Решение по делу № 2-4218/2022 от 09.08.2022

Дело № 2-4218/2022

76RS0014-01-2022-003139-67

Изготовлено 18.10.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 17 октября 2022 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Воробьевой В.В.,

при секретаре Тимофеевской О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля к Очировой Римме, Новикову Александру Артуровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к Очировой Римме, Новикову Александру Артуровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес>.

В обоснование требований указано, что на основании постановления мэрии г.Ярославля от 25.09.2015 года №, заключения городской межведомственной комиссии № от 28.07.2015 многоквартирный дом по <адрес>, признан аварийным и подлежащим реконструкции. В соответствии с региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2019 - 2025 годы, утв. Постановлением Правительства ЯО от 29.03.2019 N 224-п, планируемая дата переселения жителей данного дома до 31 декабря 2021 года. Квартира №7 по <адрес>, принадлежала Очировой Р. Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 11 августа 2020 года постановлено:

- Изъять у Очировой Р. путем предоставления возмещения недвижимое имущество, расположенное по <адрес>, по цене 5 586 400 рублей, из которых: 2 260 100 рублей – рыночная стоимость квартиры <адрес>; 2 070 800 рублей - 144/2351 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2 351 кв.м. с кадастровым №, расположенных по <адрес>; 1 255 500 рублей – убытки;

- Прекратить право собственности Очировой Р. в праве собственности на квартиру <адрес> и 144/2351 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2 351 м с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

- Признать право собственности города Ярославля на квартиру <адрес> и 144/2351 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2 351 м2 с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу 20 октября 2020 года.

Правообладателем указанного выше жилого помещения в настоящее время является город Ярославль. Очирова Р. получила в соответствии с решением суда возмещение в полном объеме. В жилом помещении имеют постоянную регистрацию Осирова Р., Новиков А.А.

Представитель истца и третьего лица по доверенности Вавилова Н.Г. поддержала иск по доводам, изложенным в нем.

Ответчики Очирова Р., Новиков А.А., третье лицо ОФМ УМВД по Кировскому городскому району г. Ярославля в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска с вынесением заочного решения.

Постановлением мэрии города Ярославля от 25.09.2015 года <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции, а также расселению в срок до 2018 года.

Заключением городской межведомственной комиссии № от 28.07.2015 указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 11 августа 2020 года постановлено:

«Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля, встречные исковые требования Очировой Риммы удовлетворить частично.

Изъять у Очировой Риммы путем предоставления возмещения недвижимое имущество, расположенное по <адрес>, по цене 5 586 400 рублей, из которых:

2 260 100 рублей – рыночная стоимость квартиры <адрес>; 2 070 800 рублей - 144/2351 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2 351 кв.м. с кадастровым №, расположенных по <адрес>;

1 255 500 рублей - убытки.

Прекратить право собственности Очировой Риммы в праве собственности на квартиру <адрес> и 144/2351 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2 351 м с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

Признать право собственности города Ярославля на квартиру <адрес> и 144/2351 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2 351 м2 с кадастровым №, расположенный по <адрес>».

В настоящее время на основании указанного решения суда право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано за городом Ярославль, Очировой Р. произведена выплата в размере 5 586 400 рублей. Возмещение за жилое помещение Очировой Р. выплачено окончательно 19 января 2021 года.

Однако в указанной квартире в настоящее время имеют регистрацию Очирова Р. и Новиков А.А.

При этом в соответствии с региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2019 - 2025 годы, утв. Постановлением Правительства ЯО от 29.03.2019 N 224-п, планируемая дата переселения жителей данного дома до 31 декабря 2021 года.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ, установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая изложенное выше, право пользования жилым помещением Очировой Р. и Новикова А.А. подлежит прекращению по требованию нового собственника.

В связи с изложенным, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля (ИНН №) к Очировой Римме (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), Новикову Александру Артуровичу (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) удовлетворить.

Признать Очирову Римму, Новикова Александра Артуровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>.

Снять с регистрационного учета Очирову Римму, Новикова Александра Артуровича по <адрес>.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья В.В. Воробьева