной части.

В настоящее время у истца возникла необходимость узаконить право собственности на земельный участок, но ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, регистрирующие органы не могут произвести регистрацию без признания права собственности в судебном порядке.

Просит суд признать право собственности Землянского А.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м, по адресу: <адрес>.

Установить, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности Землянского А.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв. м, по адресу: <адрес>.

     В судебное заседание истец Землянский А.Е не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Браславец О.Н в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

     Представитель ответчика администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд с учетом норм материального и процессуального права, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами.

Как следует из ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

     В силу статьи 8 ГКРФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

     В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

     Статьёй 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

     Признание права как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, чтоЗемлянский А.Е является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право на данный объект у истца возникло в 1994 году на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (л.д.6-8).

Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен вышеуказанный дом, принадлежит истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Данная Выписка содержит сведения, что земельный участок с кадастровым номером № находится у истца в постоянном (бессрочном) пользовании с 1997 года (л.д.9).

Землянский А.Е в целях реализации своего права на регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером № обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 11.10.2021г. N2 КУВД-001/2021-41097991/1 приостановлена государственная регистрация прав, так как истцом не был предоставлен акт о предоставлении в собственность земельного участка, а также имеются расхождения в адресной части.

Согласно пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии пунктом 9.1 статьи 3 Федерального законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен истцу для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ. Каких-либо ограничений о предоставлении земельного участка в частную собственность не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования Землянского А.Е, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 9.1 статьи 3 Федерального законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 500 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 500 ░░. ░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                      ░░░░░░░░░░░ ░.░.