Решение от 11.02.2021 по делу № 2-115/2021 от 12.10.2020

Дело № 2-115/2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                             г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Подгорной ФИО10

с участием представителя истца адвоката ФИО11., представителя третьего лица Администрации ЗАТО городского округа <адрес> Московской области ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабенко ФИО13 к Геращенко ФИО14, 3-лицо Администрации ЗАТО городского округа <адрес> Московской области, Гаражно-строительный кооператив №, Департаменту городского имущества г. Москвы, Кравченко ФИО15 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и гаражные боксы в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

        Бабенко ФИО16. обратился в суд с иском к Геращенко ФИО17 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и гаражные боксы в порядке наследования и, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит: включить в наследственную массу, оставшуюся после Бабенко ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок № №, с кадастровым номером №:2, площадью 1200 кв.м, расположенный на нем жилой дом, общей площадью - 166,8 кв.м, в том числе жилой - 99 кв.м (Лит. A, Al, a, al) и служебные постройки (Лит. Г, Г1, Г2) по адресу<адрес>, гаражные боксы № № и № № по адресу: <адрес>; признать за ним право общей долевой собственности на 1/2 доли указанного имущества.

          Исковые требования заявлены по тем основаниям, что согласно постановлению Главы администрации <адрес> сельского округа Наро-Фоминского района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года «О предоставлении в собственность и отводе Бабенко ФИО19. земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в дер. <адрес>» Бабенко ФИО20 был предоставлен земельный участок № № площадью 1200 кв.м, для ИЖС.

         Также данным постановлением на Бабенко ФИО21 возложена обязанность по оформлению земли, установлении сока для строительства - 2 года по проекту согласованному с главным архитектором, выполнить благоустройство прилегающей территории, принять долевое участие в финансировании затрат на реконструкцию линии электропередач и газификации.

        Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года на земельном участке возведен жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ, служебные постройки в ДД.ММ.ГГГГ году, сооружения.

ДД.ММ.ГГГГ года Бабенко ФИО22 умер. При этом, не оформив право собственности на земельный участок и на жилой дом со служебными постройками.

      Земельный участок, площадью 1200 кв.мДД.ММ.ГГГГ года был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №

       Кроме того, наследодателю принадлежали два гаражных бокса № №. по адресу: <адрес> <адрес>

       Наследниками к имуществу наследодателя по закону являются истец Бабенко ФИО23 (отец) и ответчик Геращенко ФИО24 (мать) в равных долях по 1/2 доли.

       В настоящее время единственным способом наследникам оформить право собственности на объекты недвижимости является судебный.

       Истец Бабенко ФИО25. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представитель истца Бабенко ФИО27. по ордеру и доверенности адвокат ФИО26. доводы заявленных требований поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

       Представитель третьего лица Администрации ЗАТО городского округа <адрес> Московской области по доверенности ФИО28 не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что гаражные боксы расположены в границах земельного участка под гаражно-строительный кооператив, находящегося в муниципальной собственности.

        Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Геращенко ФИО29., представителей третьих лиц Гаражно-строительного кооператива № Департамента городского имущества г. Москвы и ФИО30 извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Ходатайства об отложении судебного заседания в суд не поступали, возражения относительно заявленных требований не представлены.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с гл.1 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав», утвержденных Решением Правления ФНП от ДД.ММ.ГГГГ Протокол № свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество, выдается свидетельство по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (статьи 1115 и 1162 ГК РФ). В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества по наследству к Российской Федерации (ст. 1151 и 1162 ГК РФ).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, потому наследник, принявший наследство, может обратиться за получением такого свидетельства в любое время по истечении срока, установленного законом для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ и ст. 6 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации").

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

        Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года Бабенко ФИО31 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

         При жизни Бабенко ФИО32 согласно постановлению Главы администрации <адрес> округа Наро-Фоминского района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года «О предоставлении в собственность и отводе Бабенко ФИО45 земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в <адрес> <адрес>», был предоставлен в собственность и отведен земельный участок №, площадью 1200 кв.м, для ИЖС. На Бабенко ФИО33. возложена обязанность по оформлению земли, установлении сока для строительства - 2 года по проекту согласованному с главным архитектором, выполнить благоустройство прилегающей территории, принять долевое участие в финансировании затрат на реконструкцию линии электропередач и газификации.

        Земельный участок, площадью 1200 кв.мДД.ММ.ГГГГ года был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

        Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года на земельном участке возведен жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году, служебные постройки в ДД.ММ.ГГГГ году, сооружения.

       Право собственности на земельный участок и жилой дом со служебными постройками не были оформлены в установленном законом порядке.

        Кроме того, наследодателю принадлежали два гаражных бокса № №. по адресу: <адрес> <адрес> Бабенко ФИО34. был полностью оплачен паевой взнос за гаражные боксы №№ и №№

       Согласно материалам наследственного дела № к имуществу Бабенко ФИО35, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследниками по закону являются истец Бабенко ФИО36 (отец) и ответчик Геращенко ФИО37 (мать) в равных долях по 1/2 доли. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и транспортные средства.

       Как установлено судом право собственности наследодателя на недвижимое имущество – земельный участок, жилой дом и гаражные боксы не было зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН.

        Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

       Согласно ч 1 и 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

       Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

       Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

        Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

        Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

        В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

       В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

      Согласно заключению специалиста ООО <данные изъяты>» № ДД.ММ.ГГГГ года возведенное строение – жилой дом лит. А-А1-а-а1, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № требованиям нормативно-технической документации в строительстве, предъявляемым к жилым зданиям и сооружениям, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным правилам и нормативам соответствует, права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушает, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

       Согласно заключению специалиста ООО <данные изъяты>» №№) от ДД.ММ.ГГГГ года возведенное строение – гаражный бокс №№ расположенное по адресу: <адрес>, является капитальным строением, требованиям нормативно-технической документации в строительстве, предъявляемым к промышленным зданиям и сооружениям, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным правилам и нормативам соответствует.

       Согласно заключению специалиста ООО <данные изъяты>» №№) от ДД.ММ.ГГГГ года возведенное строение – гаражный бокс №, расположенное по адресу: <адрес>, является капитальным строением, требованиям нормативно-технической документации в строительстве, предъявляемым к промышленным зданиям и сооружениям, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным правилам и нормативам соответствует.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждены допустимыми и достоверными доказательствами, в связи с чем, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В силу пункта 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░38 ░ ░░░░░░░░░ ░░░39 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░40, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № №, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1200 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ - 166,8 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 99 ░░.░ (░░░. A, Al, a, al) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░. ░, ░1, ░2) ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░ № № ░ № №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

       ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░41 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1200 ░░.░, ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ - 166,8 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 99 ░░.░ (░░░. A, Al, a, al), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░. ░, ░1, ░2) ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░42, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░43 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░44, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                   ░░░░░░ ░.░.