Решение по делу № 2-4854/2023 от 29.05.2023

УИД: 50RS0<номер>-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2023 года                      г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Кичигине А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску СНТ СН «Дачный поселок «Искра» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Дачный поселок «Искра» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит взыскать задолженность по уплате членских взносов в размере 117 000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 3 540 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик является собственником трех земельных участков, а именно: <адрес>; <адрес>, <адрес>; <адрес>. То, что земельные участки находятся на территории СНТ СН «Искра» установлено решением Раменского городского суда от <дата><адрес> общего собрания товарищества от 02.06.2019г. предусмотрена обязанность лиц, не являющимися членами товарищества, оплачивать ежемесячные взносы в размере 1 000 рублей. За период с февраля 2020г. по апрель 2023г. ответчиком взносы не оплачивались, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 117 000 рублей.

Ответчик и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что ответчик не является членом СНТ, у представителя истца отсутствуют полномочия на представление СНТ в судебном заседании, имущество у СНТ отсутствует, как и дороги, истцом не доказано, что земельные участки ответчика находятся на территории СНТ, считают, что оснований для взыскания задолженности не имеется.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ст. 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО2 не является членом СНТ СН «Дачный поселок «Искра», при этом ему принадлежат три земельных участка, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, площадью 1200 кв.м, <адрес>, с кадастровым номером <номер>, площадью 1240 кв.м, и <адрес>, с кадастровым номером <номер>, площадью 2290+/-17 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Местоположение земельных участков истца относятся к территории СНТ СН «Дачный поселок «Искра» (ДНТ «Искра»). ФИО2 ведет хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ СН «Дачный поселок «Искра» (ДНТ «Искра»). Данные обстоятельства установлены решением Раменского городского суда от <дата><адрес> суда вступило в законную силу и имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

На основании протокола общего очередного отчетно-перевыборного собрания ДНТ «Искра» от <дата>г. изменено наименование ДНТ «Искра» на СНТСН «Дачный поселок «Искра». Изменения зарегистрированы в ЕГРЮЛ.

Протоколом общего собрания от <дата>г. председателем СНТ СН «Дачный поселок «Искра» избран ФИО4, соответствующая запись внесена в ЕГРЮЛ.

В соответствии с Уставом СНТСН «Дачный поселок «Искра» предметом деятельности товарищества является совместное использование имущества, находящегося в общей собственности или в общем пользовании членов Товарищества, управление им в установленных законодательством пределах, а также распоряжение общим имуществом.

Как следует из выписки из ЕГРН в собственности товарищества имеется следующее имущество: здание гараж с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; здание- контора и клуб, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; здание-магазин, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером <номер>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: ДСК «Искра». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Раменский р-он, городское поселение Удельная, дп. Удельная, предоставлен в постоянное бессрочное пользование.

Членами товарищества были утверждены членские и целевые взносы, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от <дата>г.

В соответствии с п.4.8, 4.9 Устава независимо от наличия членства в Товариществе неиспользование собственником земельного участка принадлежащий ему недвижимости либо отказ от использования общего имущества не является основанием для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества. Собственники или правообладатели садовых земельных участков расположенных в границах территории Товарищества, не являющимися членами Товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Согласно расчету задолженности у ответчика имеется задолженность по взносам за содержание имущества общего пользования за период с февраля 2020г. по апрель 2023г. в размере 117 000 рублей (1 000х3х36).

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Проверив расчет истца, суд признает его арифметически верным.

Таким образом, исковые требования СНТСН «Дачный поселок «Искра» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 3 540 руб., оплата госпошлины подтверждается платежным поручением <номер> от 06.05.2023г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ СН «Дачный поселок «Искра» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ СН «Дачный поселок «Искра» задолженность по членским взносам за период с февраля 2020г. по апрель 2023г. в размере 117 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 540 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд Московской области.

Судья                      И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2023г.