Решение по делу № 2-618/2022 от 01.02.2022

Дело № 2-618/2022

УИД 23RS0020-01-2022-000503-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 апреля 2022 года                                                                             г.Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жариковой С.В. к Белоруцкой Т.М. о признании права собственности,

установил:

Жарикова С.В. обратилась в суд с иском к Белоруцкой Т.М. о признании права собственности. Исковые требования мотивированы тем, что 22.09.2019 года между Жариковой С.В. - кредитор и Белоруцкой Т.М. - заемщиком заключен договор займа денежных средств, согласно которому займодавец передал заемщику денежные средства в размере 150 000 рублей. В подтверждение получения денежных средств заемщик составил расписку в получении денежных средств. Пунктом 1.3. договора установлен срок возврата займа денежных средств - 22.09.2020 года. Вместе с тем, до настоящего времени денежные средства не возращены в полном объеме.

29.09.2020 года ответчику вручена претензия с требованием о возврате вышеуказанной суммы долга в течение 10 календарных дней с момента получения данной претензии. Ответчик сообщил, что не имеет возможности возвратить истцу денежные средства, но предложил прекратить свое обязательство предоставлением отступного и передать в собственность истца недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в качестве отступного. В связи с вышеизложенным, 25.09.2021 года между истцом и ответчиком заключено соглашение об отступном, согласно которому должник взамен исполнения обязательства, вытекающего из договора займа денежных средств от 22.09.2019 г., обязан передать в собственность кредитору недвижимое имущество в течении двух дней. Однако до настоящего времени ответчик уклоняется от исполнения обязанностей, предусмотренных п. 2.4 и п. 3.6 соглашения об отступном от 25.09.2021 г., 1/5 доли недвижимого имущества -жилого дома, общей площади 59,3 кв.м, по адресу: ,,, кадастровый номер: 23:,,. Право собственности должника на недвижимое имущество, указанное в п. 2.1. настоящего Соглашения, подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01,,.

Стоимость передаваемого имущества, согласно информации размещенной на сайте Рос реестра, составляет 130 303,55 руб. 55 коп. С момента предоставления отступного встречное обязательство прекращается. В этот же день 25.09.2021 года ответчик передал истцу данное недвижимое имущество, но обязательства, предусмотренные соглашением об отступном, ответчик не исполнил.

0.09.2021 года истец обратился к ответчику с информационным письмом с требованием о необходимости прибытия в МФЦ для регистрации права собственности на недвижимое имущество. Однако ответчик в указанное время и до настоящего времени в государственный орган не явился, от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, переданного в качестве отступного, уклоняется.

Согласно п. 3.7. соглашения при уклонении должника от государственной регистрации перехода права собственности недвижимого имущества, указанного в п. 2.1. настоящего соглашения, передаваемого в качестве отступного, право собственности кредитора регистрируется на основании решения суда, вынесенного по его требованию.

Учитывая, что ответчик изъявил желание на добровольное полное прекращение обязательств, вытекающих из договора займа денежных средств, посредством предоставления отступного, в дальнейшем стал уклоняться от осуществления действий по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, переданного в качестве отступного истец считает заявленные им исковые требования обоснованными.

Истец просит суд прекратить право собственности Белоруцкой Т.М. на 1/5 доли жилого дома, общей площадью 59,3 кв.м, по адресу: ,,

Признать за Жариковой С.В. право собственности на 1/5 доли жилого дома, общей площади 59,3 кв.м, по адресу: ,,, кадастровый номер: ,,

В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Белоруцкая Т.М. не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные истцом исковые требования признала в полном объеме.

    Признание иска ответчиком носит добровольный и безусловный характер.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

     Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить заявленные исковые требования Жариковой С.В.

         Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

решил:

    Исковые требования Жариковой С.В. к Белоруцкой Т..М. о признании права собственности - удовлетворить.

    Прекратить право собственности Белоруцкой Т.М. на 1/5 доли жилого дома, общей площадью 59,3 кв.м, по адресу: ,,

Признать за Жариковой С.В. право собственности на 1/5 доли жилого дома, общей площади 59,3 кв.м, по адресу: ,,

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

     Судья