Решение по делу № 2-70/2022 от 13.04.2022

<данные изъяты>

Дело № 2-70/2022

УИД 76 RS0007-01-2022-000217-86

         Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации.

11 июля 2022 года                         

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Суховой О.И.,

при секретаре Ганичевой Н.В.,

с участием представителя истца Лапшиной А.А.,

соответчиков Богомолова Ю.М., Богомоловой Ю.Ю., Маклыгиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гор. Пошехонье Ярославской области

гражданское дело по иску администрации городского поселения Пошехонье к Богомолову Юрию Михайловичу, Маклыгиной Анне Юрьевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, к Богомоловой Юлии Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Администрация городского поселения Пошехонье обратилась в суд с иском, в котором на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ просит признать Богомолову Ю.Ю. утратившей право пользования, Богомолова Ю.М., Маклыгину А.Ю. не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    В обоснование иска указано, что спорная квартира находится в муниципальной собственности городского поселения Пошехонье, относится к маневренному фонду, была предоставлена ответчикам для временного проживания на условиях социального найма. Ответчики в течение длительного времени в квартире не проживают, газоснабжение в квартире отключено, радиаторы отопления отсутствуют, в кухне и жилой комнате осветительных приборов нет, личных вещей ответчиков, предметов быта в квартире не имеется, жилое помещение приведено в непригодное для проживания состояние. Ответчики в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

    В судебном заседании представитель администрации городского поселения Пошехонье по доверенности Лапшина А.А. исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчики иск не признали. Богомолов Ю.М. пояснил, что квартира была предоставлена им в 2013 году в связи с тем, что их дом сгорел. Квартира однокомнатная, проживать в ней с взрослыми дочерьми ему было неудобно. Он жил в <адрес> у племянника. В квартире жила дочь Юлия, в 2016 году она была осуждена к лишению свободы. С его согласия в квартире какое-то время жила родственница с малолетними детьми. После того как она съехала с квартиры, работники газовой службы отключили газ в квартире, не поставив их в известность об этом. Вода из системы отопления не была слита, радиаторы разорвало, впоследствии их кто-то вынес из квартиры, а также всю мебель. Иного жилого помещения у него нет. В настоящее время живет с дочерью Юлией на съемной квартире, намерен восстановить систему отопления и проживать в квартире.

    Ответчик Богомолова Ю.Ю. пояснила, что изначально в квартире жила одна, с осени 2016 года до 2 апреля 2021 года находилась в местах лишения свободы, когда освободилась, квартира была в непригодном для проживания состоянии, отопление отсутствовало, вся мебель вывезена. Ввиду трудного материального положения приобрести новое газовое оборудование не может, снимает недорогое жилое помещение, в котором сейчас вместе с ней живет отец. От прав на квартиру не отказывается.

    Ответчик Маклыгина А.Ю. пояснила, что в спорную квартиру не вселялась, проживала в г. Рыбинске, имеет свою семью, живут в служебном жилом помещении, предоставленном супругу, в данной квартире их не прописывают, ни у неё, ни у супруга своего жилого помещения нет, оформить регистрацию по месту жительства в ином помещении негде.

    Третье лицо- МУ МВД России «Рыбинское» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

    Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

    В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

    На основании п.3 ч.1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

    В соответствии с п.3 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

    На основании ст. 106 ЖК РФ жилые помещения в маневренном фонде предоставляются до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п.3 ст.95 настоящего Кодекса).

    В силу ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса.

    Частью 3 статьи 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности городского поселения Пошехонье, включено в маневренный жилой фонд.

     Между администрацией городского поселения Пошехонье и Богомоловым Ю.М. в январе 2013 года был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, по условиям которого наймодатель передал нанимателю за плату во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 36,9 кв.м.

    Пунктом 3 договора предусмотрено, что жилое помещение предоставлено нанимателю до предоставления муниципального жилого помещения в установленном законом порядке или восстановления принадлежащего нанимателю на праве собственности жилого дома, признанного непригодным для проживания.

    Согласно пункту 5 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются дочь Богомолова Ю.Ю. и дочь Богомолова А.Ю. (после брака Маклыгина).

    В данном жилом помещении с 26 февраля 2013 года до настоящего времени зарегистрированы: наниматель Богомолов Ю.М., дочь Богомолова Ю.Ю., дочь Маглыгина А.Ю.

     Из акта осмотра квартиры от 05.04.2022 и приобщенного к нему фотоматериала следует, что в квартире мебели, предметов быта, личных вещей ответчиков нет, газовый котел не исправен, радиаторы отопления, электроосвещение отсутствует.

    Свидетели ФИО11., ФИО12.- соседи по дому показали, что в квартире жила Богомолова Ю.Ю., потом она куда-то пропала, последние пять лет в квартире никто не живет.

    Кроме того, ФИО13 показала, что после Богомоловой Ю.Ю. в квартире проживали квартиранты, вели они себя плохо и их попросили съехать. Последнее время Богомолова Ю.Ю. периодически бывает в квартире.

    По сообщению ОАО «Рыбинскгазсервис» от 16.05.2022 поставка газа в квартиру <адрес> была прекращена 07 января 2019 года.

    Богомолова Ю.Ю. была осуждена 30 марта 2017 года, ей определено наказание в виде лишения свободы, срок отбывания наказания постановлено исчислять с 09 ноября 2016 года, освободилась по отбытии срока наказания 02 апреля 2021 года.

    На день рассмотрения дела судом с учетом последнего платежа от 22.06.2022 в размере 2000 рублей задолженность по оплате за жилье составляет 12 524,57 руб.

    Судом установлено и никем из сторон не оспаривается, что ответчикам, как гражданам, у которых единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (дом сгорел во время пожара), было предоставлено маневренное жилое помещение.

    С момента предоставления квартиру занимала Богомолова Ю.Ю., отец Богомолов Ю.М. проживать с ней не мог, так как квартира однокомнатная, жил во временном жилье, которое предоставил ему племянник. С 9 ноября 2016 года до 2 апреля 2021 года Богомолова Ю.Ю. находилась в местах лишения свободы, в январе 2019 года в отсутствие ответчиков в квартире было прекращено газоснабжение, система отопления вышла из строя, радиаторы отопления разорвало, впоследствии они, а также мебель были вывезены из квартиры неизвестными лицами. По освобождению Богомоловой Ю.Ю. из мест лишения свободы квартира находилась в нежилом состоянии. Богомолов Ю.М. является пенсионером по старости, получает пенсию в минимальном размере, периодически производит оплату за спорное жилое помещение. Богомолова Ю.Ю. не работает, постоянного легального источника дохода не имеет, квартира в непригодном для проживания состояния оказалась не по ее вине. В настоящее время Богомолова Ю.Ю. и Богомолов Ю.М. проживают вместе в съемной квартире, намерены восстановить систему отопления и вселиться в квартиру.

    При таких обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований для признания Богомолову Ю.Ю. утратившей право пользования, а Богомолова Ю.М. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

    Ответчик Маглыгина А.Ю. в г. Пошехонье не живет более 10 лет, проживает в г. Рыбинске, имеет свою семью, в спорную квартиру не вселялась, мер по обеспечению сохранности жилья не предпринимала, впервые оплату за жилое помещение произвела после предъявления иска в суд, семейные отношения с нанимателем прекращены, её регистрация на спорной жилой площади носит формальный характер.

     С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Маклыгина А.Ю. добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору найма жилого помещения. Исковые требования о признании Маклыгиной А.Ю. не приобретшей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                 р е ш и л:

    Иск администрации городского поселения Пошехонье, ОГРН 1067610000963, ИНН 7624004150 к Богомолову Юрию Михайловичу, Маклыгиной Анне Юрьевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, к Богомоловой Юлии Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

    Признать Маклыгину Анну Юрьевну, паспорт № не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

    В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

         Судья