Решение по делу № 2-509/2019 от 26.12.2018

Дело № 2-509/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.02.2019 Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Брик Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леута Г. П. к Краеву Н. П., Краевой А. Н., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, с последующей выдачей отдельных платежных документов, о разделе задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Леута Г. П. обратилась в суд с иском к Краеву Н. П., Краевой А. Н., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, с последующей выдачей отдельных платежных документов, о разделе задолженности.

В обоснование иска указала, что вместе с ответчиками - братом и племянницей, зарегистрирована и проживает по адресу: < адрес >, при этом членами одной семьи истец и ответчики не являются. Истец своевременно оплачивает свою долю жилищно-коммунальных услуг. При этом накопилась большая задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей, поскольку ответчики оплату не производят.

Истец Леута Г.П. в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что полагает необходимым возложить обязанность по оплате всей имеющейся на лицевом счете задолженности на ответчиков, включая пени, поскольку задолженность образовалась и начислены пени по их вине.

Представитель ответчика ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» Ульянова А.Ю. против исковых требований не возражала.

Ответчики Краев Н.П., Краева А.Н. в судебное заседание не явились, о слушании извещены надлежаще.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещенияпо договору социального наймас момента заключения такого договора.

В п.30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4.5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующие соглашения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру < № > жилой площадью 33,00 кв.м, расположенную по адресу < адрес >.

Согласно справке МКУ "Центр муниципальных услуг" Администрации г.Екатеринбурга от 19.12.2018, нанимателем квартиры являлась К.Н.Н., снята с регистрационного учета в связи с изменением места жительства 23.07.1991. в настоящее время в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы Краев Н.П., Краева А.Н., Леута Г.П.

Начисления по спорному жилому помещению производятся по лицевому счету < № >, на 01.02.2019 начислена задолженность в сумме 182 088,72 рублей, начислены пени в сумме 91 142,63 рубля.

Судом на основании пояснений истца установлено, что истец с ответчиками не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. При таких обстоятельствах, в силу п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, требование об определении порядка и размера участия в несении расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно приходящейся на долю каждого общей площади жилого помещения обосновано и подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчики уклоняются от заключения соответствующего соглашения, суд считает исковые требования обоснованными. По распоряжению ООО «УК РЭМП-Эльмаш» с истцом и ответчиками надлежит заключить отдельные соглашения на предоставление коммунальных и других услуг по обслуживанию и ремонту жилого помещения пропорционально находящейся в их пользовании общей площади спорной квартиры, с выдачей отдельных платежных документов. При этом размер и порядок участия Леута Г.П. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг составляет 1/3 доли, Краева Н.П. и Краевой А.Н. - 2/3 доли.

Согласно данным лицевого счета, по лицевому счету < № > за период с 01.05.2006 по 31.01.2019 начислена задолженность в сумме 182 088,63 рублей, пени в сумме 91 142,63 рубля.

Согласно выписке-расчету, оплата по данному лицевому счету производилась регулярно, но не в полном объеме. Из представленных суду копий квитанций следует, что Леута Г.П. своевременно оплачивала 1/3 долю всех начислений на протяжении всего периода. Ответчики производили оплаты, но нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась имеющаяся в настоящее время задолженность.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным довод истца об отнесении задолженности и пени в полном объеме на лицевой счет ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Чек-ордером от < дд.мм.гггг > подтверждается уплата истцом Леута Г.П. при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 300,00 рублей. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей, исчисленная в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, по 150,00 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леута Г. П. к Краеву Н. П., Краевой А. Н., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, с последующей выдачей отдельных платежных документов, о разделе задолженности, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Леута Г. П. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, в размере 1/3 доли всех начислений.

Определить порядок и размер участия Краева Н. П., Краевой А. Н. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, в размере 2/3 доли всех начислений.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для заключения управляющей компанией - ООО «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» с Леута Г. П., Краевым Н. П. соответствующих соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг, и для выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Начисленную по лицевому счету < № > по состоянию на 31.01.2019 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 182 088,72 рубля, и пени в сумме 91 142,63 рубля отнести на лицевой счет, открытый на имя Краева Н. П..

Взыскать с Краева Н. П., Краевой А. Н. в пользу Леута Г. П. расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга.

Мотивированное решение составлено 25.02.2019

РЎСѓРґСЊСЏ