Решение от 25.02.2020 по делу № 2-9/2020 (2-474/2019;) от 14.10.2019

№ 2-2-9/2020

64RS0007-02-2019-000611-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020     г.                             г. Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Храмушина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Балашовского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой С.Н. к Кривчикову Г.С., Хахулиной М.В. о признании принявшим наследство и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, встречному иску Кривчикова Г.С. к Сергеевой С.Н., Хахулиной М.В. о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома, встречному иску Хахулиной М.В. к Сергеевой С.Н., Кривчикову Г.С. о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома,

установил:

Сергеева С.Н. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором, просит признать ее принявшей наследство после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на имущество -1/4 долю дома по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома по указанному адресу.

В обоснование своих требований указала, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, Кривчикова А.Н. (ранее ФИО2, а после заключения брака с ФИО5, присвоена фамилия «ФИО19»), после ее смерти открылось наследство: денежные средства на счете в банке и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются истец, ее сестра Хахулина М.В., супруг наследодателя Кривчиков Г.С.. Поскольку указанный дом был приобретен по договору купли-продажи в период брака Кривчиковой А.Н. с отцом истицы ФИО5, ФИО3 (ранее ФИО4) обратилась с заявлением к нотариусу о признании ее принявшей наследство после смерти отца ФИО5. Постановлением нотариуса ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как Кривичкова А.Н. не выделила свою долю, как пережившая супруга и спорный дом не состоит в настоящее время на кадастровом учете, а также отсутствует договор купли-продажи дома. Являясь законным представителем истицы, после смерти отца, Кривчикова А.Н. не объявила ее наследницей и не выделила в общем имуществе ее долю, как наследницы. Доля отца в совместно нажитом имуществе (жилой дом) составляет ? долю и следовательно Сергеевой, причитается ? от всего жилого дома. После смерти матери Кривчиковой А.Г. с учетом изложенного в наследственную массу должно быть включено ? доли указанного дома. Так как в права наследования вступили три наследника, Сергеева имеет право на ? доли от доли матери в доме, а в сумме ? долю в праве общей долевой собственности вышеуказанного дома. С учетом указанного постановления истица вынуждена обратиться в суд.

Кривчиков Г.С. обратился в суд со встречным иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга Кривчикова А.Н. На день регистрации брака она имела в собственности жилой дом по вышеуказанному адресу. Вместе с истцом наследниками признаны Хахулина М.В., Сергеева С.Н. Для оформления права собственности, Кривчиков обратился к нотариусу и получил отказ, в связи с тем, что дом не состоит в настоящее время на кадастровом учете, а также отсутствует договор купли-продажи дома. После регистрации брака истец вселился в дом Кривчиковой А.Н., с ней проживала ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 Поэтому истец вынужден обратиться в суд со встречным иском.

Хахулина М.В., обратилась в суд со встречным иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Кривчикова А.Н. На день смерти в собственности матери находился дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Наследниками являются Хахулина, ее сестра Сергеева С.Н., супруг наследодателя Кривчиков Г.С. Для оформления права собственности, Хахулина М.В. обратился к нотариусу и получила отказ, в связи с тем, что дом не состоит в настоящее время на кадастровом учете, а также отсутствует договор купли-продажи дома. Дом бы приобретен в период брака Кричиковой А.Н. с Ветровым Н.А., совместно с ними проживала Сергеева С.Н. Истец проживала и была зарегистрирована в указанном доме с момента его приобретения. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд со встречным иском.

В судебное заседание Сергеева С.Н. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление о признании встречных исковых требований в полном объеме. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, свои исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание Кривчиков Г.С. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление о признании встречных исковых требований в полном объеме. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, свои исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание Хахулина М.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление о признании встречных исковых требований в полном объеме. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, свои исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации Балашовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения требований истцов.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникаю из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Установлено в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (свидетельство о смерти I-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ).

При жизни ФИО5 состоял в зарегистрированном браке с ФИО6 (свидетельство о заключении брака I-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно свидетельству о рождении № I-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (ФИО19) ФИО11 является их родной дочерью.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ они на общие средства по договору купли-продажи приобрели дом по адресу: <адрес>.

Наследниками после его смерти являлись супруга Кривчикова (ФИО19) А.Н. и несовершеннолетняя дочь Сергеева С.Н. Согласно справке администрации Репинского МО № от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО5 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Совместно с ним на указанной жилой площади были зарегистрированы ФИО19 А.Н., ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ между Кривчиковой (ФИО19) А.Н. и кривчиковым Г.С. зарегистрирован брак (свидетельство о заключении брака II-РУ №).

Установлено также, подтверждено свидетельствами о рождении и заключении брака, что Хахулина М.В., является родной дочерью Кривчиковой А.Н.

Кривчиковой А.Н. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи дома, зарегистрированного в похозяйственной книги №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГг. (справка администрации Репинского МО БМР СО № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании свидетельства о смерти III -РУ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

После смерти Кривчиковой А.Н. открылось наследство, в состав которого входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону, вступившими в права наследования, являются Сергеева С.Н., Кривчиков Г.С., Хахулина М.В.

Доля ФИО5 в жилом доме составляет ? долю, является наследственной массой на день его смерти. Следовательно, Сергеевой С.Н. предусмотрена ? доля от всего дома. После смерти Кривчиковой А.Н. в наследственную массу должно быть включено ? доли указанного дома. Поскольку в права наследования вступили три наследника, то Сергеевой С.Н., Хахулиной М.В., Кривчикову Г.С. предусмотрено право собственности по ? доли спорного жилого дома. Таким образом, Сергеевой С.Н. предусмотрено право ? доли данного жилого дома.

Согласно инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта на вышеуказанный жилой дом, составленного АО «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» Средне-волжский филиал Саратовской областное отделение Балашовский дополнительный офис Саратовского ГПУ наименование ОТИ общая площадь <адрес> кв.м., инвентаризационная стоимость составляет 93 054 руб.

Согласно выводам, изложенным в заключении эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном ООО «Гражданпроект», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует строительным, строительно-техническим, градостроительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным и экологическим нормам, находится в границах земельного участка с кадастровым номером 64:06:020501:599 и не нарушает его границы, при его строительстве соблюдены необходимые условия для того, чтобы в процессе эксплуатации не возникло угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей и имуществу, права и охраняемые интересы других лиц не нарушены, объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оснований не доверять заключению судебного эксперта у суда не имеется, поскольку оно проведено уполномоченной организацией, с соблюдением установленного процессуального порядка, лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов. Суд учитывает также, что при проведении экспертизы экспертом были изучены все представленные сторонами материалы дела, осмотрен объект исследования. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Сергеева С.Н., Хахулина М.В., Кривчиков Г.С. обратились к нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес>, ФИО16 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Сергеевой С.Н., Хахулиной М.В., Кривчикову Г.С. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как в соответствии с абз. 1 ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате (утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ №) (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга. Поскольку Кривчикова А.Н. не выделила свою долю, как пережившая супруга ФИО5, и жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, не состоит в настоящее время на кадастровом учете, а также отсутствуют Договор купли-продажи дома, зарегистрированный в похозяйственной книге №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке площадью 400 кв.м.

На основании технического паспорта на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником объекта является Кривчикова А.Н.

Согласно справке, выданной администрацией Репинского муниципального образования Балашовского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом принадлежал на праве собственности Кривчиковой А.Н. на основании Договора купли-продажи дома, зарегистрированный в похозяйственной книге №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке площадью 400 кв.м. Документов по переадресации в администрации нет.

На основании похозяйственной книги, технического паспорта, в связи с отсутствием возражений со стороны администрации суд считает фактически доказанным обладание спорным жилым домом Кривчиковой А.Н. на праве собственности.

Установлено в судебном заседании, что истцы после смерти Ветрова Н.А., Кривчиковой А.Н., фактически приняли наследство, так как были зарегистрированы в жилом доме, оплачивали коммунальные услуги.

Расчет долей истцами сделан в соответствии с нормами права и суд с ним соглашается.

Таким образом, совокупностью имеющихся в деле письменных доказательств в их взаимосвязи с объяснениями сторон подтверждается, что после смерти ФИО5 наследником являлись Кривчикова А.Н. и Сергеева С.Н., которые фактически вступили в права наследования после умершего, но Кривчикова А.Н. не оформила при жизни своих наследственных прав. Кривчиковой А.Н. на праве собственности принадлежал спорный жилой дом. Наследниками после ее смерти являются Сергеева С.Н., Хахулина М.В., Кривчиков Г.С., которые фактически вступили в права наследования после умершей матери и супруги. Однако, отсутствие сведений о регистрации жилого дома, препятствует истцам, как наследникам, реализовать свое право на вступление в наследство на указанный объект недвижимости.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает необходимым исковые требования Сергеевой С.Н., Хахулиной М.В., Кривчикова Г.С. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░5, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 70 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 70 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 70 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░.░░.░░░░).

░░░░░                           ░.░.░░░░░░░░