Решение по делу № 2-301/2019 от 21.08.2019

Дело № 2-301/2019

УИД 80RS0003-01-2019-000398-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дульдурга                                                              16 сентября 2019 года

Дульдургинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Эрдынеева Д.Б.,

при секретаре Доржиевой О.Б.,

с участием истца Даржалова Ц.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-301/2019 по иску Даржалов Ц.Ф. к агрокооперативу «Узон» Дульдургинского района Забайкальского края, о признании права собственности на земельную долю (пай) из земель сельскохозяйственного назначения агрокооператива «Узон» Дульдургинского района Забайкальского края,

установил:

Истец Даржалов Ц.Ф. обратился в Дульдургинский районный суд Забайкальского края с иском к агрокооперативу «Узон» Дульдургинского района Забайкальского края о признании права собственности на земельную долю, мотивируя следующим.

29 апреля 2019 года в администрации сельского поселения «Узон» ему вручили копию списка членов фермерского хозяйства «Улан-Заргантай», откуда он достоверно узнал о своём праве за земельную долю (пай) Агрокооператива «Узон» Дульдургинского района, так как под номером 3 записана его фамилия и его данные.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», № 213 от 02.03.1992 г. «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы должны были сами в срок до 01.01.1993 года провести реорганизацию, а вновь образованные в результате реорганизации предприятия зарегистрировать свою организационно-правовую форму с одновременным определением земельных и имущественных паев.

В списки лиц, имеющих право на получение земельного и имущества пая (доли) в собственность бесплатно, на основании вышеперечисленных правовых актов, включались в том числе: члены колхоза, работники совхоза.

Считает, что её право собственности на земельную долю возникло в ходе реорганизации колхоза им. Ленина Дульдургинского района Читинской области в 1992 году, т.к. он был включен в список уставного фонда Ассоциации крестьянско-фермерского хозяйства «Узон», как член фермерского хозяйства «Улан-Заргантай» по состоянию на 1 января 1992 года.

Согласно архивной справки, решением общего собрания членов колхоза им. Ленина от 10 января 1992 года «О реорганизации колхоза им. Ленина» были утверждены земельные и имущественные паи на 1 душу населения.

Решением общего собрания членов Ассоциации КФХ «Узон» от 10 июля 1993 года были внесены изменения: при определении земельного пая учитываются все сельскохозяйственные угодья в границах хозяйства, кроме закрепленных за сельским советом. Земельный пай установлен исходя из среднего по району - 22 га на 1 человека.

На момент реорганизации колхоза им. Ленина и составления списков лиц, имеющих право на земельные паи, он был членом колхоза им. Ленина Дульдургинского района и работал чабаном.

Однако, в нарушение требований пункта 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», а также пункта 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», ему своевременно не было выдано свидетельство о праве собственности на землю, что в настоящее время препятствует его праву на выделение земельной доли в частную собственность в натуре.

О том, что она имела право на земельный пай, в 1992 году по настоящее время в силу юридической неграмотности он не знал. О том, что у него имеется право на земельный пай, он узнал 29.04.2019 года из копии списка членов ФХ «Улан-Заргантай», выданной ему в администрации сельского поселения «Узон».

В пункте 3 списка членов фермерского хозяйства «Улан-Заргантай» его имя записано через дефис «Цырен-Жаб» и без указания отчества, что не соответствует записи в гражданском паспорте, где правильно указано имя и отчество «Даржалов Ц.Ф.», хотя Даржалов Ц.Ф. Цырен-Жаб, 1964 года, чабан, указанный в списке членов фермерского хозяйства «Улан-Заргантай», и Даржалов Ц.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по паспорту, это одно и то же лицо, т.е. он - Даржалов Ц.Ф.. Просит признать за ним - Даржалов Ц.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельную долю (пай) площадью 22 га из сельскохозяйственного назначения Агрокооператива «Узон» <адрес>.

Ответчик Агрокооператив «Узон» Дульдургинского района Забайкальского крао времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своего представителя не направили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация СП «Узон» представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом ответчик – администрация СП «Узон» в своем заявлении указала, что возражений по иску не имеет; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Истец Даржалов Ц.Ф. не возражал против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец Даржалов Ц.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Суд, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом.

Согласно Указу Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшему до 25.02.2003 года), в целях, в том числе приватизации земель, было постановлено о том, что колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Кроме того, районные органы исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам обязаны были установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель.

Коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. должны были принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Включение гражданина в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, являлось самостоятельным основанием возникновения права собственности на земельную долю в соответствии с Указом Президента РФ от 2 марта 1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан».

Как следует из п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708, при реорганизации колхозов и приватизации совхозов должны быть определены имущественные паи и земельные доли.

В список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно из земель реорганизуемого предприятия, включались работники сельскохозяйственного предприятия и пенсионеры этого хозяйства, проживающие на его территории; лица, занятые в социальной сфере на селе; временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и др.); лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы; лица, уволенные из сельскохозяйственного предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

Исходя из пункта 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (далее - Указ от 27.10.1993 № 1767) в редакции, действовавшей до 25.01.1999, каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно списку членов фермерского хозяйства «Улан-Заргантай» Даржалов Ц.Ф. ФИО5 значится в списке под (л.д. 7).

Согласно справке, выданной администрацией СП «Узон» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Даржалов Ц.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно не получал свидетельство на право собственности на землю потому, что находился и работал на дальней животноводческой стоянке и не был своевременно извещен о получении свидетельств (л.д. 14).

Согласно справке, выданной администрацией СП «Узон» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Даржалов Ц.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно находится в списке членов фермерского хозяйства «Улан-Заргантай» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под и не получал свидетельство на право собственности на землю (л.д. 13).

Согласно справке, выданной администрацией СП «Узон» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Даржалов Ц.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно находится в списке уставного фонда ассоциации крестьянского (фермерского) хозяйства «Узон» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и не получал свидетельство на право собственности на землю (л.д. 12).

Из трудовой книжки Даржалов Ц.Ф. видно, что он ДД.ММ.ГГГГ принят в члены колхоза им. <адрес> и уволен ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию из АК «Узон». Так же из данной трудовой книжки следует, что ДД.ММ.ГГГГ Даржалов Ц.Ф. уволен из членов колхоза им. <адрес> по п.1 ст.33 КЗоТ РСФСР с предоставлением льгот, предусмотренных при ликвидации организации. ДД.ММ.ГГГГ он принят в члены АКФХ «Узон» <адрес> (л.д. 14).

Из справки о реорганизации, выданного АК «Узон», видно, что колхоз им. Ленина реорганизован в АКФХ «Узон» <адрес> на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ. АКФХ «Узон» реорганизован в колхоз «Узон» <адрес> на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ. Колхоз «Узон» переименован в агрокооператив «Узон» <адрес> на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно архивной справки, выданной администрацией муниципального района «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, решением общего собрания членов колхоза им. Ленина от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены земельные паи на 1 душу населения: лесоугодий – 17 га., в т.ч. пашни – 5 га., сенокосов – 1,4 га., пастбищ – 10,6 га..

Решением общего собрания членов Ассоциации КФХ «Узон» от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения: при определении земельного пая учитываются все сельскохозяйственные угодья в границах хозяйства, кроме закрепленных за сельским советом, земельный пай устанавливают исходя из среднего по району – 22 га на 1 человека.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Даржалов Ц.Ф. ФИО6 1964 года рождения, указанный в списке членов фермерского хозяйства «Улан-Заргантай», и истец Даржалов Ц.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – это один и тот же человек.

Передача в общую собственность коллектива колхоза земельных долей в праве собственности на землю свидетельствует о том, что трудовым коллективом колхоза была избрана коллективно-долевая форма собственности на землю, что указанные в списке лица приобрели право собственности на индивидуальные земельные доли в праве общей собственности на земельный участок, переданный в собственность работникам сельскохозяйственного предприятия и иным указанным в списке лицам.

Право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним (ч. 1 ст. 131 ГК РФ).

Право собственности на земельный пай Даржалов Ц.Ф. надлежащим образом оформлено не было.

Гражданское и земельное законодательство РФ предусматривает, что прекращение вещных прав на землю возможно только в судебном порядке. Следовательно, отсутствие у истца свидетельства о праве собственности на земельную долю, юридического значения для признания за ним такого права собственности земельной доли, не имеет. Тем более что его право на приобретение спорной земельной доли в коллективно-долевой собственности фактически никем не оспаривается.

Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что вышеуказанные постановления главы администрации района были изданы в соответствии и во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России» и изданных постановлений Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 и от 04.09.1992 г. № 708, касающихся вопросов реорганизации, приватизации предприятий агропромышленного комплекса, наделения земельными и имущественными долями членов колхозов, по решению коллектива и пенсионеров, работников социальной сферы и других.

При таких обстоятельствах суд считает, что Даржалов Ц.Ф. приобрел право собственности на земельную долю.

Выдаваемые свидетельства о праве собственности на земельные доли в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года удостоверяли уже существующие права членов колхозов и иных лиц, кому были распределены земельные паи.

Сам факт неполучения указанного свидетельства не может лишить истца права собственности.

Таким образом, представленные истцом доказательства являются допустимыми, имеют значение для разрешения данного дела, оснований сомневаться в их достоверности у суда не имеется, поскольку все они согласуются между собой, подтверждают доводы истца и соответствуют установленным обстоятельствам.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие у ответчиков, третьих лиц возражений против иска, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Даржалов Ц.Ф. к агрокооперативу «Узон» Дульдургинского района Забайкальского края о признании права собственности на земельную долю (пай) из земель сельскохозяйственного назначения агрокооператива «Узон» Дульдургинского района Забайкальского края - удовлетворить.

Признать за Даржалов Ц.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельную долю в размере 22 гектара из земель сельскохозяйственного назначения агрокооператива «Узон» <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Дульдургинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2019 года.

Судья                                   Д.Б. Эрдынеев

2-301/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
Даржалов Цыренжаб Федорович
Ответчики
Агрокооператив Узон
Другие
Администрация сельского поселения "Узон"
Управление Росреестра по Забайкальскому краю
Суд
Дульдургинский районный суд Забайкальский края
Судья
Эрдынеев Дагба Бороевич
Дело на сайте суда
duldurginsky.abao.sudrf.ru
21.08.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.08.2019Передача материалов судье
23.08.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
23.08.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
23.08.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
16.09.2019Судебное заседание
09.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
09.04.2020Передача материалов судье
09.04.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
09.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.04.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
09.04.2020Судебное заседание
09.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
09.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.04.2020Дело оформлено
23.01.2020Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее