Решение по делу № 2-1256/2023 от 15.02.2023

Дело № 2-1256/2023

УИД: 61RS0009-01-2023-000585-43

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

14 апреля 2023 года г. Азов, Ростовская область

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кравченко И.Г.,

при секретаре Кушнир Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Заветы Ильича" к Быстровой Лидии Николаевне о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Заветы Ильича" обратилось в суд с иском к Быстровой Лидии Николаевне о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности, выселении.

Стороны в судебное заседание явились, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от заявленных в исковом заявлении требований в полном объеме.

Ответчик обязуется в срок до «01» сентябри 2023 г. освободить принадлежащий Истцу на праве собственности жилой дом, общей площадью 47 кв.м., с кадастровым №, расположенный на земельном участке общей площадью 1800 кв.м., вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, с кадастровым №, но адресу: <адрес> «а» (далее Жилой дом, Земельный участок).

Ответчик имеет право проживать в Жилом доме до «01» сентября 2023 г. безвозмездно на основании настоящего мирового соглашения. Ответчик обязан своевременно оплачивать коммунальные платежи, в том числе потребленную электроэнергию.

Ответчик не вправе требовать от Истца производства текущего и/или капитального ремонта жилого дома либо осуществления иных работ по улучшению Жилого дома. Ответчик не вправе производить реконструкцию, переоборудование Жилого дома без письменного согласия Истца, а также требовать от Истца возмещения неотделимых улучшений Жилого дома, произведенных без письменного согласия Истца. Произведенные Ответчиком отделимые улучшения Жилого дома (отделимые без вреда для имущества) являются собственностью Ответчика.

Ответчик берет на себя в полном объеме ответственность за соблюдение Ответчиком, а также третьими лицами, в том числе совместно проживающими с Ответчиком в Жилом доме, правил пожарной безопасности в Жилом доме и на Земельном участке.

Жилой дом и Земельный участок передается Ответчиком Истцу в срок до «01» сентября 2023 г. но акту приема-передачи, подписываемому Сторонами, в состоянии в котором объекты недвижимости находятся на момент подписания настоящего Мирового соглашения: состояние Жилого дома удовлетворительное, земельный участок свободен от мусора и посторонних предметов.

Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № 2-1256/2023, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Стороны указали, что мировое соглашение заключено добровольно, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, подписано сторонами, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им известны. Просили суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Так как условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов иных лиц, суд считает возможным данное соглашение утвердить.

Руководствуясь ст.220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению ООО "Заветы Ильича" к Быстровой Лидии Николаевне о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности, выселении, по условиям которого:

По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от заявленных в исковом заявлении требований в полном объеме.

Ответчик обязуется в срок до «01» сентябри 2023 г. освободить принадлежащий Истцу на праве собственности жилой дом, общей площадью 47 кв.м., с кадастровым №, расположенный на земельном участке общей площадью 1800 кв.м., вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, с кадастровым № но адресу: <адрес> «а» (далее Жилой дом, Земельный участок).

Ответчик имеет право проживать в Жилом доме до «01» сентября 2023 г. безвозмездно на основании настоящего мирового соглашения. Ответчик обязан своевременно оплачивать коммунальные платежи, в том числе потребленную электроэнергию.

Ответчик не вправе требовать от Истца производства текущего и/или капитального ремонта жилого дома либо осуществления иных работ по улучшению Жилого дома. Ответчик не вправе производить реконструкцию, переоборудование Жилого дома без письменного согласия Истца, а также требовать от Истца возмещения неотделимых улучшений Жилого дома, произведенных без письменного согласия Истца. Произведенные Ответчиком отделимые улучшения Жилого дома (отделимые без вреда для имущества) являются собственностью Ответчика.

Ответчик берет на себя в полном объеме ответственность за соблюдение Ответчиком, а также третьими лицами, в том числе совместно проживающими с Ответчиком в Жилом доме, правил пожарной безопасности в Жилом доме и на Земельном участке.

Жилой дом и Земельный участок передается Ответчиком Истцу в срок до «01» сентября 2023 г. но акту приема-передачи, подписываемому Сторонами, в состоянии в котором объекты недвижимости находятся на момент подписания настоящего Мирового соглашения: состояние Жилого дома удовлетворительное, земельный участок свободен от мусора и посторонних предметов.

Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № 2-1256/2023, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по делу по исковому заявлению ООО "Заветы Ильича" к Быстровой Лидии Николаевне о расторжении договора найма жилого помещения, взыскании задолженности, выселении прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: И.Г. Кравченко