Решение по делу № 2-288/2018 (2-2917/2017;) от 06.12.2017

Дело № 2-288/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Артем Приморского края 22 января 2018 года

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Левицкой Ж.В.,

при секретаре Цаплиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аверина В.И. к гаражно-строительному кооперативу «Багульник» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Аверин В.И. обратился в суд с названным иском, указав, что является членом ГСК «Багульник» и ему принадлежит гаражный бокс № в блоке № площадью 62,5 кв.м. Гаражный бокс возведен им на земельном участке, отведенном ГСК «Багульник» решением Исполнительного комитета Артемовского городского совета депутатов от 04.05.1990 № 105. Постановлением главы администрации города Артема от 22.05.1992 года № 179 выдано разрешение на строительство. Истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № блоке № площадью 62,5 кв.м., расположенного в районе <адрес>, ГСК «Багульник».

В судебном заседании истец Аверин В.И. исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Председатель ГСК «Багульник» Шарохин В.В. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил, что истцом выплачен паевой взнос, задолженности не имеет.

Представители ответчика администрации Артемовского городского округа по доверенности Чернобаева О.А. и Семенникова Т.В. в судебном заседании оставили рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда.

Свидетель Топпонен В.И. в судебном заседании пояснил, что Аверину В.И. принадлежит гаражный бокс № в ГСК «Багульник» и он сам его строил.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По смыслу данной нормы права приобретение права собственности на имущество в указанном в п. 4 ст. 218 ГК РФ порядке происходит в случае, когда создание (строительство) объектов недвижимости осуществлено кооперативом с соблюдением закона и иных правовых актов, что предполагает предоставление ему органом местного самоуправления земельного участка для указанных целей, получение от данного органа разрешения на строительство, приемку гаражных боксов в эксплуатацию.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что решением Артемовского горисполкома от 04.05.1990 года № 105 гаражно-строительному кооперативу «Багульник» отведен земельный участок площадью 0,42 га. для строительства гаражей в конце жилой застройки по <адрес>.

06 июня 1990 года Гаражно-строительному кооперативу «Багульник» выдан Государственный Акт А-I № на право бессрочного пользования земельным участком площадью 0,42 га для гаражей на <адрес>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 25.12.2005 и участку присвоен №.

Согласно справке председателя ГСК «Багульник» истец Аверин В.И. является членом гаражно-строительного кооператива «Багульник», расположенного в г.Артеме в районе жилого <адрес> и владеет гаражным боксом № в блоке №.

Из заключения кадастрового инженера следует, что указанный гаражный бокс находится в границах земельного участка, отведенного под строительство ГСК «Багульник» с кадастровым №.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Архитектурно-проектная мастерская», дефектов, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационную пригодность сооружения, не обнаружено. Организация и размещение гаражного бокса № отвечает градостроительным, строительным, санитарным и противопожарным требованиям и не влечет за собой нарушения норм и правил, действующих на территории РФ. Данный объект не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не вызывает опасности для продолжения эксплуатации.

Исследованными судом доказательствами подтверждено, что гаражный бокс №, вошедший в состав ГСК «Багульник», возведен на земельном участке, отведенном кооперативу для указанных целей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что строительство гаражного бокса осуществлено на основании необходимых разрешительных документов и на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражных боксов, на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный гаражный бокс.

Руководствуясь статьями 194- 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Аверина В.И. к гаражно-строительному кооперативу «Багульник» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Авериным В.И. право собственности на гаражный бокс № блок № площадью 62,5 кв.м., расположенного по адресу: Приморский край, г.Артем, в районе дома <адрес> ГСК «Багульник».

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.

Судья Ж.В. Левицкая