Решение по делу № 2-1412/2018 от 22.05.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Шепель В.В.

При секретаре Лебедевой И.А.

С участием представителя истца Азановой О.В. - Чич З.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азановой О. В. к Администрации МО «Яблоновское городское поселение» о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Азанова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Яблоновское городское поселение» о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование своих исковых требований указала, что на основании

решения от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> и Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Карапетьянц А. М. являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Договор был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за №.

В соответствии с разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ Карапетьянцу А.М. было разрешено строительство индивидуального жилого дома по указанному адресу, в связи с чем на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке в соответствии с разрешенным использованием он возвел жилой дом общей площадью 43.7 кв. метров, готовность которого составляет 100%. В построенном доме Карапетьянц А.М. проживал всю свою жизнь, считал дом своей собственностью, содержал его в надлежащем санитарно-техническом состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ Карапетьянц А. М. умер, при жизни не поставив жилой дом на кадастровый учет.

В установленный законом срок истица, как наследница по завещанию, обратилась к нотариусу для принятия наследства после смерти Карапетьянц А.М., но свидетельство о праве на наследство на жилой дом ей выдано не было в связи с отсутствием кадастрового учета строения, ей было рекомендовано в судебном порядке включить имущество в наследственную массу. В отношении земельного участка под домом вопросов не возникло, и свидетельство будет ей выдано нотариусом.

Карапетьянц А.М. возвел жилой дом на основании разрешения на строительство на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке и в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, споров относительно жилого дома не возникало и не имеется на сегодняшний день, никаких претензий по поводу этого имущества ниоткуда не поступало.

После смерти наследодателя истица пользуется и владеет как жилым домом, так и земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, оплатила и изготовила техническую документацию, других претендентов на имущество не имеется.

Просит включить в наследственную массу после смерти Карапетьянц А. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 43.7 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель истицы Азановой О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация МО «Яблоновское городское поселение», надлежаще извещенный о времени и дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования Азановой О.В. законными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст. 1153 ГК РФ установлено, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом, а также произвел расходы за свой счет на содержание данного имущества.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> и Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Карапетьянц А. М. являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Договор был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за №.

В соответствии с разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ Карапетьянцу А.М. было разрешено строительство индивидуального жилого дома по указанному адресу, в связи с чем на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке в соответствии с разрешенным использованием он возвел жилой дом общей площадью 43.7 кв. метров, готовность которого составляет 100%.

В возведенном доме Карапетьянц А.М. проживал всю свою жизнь, считал дом своей собственностью, содержал его в надлежащем санитарно-техническом состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ Карапетьянц А. М. умер, при жизни не поставив жилой дом на кадастровый учет.

В установленный законом срок истица Азанова О.В., как наследница по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась к нотариусу для принятия наследства после смерти Карапетьянц А.М., но свидетельство о праве на наследство на жилой дом ей выдано не было в связи с отсутствием кадастрового учета строения. В связи с этим ей было рекомендовано в судебном порядке включить имущество в наследственную массу. В отношении земельного участка под домом вопросов не возникло, и свидетельство будет ей выдано нотариусом.

Карапетьянц А.М. возвел жилой дом на основании разрешения на строительство на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке и в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, споров относительно жилого дома не возникало и не имеется на сегодняшний день, никаких претензий по поводу этого имущества ниоткуда не поступало.

После смерти наследодателя истица пользуется и владеет как жилым домом, так и земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, оплатила и изготовила техническую документацию, других претендентов на имущество не имеется.

Из представленных доказательств, в том числе справки нотариуса, следует, что истица является наследником, обратившимся к нотариусу.

После смерти наследодателя истица Азанова О.В. вступила во владение жилым домом, содержит его в надлежащем санитарно-техническом состоянии, споров в отношении этого имущества не имеется.

Таким образом, на основании совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что жилой дом следует считать собственностью умершего Карапетьянца А. М. и, соответственно, наследственной массой.

Как следует из материалов дела и с учетом установленных судом обстоятельств суд считает, что доводы истицы нашли свое подтверждение. В связи с этим суд приходит к выводу о законности и обоснованности этих требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Азановой О. В. о включении имущества в наследственную массу удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу после смерти Карапетьянц А. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 43.7 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея.

Судья Шепель В.В.