Решение по делу № 2-5622/2023 от 18.09.2023

Дело №2-5622/2023

УИД 54RS0005-01-2023-005687-62

Поступило: 18.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 октября 2023 года                                                                                             г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Карнышевой Ю.С.

при секретере Ахремовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимошенко С. М., Серебрянниковой Е. В., Деулина В. И., Гаврюшенко А. Л., Бережинского М. В., Решетняк Е. А., Завориной Т. А., Гончарова Н.И. , Медведева А. В., Яремчук С. М., Ходаковской Т. И. к Мэрии <адрес> о признании права собственности на помещения гаражей,

УСТАНОВИЛ:

Тимошенко С.М., Серебрянникова Е.В., Деулин В.И., Гаврюшенко А.Л., Бережинскоий М.В., Решетняк Е.А., Заворина Т.А., Гончарова Н.И. , Медведев А.В., Яремчук С.М., Ходаковская Т.И. обратились в суд с иском к Мэрии <адрес> о признании права собственности на помещения гаражей.

В обоснование иска истцы указывают, что являются членами кооператива ГСК «Монтажник» и владельцами нежилых помещений – гаражей №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>; на дату обращения в суд паевые взносы ими уплачены в полном объеме; указанные гаражи возведены с соблюдение градостроительных норм и правил, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка; однако по причине того, что документы, подтверждающие факт создания спорного объекта, а также разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию отсутствуют, осуществить регистрацию права собственности на указанные гаражи не могут; просят суд признать право собственности на помещение гаража (гаражного бокса), расположенного в ГСК «Монтажник», по адресу (относительно ориентира): <адрес>: за Тимошенко С. М., №, общей площадью № кв.м.; за Серебрянниковой Е. В., №, общей площадью № кв.м.; за Деулиным В. И., №, общей площадью № кв.м.; за Гаврюшенко А. Л., №, общей площадью № кв.м.; за Бережинским М. В., №, общей площадью № кв.м.; за Решетняк Е. А., №, общей площадью № кв.м.; за Завориной Т. А., №, общей площадью № кв.м.; за Гончарова Н.И. , №, общей площадью № кв.м.; за Медведевым А. В., №, общей площадью № кв.м.; за Яремчук С. М., №, общей площадью № кв.м.; за Ходаковской Т. И., гаражный бокс №, общей площадью № кв.м.; указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет указанных помещений гаражей, нежилого здания гаража на № помещений гаражей. Год завершения строительства - не указан, год ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ, материал наружных стен здания - кирпичные, указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет указанных объектов и регистрации права собственности.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель ГСК «Монтажник» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исходя из вышеуказанной нормы, момент возникновения права связан не с моментом внесения соответствующей записи в государственный реестр, а с внесением полностью паевого взнос за гараж.

Согласно ст. 80 ЗК РСФСР, действовавшей на момент возникновения правоотношений, земли для кооперативного гаражного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией, состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании гаражно-строительных кооперативов, на них выдавался соответствующим кооперативам документ, удостоверяющий право на землю.

    Как следует из решения от ДД.ММ.ГГГГ № на л.д. 38 в ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Кировского районного Совета народных депутатов <адрес> монтажному пуско-наладочному управлению «Роспроммонтажналадка» было разрешено создание гаражно-строительного кооператива (т. 1 л.д. 38).

    Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-д было согласовано предварительное место расположения капитальных гаражей ГСК «Монтажник» на земельном участке площадью № га в <адрес>, указанным решением ГСК «монтажник обязали разработать проектную документацию (т. 1 л.д. 39-40).

    Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден ГСК «Монтажник», цель создания - строительство гаражей для личного транспорта на № блоков, а также разрешено строительство капитальных гаражей согласно проекту, согласованному ГлавАПУ Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1 л.д. 41-43)

Согласно решению Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 52) ГСК «Монтажник» был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью № га для строительства индивидуальных боксовых гаражей в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Монтажник» был выдан Государственный акт на право бессрочного пользования № га земли для индивидуальных гаражей в <адрес> (т. 1 л.д. 53-55).

Из материалов следует и установлено в судебном заседании, Заворина Т.А. является членом ГСК «Монтажник» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет гаражный бокс № (т.1 л.д. 56,60); Медведев А.В. является членом ГСК «Монтажник» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет гаражный бокс № (т.1 л.д. 57); Яремчук С.М. является членом ГСК «Монтажник» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет гаражный бокс № (т.1 л.д. 58); Ходаковская Т.И. является членом ГСК «Монтажник» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет гаражный бокс № (т.1 л.д. 59); Деулин В.И. является членом ГСК «Монтажник» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет гаражный бокс № (т.1 л.д. 185); Тимошенко С.М. является членом ГСК «Монтажник» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет гаражный бокс № (т.1 л.д. 186); Серебрянникова Е.В. является членом ГСК «Монтажник» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет гаражный бокс № (т.1 л.д. 187) Гаврюшенко А.Л. является членом ГСК «Монтажник» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет гаражный бокс № (т.1 л.д. 188); Бережинский М.В. является членом ГСК «Монтажник» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет гаражный бокс № (т.1 л.д. 189); Решетняк Е.А. является членом ГСК «Монтажник» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет гаражный бокс № (т.1 л.д. 190); паевые взносы указанными лицами за гаражный бокс выплачены полностью, задолженность по целевым и членским взносам отсутствует.

Согласно техническим паспортам л.д. 71-79, 203-214 т. 1 в ГСК «Монтажник» расположены нежилые помещения: №, общей площадью № кв.м.; №, общей площадью № кв.м.; №, общей площадью № кв.м.; №, общей площадью № кв.м.; №, общей площадью № кв.м.; №, общей площадью № кв.м.; №, общей площадью № кв.м.; №, общей площадью № кв.м.; №, общей площадью № кв.м.; №, общей площадью № кв.м.; №, общей площадью № кв.м.; год ввода в эксплуатацию указанных помещений – ДД.ММ.ГГГГ материал наружных стен здания – кирпичные.

Из заключений на л.д 81-110, 113-167 т. 1, л.д 1-81 т. 2 следует, что указанные выше объекты соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, соответствует санитарным нормам и правилам.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует признать за истцами право собственности на спорные объекты.

При этом, суд обращает внимание истцов, что в силу ч. 1 ст. 14, ч. 1 ст. 18 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вопрос постановки на кадастровый учет и регистрация права носит заявительный характер, а поэтому не подлежит разрешению судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Тимошенко С. М. право собственности на помещение гаража (гаражный бокс) №, общей площадью № кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Монтажник» по адресу (относительно ориентира): <адрес>, ул. <адрес>.

Признать за Серебрянниковой Е. В. право собственности на помещение гаража (гаражный бокс) №, общей площадью № кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Монтажник» по адресу (относительно ориентира): <адрес>, ул. <адрес>.

Признать за Деулиным В. И. право собственности на помещение гаража (гаражный бокс) №, общей площадью № кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Монтажник» по адресу (относительно ориентира): <адрес>, ул. <адрес>.

Признать за Гаврюшенко А. Л. право собственности на помещение гаража (гаражный бокс) №, общей площадью № кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Монтажник» по адресу (относительно ориентира): <адрес>, ул. <адрес>.

Признать за Бережинским М. В. право собственности на помещение гаража (гаражный бокс) №, общей площадью № кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Монтажник» по адресу (относительно ориентира): <адрес>, ул. <адрес>.

Признать за Решетняк Е. А. право собственности на помещение гаража (гаражный бокс) №, общей площадью № кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Монтажник» по адресу (относительно ориентира): <адрес>, ул. <адрес>.

Признать за Завориной Т. А. право собственности на помещение гаража (гаражный бокс) №, общей площадью № кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Монтажник» по адресу (относительно ориентира): <адрес>, ул. <адрес>.

Признать за Гончарова Н.И. право собственности на помещение гаража (гаражный бокс) №, общей площадью № кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Монтажник» по адресу (относительно ориентира): <адрес>, ул. <адрес>.

Признать за Медведевым А. В. право собственности на помещение гаража (гаражный бокс №), общей площадью № кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Монтажник» по адресу (относительно ориентира): <адрес>, ул. <адрес>.

Признать за Яремчук С. М. право собственности на помещение гаража (гаражный бокс) №, общей площадью № кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Монтажник» по адресу (относительно ориентира): <адрес>, ул. <адрес>.

Признать за Ходаковской Т. И. право собственности на помещение гаража (гаражный бокс) №, общей площадью № кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Монтажник» по адресу (относительно ориентира): <адрес>, ул. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                              подпись                                              Ю.С. Карнышева

Копия верна

Судья

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-5622/2023 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2023-005687-62).

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2023