Решение по делу № 33-498/2022 (33-9070/2021;) от 16.12.2021

    Дело № 33-498/2022 (33-9070/2021) (М-6824/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 января 2022 года                                                                             г. Хабаровск

Хабаровский краевой суд в составе председательствующего судьи Клименко Е.Г., при секретаре Козулине И.Е., рассмотрев единолично в открытом судебном заседании частную жалобу Аллахвердиева Б.А. на определение Индустриального районного суда города Хабаровска от 19 ноября 2021 года об отказе в принятии искового заявления,

                                                      установил:

Аллахвердиев Б.А. обратился в суд с иском к ТСЖ «Клен», Мажаеву В.В., Козар Л.Г., Ардован А.М., Смирнову Ю.А. о возложении обязанности предоставить договоры, акты, отчеты, о признании необоснованной выплаты денежных средств, о расторжении договоров, о возложении обязанности возвратить денежные средства, о возмещении убытков, о признании недействительными доверенностей.

Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 19 ноября 2021 года отказано в принятии искового заявления.

В частной жалобе Аллахвердиев Б.А. просит определение суда отменить, как постановленное с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела. Указывает, что суд принял во внимание только один из шести пунктов исковых требований.

Частная жалоба в силу частей 3, 4 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле, единолично судьей.

Проверив законность и обоснованность определения судьи суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в частной жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Отказывая в принятии искового заявления, суд первой инстанции исходил из того, что требовать расторжения договора имеет право только сторона договора, что требования заявлены фактически в интересах ТСЖ «Клен», в частности, требования, связанные с возвратом на расчетный счет ТСЖ денежный средств и возмещении убытков, причиненных ТСЖ, но истцом не представлены документы, подтверждающие его полномочия действовать в интересах ТСЖ «Клен».

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с данными выводами судьи в силу следующего.

Настоящее исковое заявление содержит требование, в том числе, о возложении обязанности предоставить договоры, акты, отчеты. Согласно ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Часть 3 названной статьи определяет перечень документов, с которыми вправе знакомиться члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме. К таким документам, в частности, относятся: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы: иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Пункт 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, также предусматривает обязанность ответчика предоставить истцу для ознакомления документы об услугах, а именно: а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен; б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы); в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

При таких обстоятельствах, вывод судьи о наличии предусмотренных ст. 134 ГПК РФ оснований для отказа в принятии иска является ошибочным и преждевременным.

В этой связи определение судьи нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с направлением материала в суд первой инстанции для решения вопроса со принятии искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

        о п р е д е л и л:

определение Инудстриального районного суда города Хабаровска от 19 ноября 2021 года об отказе в принятии искового заявления отменить, материал направить для рассмотрения в районный суд со стадии принятия искового заявления.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции

Судья