Решение по делу № 2-370/2024 от 15.05.2024

    Дело № 2-370/2024

    мотивированное решение

    изготовлено 23.08.2024 года

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Некрасовское Ярославская область                                                 «19» августа 2024 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Чапниной И.Е. при секретаре Хировой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий должнику на праве собственности. В обоснование заявленного требования истец указал, что решением Одинцовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО7 и ФИО1 взыскана в его пользу в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в общей сумме 6 713 791 рубль 96 копеек и обращено взыскание на имущество, принадлежащее ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ решение суда вступило в законную силу, ФИО5 выдан исполнительный лист. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составил 6 655 343 рубля 83 копейки. В ходе исполнительного производства было обнаружено недвижимое имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, - земельный участок, на который истец просит обратить взыскание. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 407 100 рублей, объекты недвижимости на земельном участке отсутствуют.

Истец в суд своего представителя не направил, извещен о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд возражения на иск, в которых указал на наличие задолженности по налогам и сборам, а также перед взыскателем ФИО4 и обратил внимание на наложение обременения на спорный земельный участок по другим кредиторским задолженностям.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО10, ФИО12, ФИО7 ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представили.

    В порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В статье 446 ГПК РФ содержится перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 за 2016 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016), взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора.

Из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является должником по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа – исполнительного листа серии ФС №, выданного Одинцовским городским судом <адрес> по делу №, о взыскании в пользу ФИО5 задолженности по кредитному договору, процентов, пени, расходов по уплате государственной пошлины в общей сумме 6 713 791 рубль 96 копеек (л.д. 8-12). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по исполнительному производству составил 6 655 343 рубля 83 копейки (л.д. 13-55).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ФИО5 признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов» (л.д. 64-68).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровой стоимостью 407 100 рублей, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 80-82).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Одинцовского ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка (л.д. об.80).

Постановлением ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество обвиняемого по уголовному делу ФИО1, в том числе, на спорный земельный участок (л.д. 122-123).

Из представленных истцом документов следует, что денежные средства на счетах в финансово-кредитных организациях у ответчика отсутствуют, задолженность до настоящего времени не погашена, каких-либо действий по добровольному исполнению решения суда ФИО1 не предпринимает. Сведений о нахождении на указанном земельном участке строений и (или) сооружений материалы дела не содержат.

Принимая во внимание то обстоятельство, что обращение взыскания на земельный участок должника является единственным способом защиты прав взыскателя, отсутствие установленных законом ограничений к такому обращению взыскания, а также то, что стоимость земельного участка не превышает размера задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.

Обращению взыскания на земельный участок не препятствует наложение на него ареста в рамках уголовного дела, поскольку обязанность уплаты ответчиком задолженности установлена вступившим в законную силу судебным актом, реализуемым в принудительном порядке.

Письменные возражения ответчика судом отклоняются, как несостоятельные, нарушения принципа равенства кредиторов судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 (№) к ФИО1 (паспорт РФ: серия №, ИНН №, СНИЛС №) удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером № категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровой стоимостью 407 100 рублей, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО1 (паспорт РФ: серия № ИНН №, СНИЛС №) на праве собственности.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ: серия №, ИНН № СНИЛС №) в пользу ФИО5 (ИНН № ОГРН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                       И.Е. Чапнина