Решение по делу № 02-4542/2017 от 17.07.2017

Дело №2-4542/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рогове Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4542/17 по иску Савельева К.А. к ДГИ г.Москвы о признании права собственности в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

Савельев К.А. обратился в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что он, на основании договора социального найма от 2004 года и дополнительного соглашения к договору от 2016 года, проживает и зарегистрирован в двухкомнатной муниципальной квартире по адресу: г. Москва, *** вместе с матерью Жильцовой Н.Н. Его мать свое право на приватизацию реализовала ранее. В декабре 2016 года он решил воспользоваться предоставленным ему законом правом на приватизацию, обратившись с соответствующим заявлением в МФЦ. В предоставлении государственной услуги ему было отказано по причине предоставления неполного пакета документов. Полагает отказ ответчика незаконным, в связи с чем просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: г. Москова, ***.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, представил письменные возражения, в которых в удовлетворении иска просил отказать, ссылаясь на предоставление истцом неполного пакета документов.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ***, в которой, на основании договора социального найма от 2004 года, дополнительного соглашения к договору найма от 2016 года, зарегистрированы по месту жительства наниматель Жильцова Н.Н. и ее сын Савельев К.А..

Жильцова Н.Н. от участия в приватизации отказалась, не возражала против передачи квартиры Савельеву К.А.

Истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность, однако в удовлетворении заявления было отказано по причине предоставления неполного пакета документов.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что истец, имея намерение воспользоваться правом на бесплатную приватизацию, в соответствии с указанным выше законом, собрал необходимые документы для заключения договора передачи квартиры в собственность и обратился с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Ранее истец участия в приватизации не принимал.

Суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку жилое помещение, в котором проживает истец, относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец проживает в жилом помещении на основании договора социального найма и имеет безусловное право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Как разъяснено постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005 г., обзором законодательства и судебной практики Верховного Суда за второй квартал 2005 г,, в случае, если граждане не могут по независящим от них причинам воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору найма жилого помещения, это является нарушением положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и гражданин вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, и полагает необходимым признать за Савельевым К.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Савельевым К.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: г. Москва, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Судья: