Решение по делу № 2-739/2017 от 24.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.12.2017 года г.Ясногорск

Тульской области

    Ясногорский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Курбатова Н.Н.,

при секретаре Савиной Е.В.,

с участием

представителя истца, по доверенности Кононовой Е.В.,

представителя ответчика, по ордеру адвоката Никитиной Т.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-739/2017 года по иску администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области к Башкирцеву Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    администрация муниципального образования Ясногорский район Тульской области обратилась в суд с иском к Башкирцеву Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований администрация муниципального образования Ясногорский район Тульской области указала, что комната № в <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью на основании постановления главы муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ Нанимателем указанного жилого помещения является Башкирцев Н.А., который более 5 лет на данной жилой площади не проживает, сведений о его месте нахождения не имеется.

В настоящее время комната № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> находится в бесхозном состоянии, расходы по ее содержанию ответчик не несет.

Указав, что ответчик Башкирцев Н.А. добровольно выехал с места регистрации по адресу: <адрес> на другое постоянное место жительства, воспользовавшись своим конституционным правом на выбор места жительства, а его регистрация в оспариваемом жилом помещении является формальной, тем самым нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, истец, администрация муниципального образования Ясногорский район Тульской области, просила: признать Башкирцева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать ОВМ ОМВД России по Ясногорскому району Тульской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Представитель истца, администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, по доверенности Кононова Е.В., доводы, изложенные в исковом заявлении, и исковые требования поддержала.

Ответчик Башкирцев Н.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства, возражения на исковые требования не представил.

Представитель ответчика Башкирцева Н.А., по ордеру адвокат Никитина Т.Ю., против исковых требований возразила, указав, что не известны мотивы не проживания Башкирцева Н.А. по месту регистрации.

    Представитель третьего лица, ОМВД России по Ясногорскому району, врио начальника Васькин М.И., о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, при этом способом защиты жилищных прав может быть как восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу нарушения, так и прекращение или изменение жилищного правоотношения.    Как следует из справки №1089, выданной 15.11.2017 года комитетом имущественных и земельных отношений администрации МО Ясногорский район Тульской области, комната № в <адрес> д.<адрес> является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Из поквартирной карточки и справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией МО <адрес>, следует, что в комнате № <адрес> д.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Башкирцев Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, урож. <адрес>.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

    Согласно акта обследования жилого помещения от 27.09.2017 года, комиссия администрации МО Ясногорский район установила, что комната № в <адрес> жилого <адрес> д.<адрес> находится в антисанитарном состоянии, в квартире никто длительное время не проживает, окна, мебель загрязнены, в комнате разбросаны вещи и мусор.

Из материалов дела и показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7, допрошенных в судебном заседании, также следует, что ответчик Башкирцев Н.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> комн.1, не проживает с апреля 2011 года, куда и по каким причинам уехал неизвестно. Никто препятствий ответчику в проживании не чинил. Комната в настоящее время находится в антисанитарном состоянии, помещение завалено мусором и вещами, коммунальные платежи не вносятся.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Башкирцев Н.А. на оспариваемой жилой площади длительное время не проживает, обязанности, предусмотренные договором найма, ответчик не выполняет, текущих платежей за жилье не производит, что свидетельствует о том, что он добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

    В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин РФ имеет право на выбор места жительства в пределах РФ.

    Местом жительства является жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания, является административным актом, который удостоверяет факт проживания гражданина по конкретному избранному им месту жительства, каковым оспариваемое жилое помещение для ответчиков на данный момент не является.

    Согласно п.п. «а,е» п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданин о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа) или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В ч.3 ст.17 Конституции РФ закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Часть 1 ст.27 Конституции РФ, предоставляет гражданину право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Башкирцев Н.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области к Башкирцеву Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░. <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░. <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░