Решение по делу № 2-1442/2023 от 16.08.2023

Дело №2-1442/2023

УИД 32RS0004-01-2023-001487-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года г. Брянск

Володарский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Мастеровой О.Н.,

при секретаре Ежове Н.П.,

с участием истца Курносовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курносовой Е.А. к Климовой В.А. и МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельные платежные документы и разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что она и ответчик Климова В.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Оплату за пользование квартирой с ДД.ММ.ГГГГ года вносит только истец, ответчик уклоняется от оплаты коммунальных платежей, достигнуть между собой соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцу и ответчику Климовой В.А. не удалось. С учетом уточненных исковых требований, истец просила суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из размера ? доли от общего размеры оплаты, обязать ответчика Климову В.А. выплатить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также возложить на МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска обязанность по выдаче отдельных платежных документов (квитанции) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Взыскать с ответчика Климовой В.А. в ее пользу расходы по получению поквартирной карточки в размере 60 руб., расходы по изготовлению копий документов в размере 1 000 руб., почтовые расходы в размере 399 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец Курносова Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Климова В.А. в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела, однако судебные уведомления были возвращены почтовым органом по истечении срока хранения. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик Климова В.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, так как не воспользовалась своим правом на получение почтовой корреспонденции.

Представитель ответчика МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», АО «Газпром газораспределение Брянск», ООО «РИРЦ» Брянской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц МУП «Брянский городской водоканал», ГУП «Брянсккоммунэнерго», АО «Чистая Планета», ООО «МОБИС», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, ООО «Газпром Энергосбыт Брянск», АО «Эр-Телеком Холдинг», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, истцу и ответчику Климовой В.А. принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Доказательств, свидетельствующих о достижении между сторонами соглашения о порядке оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, материалы дела не содержат.

Как следует из поквартирной карточки, представленной в материалы дела, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги осуществляется управляющей организацией МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска исходя из нормативов потребления.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, а также плата за коммунальную услугу отопление, начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст.ст. 210,249 ГК РФ), доли в оплате за указанные услуги должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 162 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, с каждым собственником помещения в многоквартирном доме заключается договор управления, в котором должны быть указаны порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ и п. 67 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и поль?????????-¦¦????????????????????????

Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства стороны вправе заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и получать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд, учитывая отсутствие каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления отдельных платежных документов по жилищно-коммунальным платежам, с учетом того, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, истец и ответчик членами одной семьи не являются, приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Что касается требований истца о разделе долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании ответчика выплатить образовавшуюся задолженность, то суд приходит к следующему.

Решение по делу № 2-1442/2023 от 16.08.2023

2-1442/2023

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица