Решение по делу № 33-54844/2019 от 05.12.2019

дело № 2-2863/19

решение

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года  г. Москва

Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре Бортниковой М.О., с участием представителя истца Почтарева С.Е., представителя ответчика Гущариной И.П., представителя третьего лица Биргауза И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2863/19 по иску Павлюченко Е.А. к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Павлюченко Е.А., с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к ответчику о признании членом семьи нанимателя жилого помещения – М* С.П., умершего * г., признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма, на квартиру, расположенную по адресу: *, мотивируя иск тем обстоятельством, что в спорное жилое помещение она была вселена как член семьи нанимателя, к мужу, который зарегистрировал ее и дочь на спорной жилой площади.

Когда муж находился в следственном изоляторе, истца с дочерью сняли с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, помимо их воли.

Однако, проживать, оплачивать коммунальные услуги и вести домашнее хозяйство истец не прекращал до ноября 2018 г., пока сотрудники ответчика не вскрыли квартиру и не сменили замки, а затем опечатали квартиру.

* г. истец обратился к ответчику о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение, однако, получил отказ.

Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменном возражении на иск.

Представитель третьего лица – ГУП «ЦУГИ» в судебное заседание явился, иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой  дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Защита оспариваемого права члена семьи нанимателя на пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется путем предъявления заинтересованным лицом в суд иска о признании права пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, * являлся М* С.П., который зарегистрировал истца на данной жилой площади в связи с регистрацией брака, * г., а затем * г. произвел регистрацию совместного ребенка – дочери М* Екатерины.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что брак между М* С.П. и Павлюченко Е.А. расторгнут в 2005 г.

Как следует из выписки из домовой книги, * г. истец с дочерью были выписаны с указанного адреса на другое место жительство: *.

Прежний наниматель квартиры - М* С.П. умер * г.

В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован, данная жилая площадь является муниципальной и передана в ведение ГУП «ЦУГИ».

* г. истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на спорную жилую площадь.

Письмом от * г. ответчик отказал истцу в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, поскольку в квартире никто не зарегистрирован, правовых оснований для разрешения вселения и заключения договора социального найма не имеется.

Истец ставит перед судом требование о признании членом семьи нанимателя жилого помещения - М* С.П., умершего * г., поскольку являлась его супругой.

Между тем, в контексте ст.69 ЖК РФ, истец не является членом семьи нанимателя, поскольку брачно-семейные отношения не наделяют одного из супругов безусловным правом пользования жилым помещением, занимаемым другим супругом на основании договора социального найма или ином законном основании.

В связи с чем, указанное требование подлежит отклонению.

Истец ставит перед судом требование о признании нанимателем спорного жилого помещения и возложении на ответчика обязанности по заключению договора социального найма на данное жилое помещение, при этом, ссылаясь на снятие с регистрационного учета помимо его воли.

Однако, в нарушении требований ст.56 ГПК РФ истец не представил доказательств указанного факта, на протяжении длительного времени не обращался в суд для восстановления нарушенного права.

После освобождения супруга из мест лишения свободы, последний не предпринимал каких-либо действий по регистрации истца с дочерью в спорную квартиру, в отношении которой он являлся нанимателем.

Истец также не доказал факт того, что на момент смерти нанимателя (супруга) она проживала в спорной квартире на условиях социального найма.

Ссылка в иске на бремя содержания спорного жилого помещения является несостоятельной, поскольку основанием для заключения договора социального найма является решение органа исполнительной власти о предоставлении данного жилого помещения, при этом, город Москва, как собственник спорной квартиры, решение о предоставлении данной квартиры истцу не принимал.

В связи со смертью квартиросъемщика М* С.П., действие договора социального найма на спорную квартиру прекратилось на основании ч.5 ст.83 ЖК РФ. М* С.П. был зарегистрирован на спорной жилой площади один, дополнительное соглашение к договору социального найма, свидетельствующее о вселении истца в спорную квартиру, как члена семьи нанимателя, заключено не было.

Истец не была указана в договоре социального найма в качестве нового члена семьи нанимателя.

Доказательств того, что истец при жизни М* С.П. приобрела равное с ним право пользования спорной квартирой и вправе требовать признания ее нанимателем спорного жилого помещения, не имеется.

В связи с чем, суд не находит предусмотренных законом основания для удовлетворения иска и в указанной части, ввиду его необоснованности доказательствами по делу и нормам действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Павлюченко Е.А. к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма - отказать.

 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Хамовнический районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Фокеева

Решение изготовлено в окончательной форме 23 сентября 2019 года.