Решение от 31.01.2023 по делу № 2-304/2023 (2-1463/2022;) от 07.11.2022

Решение в окончательной форме

принято 07 февраля 2023 года

66RS0045-01-2022-002151-86

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской                                31 января 2023 года

Полевской городской суд <. . .> в составе председательствующего судьи Суетиной О.В. с участием представителя истца Кокшаровой Н.О., действующей по доверенности № от . . ., представителя третьего лица Горелкиной Н.Н., действующей по доверенности № от . . ., при секретаре Сидоровой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – 304\2023 по иску открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Берегой Г.В., Палкину В.В., Палкину М.В., Палкину И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Полевская коммунальная компания» обратилось в суд с иском к Палкину В.А., Берегой Г.В., Палкину И.В., Палкину В.В., Палкину М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно в размере 80 867,73 рублей, пени в размере 30 002,75 рублей. Мотивировало требования тем, что истец осуществляет деятельность по управлению жилым домом и оказывает коммунальные услуги по адресу: <. . .>, <. . .>, <. . .>, <. . .>. Ответчики являются членами семьи нанимателя жилого помещения, зарегистрированы, проживают и пользуются оказываемыми услугами истца, при этом не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением Полевского городского суда <. . .> от . . . производство по гражданскому делу по иску ОАО «Полевская коммунальная компания» к Палкину В.А., Берегой Г.В., Палкину В.В., Палкину М.В., Палкину И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, в части исковых требований к Палкину В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, - прекращено, в связи со смертью ответчика.

Определением Полевского городского суда <. . .> от . . . к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Расчетный центр Урала».

В судебном заседании представитель истца Кокшарова Н.О., действующая на основании доверенности, уменьшила размер исковых требований, с учетом произведенного перерасчета платы на 4 человек, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до 69 044,96 рублей и по пени до 29 499,78 рублей. Суду показала, за спорный период ответчиками была внесена оплата в размере 2 782,50 рублей, указанная оплата при расчете задолженности учтена. В жилом помещении приборы учета отсутствуют. Никто из членов семьи нанимателя не обращался с заявлением о перерасчете платы по коммунальным услугам.

Ответчики Берегой Г.В., Палкин В.В., Палкин М.В., Палкин И.В. в судебное заседание не явились, будучи извещены своевременно и надлежащим образом судебными повестками, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Полевского городского суда, о причинах не явки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Горелкина Н.Н. требования поддержала.

Заслушав представителя истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из копии лицевого счета (л.д.12), нанимателем комнат 6 и 10 в <. . .> мкр.Черемушки <. . .> является Берегой Г.В., в качестве членов ее семьи указаны сыновья: Палкину В.В., Палкину М.В., Палкину И.В..

Из адресных справок (л.д.45,46,48,49), следует, что в спорном помещении зарегистрированы: Палкину М.В. с . . ., Палкину И.В. с . . ., Палкину В.В. с . . ., Берегой Г.В. с . . ..

    ОАО «Полевская коммунальная компания» осуществляет работы по содержанию, текущему ремонту общего имущества в <. . .>, расположенном мкр. Черемушки <. . .>, оказывает услуги по водоотведению, предоставлению холодного водоснабжения, горячему водоснабжению и отоплению.

Как следует из расчета задолженности, представленной истцом (л.д.109), у ответчиков с . . . по 30.сентября 2021 года образовалась задолженность в размере 69 044,96 рублей.

При таких обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать образовавшуюся задолженность по внесению платы за жилое помещение.

В соответствии с п.14 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету задолженности, представленного истцом, ответчикам начислены пени в размере 29 499,78 рублей за период с . . . по . . . (л.д.110 – 113), которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ . . . ░░ . . . ░ ░░░░░░░ 69 044,96 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ . . . ░░ . . . ░ ░░░░░░░ 29 499,78 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 156,34 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░