Решение по делу № 2-358/2022 (2-4807/2021;) от 02.12.2021

Дело №2-358/2022 (№2-4807/2021)

УИД 27RS0003-01-2021-008793-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2022 года                                                                                         г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Алейниковой М.В., помощнике судьи Разинковой О.В.,

с участием представителя истца Дядькова Д.М.,

старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Хабаровска Филипповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низамиевой ФИО8 к Низамиеву ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Низамиева И.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Низамиеву И.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: г. Хабаровск, квартал ДОС (Большой Аэродром), <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена ее семьи вселен ответчик, а именно ее сын Низамиев И.Р., с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2018 года, их отношения испортились, ответчик выехал на другое место жительство, куда именно не знает, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Из-за наличия регистрации ей приходится оплачивать в большем объеме коммунальные платежи, а также это препятствует в дальнейшем продаже квартиры. В связи с чем, просит прекратить право пользования Низамиевым И. Рамилевичем жилым помещением по адресу: г.Хабаровск, квартал ДОС (Большой Аэродром), <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Дядьков Д.М. в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Истец Низамиева И.К., ответчик Низамиев И.Р. в суд не явились, ответчик ранее представил отзыв на иск, согласно которому просил в требованиях отказать, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уведомлены путем направления судебных извещений по месту жительства. Судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что имеются основания для частичного удовлетворения требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец Низамиева И.К. является собственником <адрес> квартал ДОС (Большой Аэродром) в г.Хабаровске (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно поквартирным карточкам МУП г.Хабаровска «РКЦ» в <адрес> квартал ДОС (Большой Аэродром) в г.Хабаровске зарегистрированы: Низамиева ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); Низамиев ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 (п.3) введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 2 названного Закона местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин обязан зарегистрироваться по месту постоянного жительства или пребывания.

Однако, как установлено в судебном заседании, ответчик в нарушение установленных в Российской Федерации Правил зарегистрирован не по месту постоянного проживания.

Из материалов дела, искового заявления следует, что ответчик, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, спорной жилой площадью по назначению, как жилец, не пользуется, плату за пользование жилым помещением не вносит.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права, суд считает, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подп. «е» п. 31 указанных выше Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, то есть от разрешения вопроса о жилищных правах ответчика на спорное жилое помещение.

Регистрация гражданина по месту жительства как таковая по своей правовой природе носит уведомительный характер. Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по существу исковым требованием не является.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Низамиевой ФИО12 к Низамиеву ФИО13 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Низамиева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> квартал ДОС (Большой Аэродром) в <адрес>.

В остальной части требований - оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для снятия Низамиева ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Хабаровск, квартал ДОС (Большой Аэродром), <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                              Е.В. Федореев

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 27 января 2022 года.

Судья                                                                                                              Е.В. Федореев