Решение по делу № 2-897/2018 от 25.06.2018

Дело № 02-897-2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего – судьи Раджабовой Н.М.

при секретаре Тудуповой С.Г.

с участием прокурора Щербаковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ПРОТОПОПОВА ФИО12 к ПРОТОПОПОВОЙ ФИО13, ПРОТОПОПОВУ ФИО14, ПРОТОПОПОВУ ФИО15, ПРОТОПОПОВОЙ ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец Протопопов Р.А. обратился в суд с иском к Протопоповой О.А., Протопопову А.Р., Протопопову Е.Р., Протопоповой М.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.

     Он является собственником недвижимого имущества (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы его бывшая супруга – Протопопова О.А., брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ, а также его дети: Протопоповы ФИО17, ФИО5 и ФИО6.

    В принадлежащем ему жилом помещении Протопопова О.А. с детьми не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут.

    Брак между ним и Протопоповой О.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

    Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ним и Протопоповой О.А. не заключалось.

    Истец Протопопов Р.А. просит суд:

Признать Протопопову О.А., Протопопова А.Р., Протопопова Е.Р., Протопопову М.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС по <адрес> снять с регистрационного учета Протопопову О.А., Протопопова А.Р., Протопопова Е.Р., Протопопову М.Р., зарегистрированных по адресу: <адрес>.

Истец Протопопов Р.А. надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

В суд от истца Протопопова Р.А. поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Лупанчук Т.В., действующая на основании доверенности, настаивая на заявленных исковых требованиях Протопопова Р.А., пояснила изложенное, при этом уточнила, что истец просит суд признать Протопопову О.А., Протопопова А.Р., Протопопова Е.Р., Протопопову М.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании ответчики Протопопова О.А., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних Протопопова А.Р., Протопопова Е.Р., Протопоповой М.Р., и Протопопов А.Р. исковые требования Протопопова Р.А. признали.

    Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключения прокурора Щербаковой Я.А., полагавшую исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

    В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношения обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.

    В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

    В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Договором дарения от 04.04.2017 года подтверждается, что Протопопов Р.А. является собственником недвижимого имущества (жилого дома), расположенного по адресу: &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Борзинским филиалом КГАУ МФЦ Забайкальского края, подтверждается, что Протопопова О.А., Протопопов А.Р., Протопопов Е.Р., Протопопова М.Р. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

    Справкой о заключении брака, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Борзинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края; Свидетельством о расторжении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Борзинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края, подтверждается, что брак между Протопоповым Р.А. и Протопоповой О.А., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями сторон, что Протопопова О.А. с детьми в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают с апреля 2017 года, оплату за коммунальные услуги она не производит, совместного хозяйства Протопопов Р.А. и Протопова О.А. не ведут, взаимную поддержку друг другу они не оказывают.

Никаких прав на жилое помещение, принадлежащее Протопопову Р.А. на праве собственности, Протопопова О.А. и дети не имеют.

Необходимость в предъявлении настоящего иска у Протопопова Р.А. обусловлена тем, что в настоящее время он намерен продать спорное недвижимое имущество, однако регистрация Протопоповой О.А. и детей в жилом помещении препятствует ему в реализации его прав собственника.

Как пояснила в судебном заседании ответчик Протопопова О.А., что у нее и детей имеется в собственности жилое помещение, в котором они проживают в настоящее время.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

    В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что Протопопова О.А. и дети имеют какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    В судебном заседании ответчики исковые требования признали.

    Признание иска ответчиками принято судом.

    Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики Протопопова О.А., Протопопов А.Р., Протопопов Е.Р., Протопопова М.Р. не имеют право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что семейные отношения между ними и Протопоповым Р.А. прекращены.

Регистрация их в спорном жилом помещении нарушает права Протопопова Р.А., как собственника жилого помещения.

Исходя из отсутствия права пользования, регистрация Протопоповой О.А., Протопопова А.Р., Протопопова Е.Р., Протопоповой М.Р. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Протопопову Р.А., не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, является препятствием в реализации прав собственника.

    В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе:

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.