Решение по делу № 2-3298/2019 от 03.06.2019

Дело № 2-3298/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2019 года                                                                                       г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Арман Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Кимрская дирекция единого заказчика» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Кимрская дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, государственной пошлины.

В обосновании указанных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ Общество осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения № в <адрес> и обязана нести расходы по оплате указанного жилого помещения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ненадлежащим образом вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего общая сумма задолженности составила 93 978,69 руб., а именно плата за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные платежи, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, по оплате за коммунальные услуги – 78 088,89 руб., задолженность по взносам за капитальный ремонт - 15 889,70 руб., а также пени за несвоевременную плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные платежи, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, по оплате за коммунальные услуги период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 153,33 руб., пени за тот же период за несвоевременную плату взносов за капитальный ремонт – 1 673,84 руб. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, представила в материалы дела карточку лицевого счета, согласно которой, на апрель 2019 года у ответчика отсутствует задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (в том числе за тепловую энергию), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения          № в <адрес>

Истец является управляющей компанией дома, в котором находится указанная квартира на основании договора на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету, произведенному истцом, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 93 978,69 руб., а именно плата за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные платежи, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, по оплате за коммунальные услуги – 78 088,89 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт – 15 889,70 коп., а также пени за несвоевременную плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные платежи, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, по оплате за коммунальные услуги период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 153,33 руб., пени за период за тот же период за несвоевременную плату взносов на капитальный ремонт – 1 673,84 руб.

Расчет истца ответчиком не опровергнут, судом проверен.

Между тем, в материалы дела ответчиком представлена карточка лицевого счета, согласно которой, на апрель 2019 года у ответчика отсутствует задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных жилья и коммунальных услуг.

Однако, поскольку задолженность ответчиком оплачена после обращения в суд ООО «Кимрская дирекция единого заказчика» с настоящим иском, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика пеней и расходов на оплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Кимрская дирекция единого заказчика» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Кимрская дирекция единого заказчика» пени за несвоевременную плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные платежи, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 153,33 руб., пени за несвоевременную плату взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 673,84 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 3 496 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                     Х.А. Теркулов