Решение по делу № 33-825/2023 от 25.05.2023

Дело № 2-288/2023                                                 Председательствующий Гайсанова М.И.

    Апелляционное определение № 33-825/2023

        8 августа 2023 г.                                                               г. Магас

        Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в составе:

        председательствующего Кориговой М.М.,

        судей Измайлова И.М. и Дзаитова М.М.,

        при секретаре Анташкиевой Х.М.

        рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по исковому заявлению АО «Инвестторгбанк» к Плиевой (Евкуровой) Марем Жабраиловне и Таршхоевой Жанне Хасановне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении договора займа.

        Заслушав доклад судьи Кориговой М.М., судебная коллегия

                                                          установила:

Акционерное общество «Инвестторгбанк» (далее – Истец, Банк) обратилось в суд с исковым заявлением к Евкуровой М.Ж. и Таршхоевой Ж.Х. (далее – Ответчики), в котором просит расторгнуть договор займа, взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 7 710 272 руб., понесенные расходы на уплату госпошлины в размере 58 751,36 руб., задолженность по процентам по договору займа, начиная с 13 января 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу по ставке 15,5 процентов годовых, и обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, установив первоначальную продажную стоимость жилого дома в размере 3 183 200 руб. и земельного участка – в размере 765 600 руб.

            В обоснование искового заявления указано, что между ГУП «Региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию Республики Ингушетия» и Евкуровой М.Ж., Таршхоевой Ж.Х. 23 апреля 2013 года заключен договор займа №32/13-ИТБ (далее – Договор займа). Согласно условиям договора займа кредитор предоставил заемщикам ипотечный жилищный заем в сумме 1 500 000 рублей на срок 324 месяцев для приобретения в собственность жилого дома, общей площадью 144 кв.м. и земельного участка 1512 кв. м., расположенных по адресу: Республика Ингушетия, с. Кантышево, ул. Зязикова, д. 62. На основании договора купли-продажи закладных (с отсрочкой продажи) №12-12/ДКПЗ/24 от 25 декабря 2012 года, права требования по закладной в полном объеме были переданы Акционерному коммерческому банку «Инвестиционный торговый банк» (ныне АО «Инвестторгбанк»), что подтверждается отметкой на закладной. В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по договору займа, у них образовалась задолженность перед АО «Инвестторгбанк» по состоянию на 12 января 2023 года в размере 7 710 272 руб. На требования о возврате суммы займа, направленные ответчикам, какого-либо ответа не поступало.

           Решением Назрановского районного суда Республики Ингушетия от 29 марта 2023 года в удовлетворении исковых требований АО «Инвестторгбанк» к Евкуровой Марем Жабраиловне и Таршхоевой Жанне Хасановне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении договора займа отказано.

    В апелляционной жалобе представитель истца просит отменить судебное решение, считая его незаконным, вынести новый судебный акт, которым исковые требования АО «Инвестторгбанк» удовлетворить в полном объеме. В случае отказа в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, просит вынести новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования к Таршхоевой Ж.Х., не ходатайствовавшей при рассмотрении дела в первой инстанции о пропуске срока исковой давности.

    В связи с рассмотрением дела в отсутствие Таршхоевой Ж.Х., не извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, 27 июня 2023 г. судебная коллегия вынесла определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, что является основанием для отмены состоявшегося по делу решения.

Представитель АО «Инвестторгбанк» Нэвэлла А.Ю. в судебное заседание не явилась, в апелляционной жалобе просила рассмотреть дело в случае неявки в судебное заседание представителя АО «Инвестторгбанк» в их отсутствие.

    Ответчик Таршхоева Ж.Х., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, при этом ею представлено в суд заявление, в котором она просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, а также применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении искового заявления.

Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика Таршхоевой Ж.Х.

    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения ответчика Евкуровой М.Ж., просившей отказать в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Неисполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору является существенным нарушением условий договора. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

           В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

          Согласно ст. 450 ГК РФ при существенных нарушениях условий договора, по требованию одной из сторон по решению суда договор может быть изменен или расторгнут.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

        Судом установлено и из материалов дела следует, что между ГУП «Региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию Республики Ингушетия» и Евкуровой М.Ж., Таршхоевой Ж.Х. 23 апреля 2013 года заключен договор займа № 32/13-ИТБ о предоставлении заемщикам кредита на сумму 1 500 000 рублей для приобретения в собственность жилого дома, общей площадью 144 кв.м. и земельного участка 1512 кв. м., расположенных по адресу: Республика Ингушетия, с. Кантышево, ул. Зязикова, д. 62, сроком на 324 месяца.

        Согласно свидетельству о перемене имени серии I-РГ № 504066 Евкурова Марем Жабраиловна переменила фамилию на Плиеву.

        Согласно условиям договора займа за пользование займом заемщики уплачивают проценты, а также при нарушении сроков возврата займа, уплаты процентов заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пении в размере 0, 1 процент от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа (уплате процентов) за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца (включительно).

        ГУП «Региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию Республики Ингушетия» исполнил свои обязательства по договору, перечислив средства займа на счет, открытый на имя Евкуровой М.Ж.

        В соответствии с отметкой на закладной (стр. 5), сделанной предыдущим законным владельцем закладной - ГУП «Региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию Республики Ингушетия», в настоящее время законным владельцем закладной, а соответственно кредитором и залогодержателем является АО «Инвестторгбанк» (договор купли-продажи закладных № 12-125/ДКП3/24 от 25 декабря 2012 г.).

            Истец утверждает, что ответчики не выполнили своих обязательств надлежащим образом, что привело к образованию просроченной задолженности в размере 7 710 272,15 руб., подлежащей уплате солидарно ответчиками.

Кроме того, истец просит взыскать расходы по уплате госпошлины, задолженность по процентам по кредитному договору, начиная с 13 января 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу по ставке 15,5 процентов годовых, и обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, установив первоначальную продажную стоимость жилого дома в размере 3 183 200 руб. и земельного участка – в размере 765 600 руб.

        Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчики Евкурова М.Ж. и Таршхоева Ж.Х. ссылались на пропуск срока исковой давности.

        Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

        В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

        В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

        По смыслу приведенной нормы закона, предъявление кредитором требования о досрочном возврате суммы займа (кредита) изменяет срок исполнения обязательства по возврату суммы долга (кредита).

        По условиям договора займодавец вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору займа путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы займа, начисленных, но не уплаченных процентов за пользование займом и суммы неустойки при просрочке, заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа, на срок более чем на 30 календарных дней (пункт 4.4.1. Договора займа).

        25 января 2018 года банк воспользовался своим правом и потребовал досрочного погашения всей суммы задолженности по договору займа у ответчиков до 25 февраля 2018 года, тем самым изменив срок исполнения заёмщиком обязательства по возврату основного долга и уплате процентов за пользование кредитом.

        При таких обстоятельствах срок исковой давности по требованиям о взыскании основной суммы долга следует исчислять с момента неисполнения требования банка о досрочном возврате всей суммы кредита.

        О нарушении права банк узнал 26 февраля 2018 года, следовательно, последним днем подачи иска являлось 26 февраля 2021 года.

        С настоящим иском истец обратился 15 февраля 2023 года, то есть с пропуском установленного законом трехлетнего срока для защиты нарушенного права.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истёкшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, с момента истечения срока давности по требованию о возврате всей суммы основного долга истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

        Учитывая изложенное, в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме, так как согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

    определила:

        решение Назрановского районного суда Республики Ингушетия от 29 марта 2023 года отменить.

        В удовлетворении исковых требований АО «Инвестторгбанк» (7717002773) к Плиевой (Евкуровой) Марем Жабраиловне (паспорт серии 2619 № 401996) и Таршхоевой Жанне Хасановне (паспорт серии 2609 № 228450) о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении договора займа отказать.

    Мотивированное определение изготовлено 15 августа 2023 г.

            Председательствующий:

            Судьи:

Подлинное за надлежащей подписью

Верно:

Судья Верховного Суда

Республики Ингушетия                                    М.М. Коригова