Решение по делу № 2-939/2022 от 29.06.2022

Граж. дело № 2-939/2022

Уникальный идентификатор дела 04RS0010-01-2022-000985-05

РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

      Именем Российской Федерации

8 августа 2022 года                                                                                      с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц.,

при секретаре Кельберг А.В., с участием помощника прокурора Иволгинского района РБ Шагдаровой С.Б.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гергесенова М.Н. к Зимин А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Гергесенова М.Н. просит признать Зимина А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что Гергесеновой М.Н. на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>. Она в 2005 году зарегистрировала в своем доме по просьбе ее сестры ФИО5 Зимина А.А., так как последнему нужно было трудоустроиться. Регистрация ответчика носит формальный характер. В жилое помещение он не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства они не ведут, бремя содержания жилья он не несет, вещей его в доме нет. Зимин А.А. добровольно с регистрационного учета не снимается, его местонахождение неизвестно. Наличие регистрации ответчика в доме существенным образом нарушает ее права, как собственника.

    В судебном заседании истец Гергесенова М.Н. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что она зарегистрировал ответчика в 2005 г. по просьбе ее сестры ФИО5., но его регистрация носит формальный характер. Его место жительства неизвестно, добровольно с регистрационного учета он не снимается. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Зимин А.А. в суд не явился, извещен надлежаще. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, давших показания, аналогичные пояснениям истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной администрацией муниципального образования сельское поселение «Иволгинское» № от 08.06.2022г., следует, что Зимин А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Доказательств вселения ответчика в указанное жилое помещение, и проживание в нем в качестве члена семьи истца, суду не представлено. Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Показания свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных судом, подтверждают доводы истца о том, что ответчик не является членом семьи истца, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал; его регистрация по данному адресу носит лишь формальный характер.

Таким образом, доводы истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

В настоящее время регистрация по данному адресу ответчика, фактически не проживающего в квартире не обоснована. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Гергесеновой М.Н., признав Зимина А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гергесенова М.Н. удовлетворить.

Признать Зимин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием к снятию Зимин А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:                                 А.Ц. Айсуева

Верно: судья                                                        А.Ц. Айсуева

Решение изготовлено 13 августа 2022 г.

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-939/2022 в Иволгинском районном суде Республики Бурятия