Решение по делу № 2-2295/2018 от 25.07.2018

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

Дело № 2-2295/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                         19 сентября 2018 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Хохловой Е.В.,

при секретаре Углицких А.С.,

с участием помощника прокурора Первомайского района Конышевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриляка Игоря Валерьяновича к Лазаренко Светлане Викторовне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Гавриляка И.В. обратился в суд с иском к Лазаренко С.В. о выселении ответчика из принадлежащей истцу квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, АДРЕС

Исковые требования обоснованы тем, что ДАТА истец вступил в брак с ответчиком, брак был расторгнут ДАТА. До ДАТА Гавриляка И.В. и Лазаренко С.В. совместно проживали в квартире по адресу: АДРЕС Лазаренко С.В. не имеет права собственности на указанную квартиру, была зарегистрирована и проживала в ней как член семьи истца.

В судебном заседании истец Гавриляка И.В. исковые требования поддержал.

Ответчик Лазаренко С.В. в судебное заседание не явилась, судом были приняты надлежащие меры к ее извещению по известному адресу регистрации.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, указавшего на необоснованность исковых требований, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что за истцом зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором купли-продажи от ДАТА.

Как следует из домовой книги, в квартире по указанному адресу зарегистрированы: Гавриляка И.В. с ДАТА, Лазаренко С.В. с ДАТА.

В паспорте истца имеется отметка о регистрации брака с Лазаренко С.В. ДАТА, отметка о расторжении брака с ответчиком ДАТА.

Факт расторжения брака Гавриляка И.В. и Лазаренко С.В. также подтверждается соответствующим свидетельством от ДАТА.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения, в числе прочих, относятся проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п. 1 ст. 35 ЖК РФ)

Между тем, судом установлено, что спорная квартира была приобретена ДАТА по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке в период нахождения Гавриляка И.В. в браке с Лазаренко С.В.

В силу положений пунктов 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в числе прочего, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, оформление квартиры АДРЕС на имя Гавриляка И.В. не подтверждает принадлежность квартиры исключительно истцу и не исключает факт поступления квартиры в общую совместную собственность супругов.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что спорная квартира является общим совместным имуществом Гавриляка И.В. и Лазаренко С.В. Следовательно, ответчик не являлась членом семьи собственника на момент приобретения имущества, а выступает в качестве равноправного с истцом владельца квартиры.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (п. 1 ст. 253 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Как следует из п.п. 1, 2 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

Поскольку основания для лишения Лазаренко С.В. прав на спорную квартиру отсутствуют, отсутствие согласия Гавриляка И.В. таким основанием не является, то исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░