Решение по делу № 2-2737/2022 от 09.06.2022

УИД: №

Дело № 2-2737/2022                                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    17 октября 2022 года Кировский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Мазлоевой Е.С., с участием прокурора Трухиной З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к Медведеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г.Перми обратилось в суд с иском к Медведеву А.В., О. о признании утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № по <адрес>; выселении из указанного жилого помещения с указанием в решении суда, что оно является основанием для снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции № с регистрационного учета из жилого помещения.

В обоснование иска указано, что по распоряжению начальника Департамента имущественных отношений от 11.04.2019 № жилое помещение, расположенное по <адрес>., является собственностью муниципального образования город Пермь. От имени муниципального образования город Пермь полномочия собственника муниципального жилищного фонда осуществляет администрация города Перми. По данным регистрационного учета МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» на 13.05.2022 по адресу<адрес> на учете состоят Медведев А.В. с 18.07.2011, О. с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики были вселены в жилое помещение прежним собственником К., умершим ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов его семьи.

Решением Кировского районного суда г. Перми от 12.09.2018 по гражданскому делу № право собственности на данное жилое помещение перешло в порядке наследования муниципальному образованию город Пермь, в связи с чем ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению из комнаты <адрес>

Указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным ст. 89 ЖК РФ.

Определением Кировского районного суда г. Перми от 11.07.2022 года производство в части требований муниципального образования город Перми в лице администрации города Перми к О. прекращено.

Администрация г.Перми в судебное заседание представителя не направила, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал. О рассмотрении дела извещался в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Применительно к п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 214 и положениям ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от её получения.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Кировского районного суда города Перми в сети Интернет, ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании ст.ст. 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему смотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие трава и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться с иным образом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что на основании решения Кировского районного суда г. Перми от 12.09.2018 года, вступившего законную силу 17.09.2018 года, распоряжения начальника департамента имущественных отношений от 11.04.2019 № комната №, расположенная по № Рыбалко, д. 94, находится в собственности Муниципального образования город Пермь.

Ранее (с ДД.ММ.ГГГГ) собственником указанного жилого помещения являлся К., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от 13.05.2022 года в жилом помещении по <адрес> на регистрационном учете состоят: Медведев А.В. и О.

О. была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Медведев А.В. – с 18.07.2011 года.

23 мая 2017 года О. обращалась в Кировский районный суд г.Перми с исковым заявлением к Коневу А.В. о признании права собственности на № в доме № по <адрес>, ссылаясь на незаконную приватизацию Акционерным обществом жилого помещения, расположенного в здании общежития, и ее вселение в связи с трудовыми отношениями с СМУ6/29.

При этом на совместно проживающего с ней Медведева А.В., О. не указывала, материалы гражданского дела № таких сведений не содержат.

ДД.ММ.ГГГГ О. умерла.

Из актов обследования жилого помещения от 14.08.2020 года, 29.12.2020 года, 14.05.2021 года следует, что в комнате проживала О., которая в ДД.ММ.ГГГГ умерла, после ее смерти в комнате никто не проживает, комната закрыта.

Согласно акту от 25.04.2022 года силами ООО «.......» произведено вскрытие двери, установлены замки. В комнате находится мебель и вещи умершей (требуется вывоз), необходим косметический ремонт. В комнате никто не проживает. Комната закрыта и опечатана.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Медведев А.В. в спорное жилое помещение не вселялся, в нем фактически не проживал, то правовые основания сохранения права пользования занимаемым помещением у Медведева А.В. отсутствуют, его регистрация в комнате нарушает права собственника муниципального образования город Пермь, в связи с чем суд считает возможным признать Медведедва А.В. утратившим право пользования комнатой №, расположенной по <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с тем, что между сторонами по делу не было достигнуто соглашение о проживании в указанном жилом помещении и отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права Медведев А.В. подлежит выселению в судебном порядке согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, данное решение является основанием для снятия Медведева А.В. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Медведева А.В. утратившим право пользования и выселить из жилого помещения по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Медведева А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> комната 323.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Н.М.Швец