Решение по делу № 2-1187/2022 от 18.02.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 мая 2022 года город Сызрань         

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре Любимовой В.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-1187/2022 по иску Новикова О.Д. к ТЖС «Рассвет» о признании незаконными ранее начисленные платежи ТСЖ, обязании открыть новый расчетный счет,

У с т а н о в и л:

Новикова О.Д. обратилась с иском в суд к ответчику ТСЖ «Рассвет», в котором просила признать незаконными ранее начисленные платежи ТСЖ «Рассвет» по <адрес>, как содержащие долги до факта вступления Новикова О.Д. в собственность квартирой; обязании ТСЖ «Рассвет» открыть новый расчетный счет на квартиру расположенную по адресу: г. Сызрань, <адрес>, с момента вступления Новикова О.Д. в собственность, ссылаясь на то, что <дата> приобрела квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань, <адрес>. Обслуживанием дома, в котором приобретена квартира, занимается ТСЖ «Рассвет». Новикова О.Д. получены платежи с учетом долга за предыдущего собственника. В устной форме, председателю ТСЖ была озвучена позиция относительно невозможности оплаты долгов предыдущих собственников. В последующем руководству ТСЖ были переданы документы о смене собственника с точным указанием даты этого события. Однако это не изменило суммы долга в платежных квитанциях. Предполагая, что ТСЖ «Рассвет» занимается взысканием долга с предыдущего собственника Новикова О.Д. оплачивала все платежи по содержанию квартиры за минусом долга предыдущих собственников. В ноябре 2021 Новикова О.Д. прислана претензия и карточка должника за период с <дата> (за два месяца до даты покупки квартиры) от ТСЖ «Рассвет» с указанием долга предыдущего собственника и предложением разобраться с долгами, т.е. оплатить. Новикова О.Д. принято решение обращения к ТСЖ «Рассвет» с просьбой открыть новый счет на квартиру с момента вступления в собственность. До момента выяснения всех спорных моментов, как факт непризнания начисления платежей законными не оплачивать их до фактического решения вопроса. Также Новикова О.Д. <дата> на платформе ГИС ЖКХ и ТСЖ "Рассвет" обратилась к ответчику с просьбой прекратить начислять долги за пользование имуществом до факта приобретения квартиры, открыть новый расчетный счет на квартиру с момента владения, оставив долги предыдущих хозяев в старом расчетном счете. Однако, из полученного ответа усматривается позиция ТСЖ «Рассвет», что значимым событием для начисления долга является не дата смена собственника, а регулярность начисления (раз в месяц) не совпадающее по времени со сменой собственника, что позволяет приписать долг с <дата> на Новикова О.Д.

В ходе предварительного судебного заседания от истца Новикова О.Д. поступило письменное заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу, последствия отказа от иска ей известны.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Рассвет» - Шаталова И.А. не возражала против прекращения производства по делу.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд полагает возможным принять отказ истца от иска, поскольку оснований, препятствующих принятию отказа, не имеется, данный отказ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу разъяснены и понятны, также подтверждаются письменным заявлением от <дата>.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить производство по данному делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу №2-1187/2022 по иску Новикова О.Д. к ТЖС «Рассвет» о признании незаконными ранее начисленные платежи ТСЖ, обязании открыть новый расчетный счет - прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по данному спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 15 дней.

Судья: Фомина А.В.