Решение по делу № 2-2604/2018 от 15.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2604/18 по иску Повисок А. Е., Повисок Д. А., Повисок И. А. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о предоставлении в общую совместную собственность земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

установил:

Повисок А.Е., Повисок Д.А., Повисок И.А. обратились в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района <адрес> о предоставлении в общую совместную собственность земельного участка и признании за ними права собственности на земельный участок площадью 462 кв. м с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.3-6). В обоснование иска указали, что <дата>г. по договору купли-продажи купили в равных долях 8/100 долей жилого бревенчатого дома общей площадью 295,7 кв. м, жилой площадью 206,8 кв. м со служебными строениями и сооружениями, расположенного на земельном участке площадью 4 954 кв. м по адресу: <адрес>. Право каждого истца было зарегистрировано в установленном порядке. Решением мирового судьи 215 судебного участка Раменского судебного района Московской области от 03 сентября 2009г. определен порядок пользования земельным участком при доме, которым истцам в пользование выделен земельный участок площадью 466,1 кв. м. Указанным земельным участком истцы пользуются с 1998г. Участок имеет выраженные границы, по периметру участка имеется забор. Истцы обратились с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако Управлением земельных отношений в предоставлении земельного участка в собственность отказано. Поскольку в ином порядке получить земельный участок в собственность истцы не могут, обратились в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

    Представителем ответчика представлены возражения в письменном виде.

    Суд заслушав стороны, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.

    В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи доли дома Повисок А.Е., Повисок Д.А., Повисок И.А. в равных долях являются собственниками 8/100 долей жилого бревенчатого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>.

    Решением мирового судьи 215 судебного участка Раменского судебного района Московской области от 03 сентября 2009 г. по гражданскому делу <номер> определен порядок пользования земельным участком площадью 3351.8 кв. м, расположенным по адресу: <адрес> согласно которому Повисок Д.А., Повисок И.А., Повисок А.Е. в общее совместное пользование выделен земельный участок площадью 466.1 кв. м. Указанный земельный участок истцы просят выделить им в собственность.

Письмом <номер> от <дата>. Управления земельных отношений в удовлетворении обращения истцов отказано, в связи с тем, что Земельный кодекс РФ не предусматривает исключительного права приобретения земельного участка собственником квартиры, помещения, доли объекта недвижимости до выделения ее в натуре, части объекта недвижимости, не выделенной в натуре. Тем же письмом разъяснена необходимость совместно обратиться в Администрацию Раменского муниципального района с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка всем собственникам здания либо с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка истцам при условии выдела доли объекта недвижимости в натуре.

    Согласно пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из материалов дела следует, что на момент обращения истцов в суд выдел доли земельного участка при доме без разрешения вопроса о принадлежности сторонам конкретных строений противоречит основным принципам земельного законодательства, в связи с чем у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований о предоставлении в общую совместную собственность земельного участка и признании права собственности за Повисок А. Е., Повисок Д. А., Повисок И. А. на земельный участок площадью 462 кв. м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> -отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

                        Судья: