Решение по делу № 2-1084/2022 (2-4812/2021;) от 03.12.2021

№ 2-1084/2022

УИД№25RS0003-01-2021-006201-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2022 г. Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего: Каленского С.В.,

при участии помощника прокурора Думчикова А.В.,

при секретаре: Ефименко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации гор. Владивостока к Никлонскому Сергею Давидовичу о выселении из маневренного жилого фонда,

установил:

истец обратился с вышеназванными требованиями указав, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью. Постановление администрации гор. Владивостока от 15.01.2019 №72, данное квартира была включена в маневренный фонд городского округа. На основании постановления администрации гор. Владивостока от 19.01.2019 №601 между администрацией гор. Владивостока и Никлонским С.Д. заключен договор маневренного фонда от 22.02.2019 №18 на данную квартиру, сроком на один год. Данное жилое помещение предоставлялось в связи с тем, что единственное жилое помещение Никлонского С.Д. стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств пожаром комнат <адрес> Распоряжением администрации гор. Владивостока от 19.02.2021 №163-р указанные жилые помещения были признаны пригодными для проживания граждан.

На основании вышеизложенного, просит суд выселить Никлонского С.Д. из жилого помещения маневренного фонда, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца поддержала изложенное в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате слушания дела неоднократно извещена судом по месту регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда по причине истечения срока хранения и неявки адресата.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а в силу п. 68 вышеназванного постановления, ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом соблюдены требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, поскольку при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед законом и судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в г. Владивостоке является объектом недвижимого имущества маневренного фонда Владивостокского городского округа.

На основании заявления Никлонского С.Д. о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда муниципального жилищного фонда Владивостокского городского округа в связи с утратой жилья и имущества, в связи с пожаром по адресу: гор. Владивосток <адрес>.

Постановлением администрации гор. Владивостока от 22.02.2019 №845 жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: гор. Владивосток <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлено Никлонскому С.Д. сроком на один год.

19.02.2019 между Управлением по учету и распределению жилой площади, действующее от имени Администрации гор. Владивостока и Никлонским С.Д. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда по адресу: гор. Владивосток <адрес>, для временного проживания в нем, сроком на один год.

В соответствии с ч.2 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно выписки из Ф-10 в указанном жилом помещении зарегистрирован Никлонский С.Д.

06.04.2021 администрация гор. Владивостока обратилась к Никлонскому С.Д. с требованием освободить жилое помещение по адресу: гор. Владивосток <адрес>, в связи с тем, что на заседании комиссии по жилищным вопросам при администрации гор. Владивостока от 02.03.2021 протокол №8 было принято решение об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения маневренного фонда.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Ленинского районного суда г.Владивостока от 17.11.2020 года требования Никлонского С.Д. о предоставлении жилья во внеочередном порядке удовлетворены. Апелляционным определением Приморского краевого суда от 01.03.2021года решение Ленинского районного суда отменено, вынесено новое решение которым в требованиях Никлонского отказано. Суд апелляционной инстанции установил, что многоквартирный жилой <адрес> аварийным и подлежащим сносу в установленном законом порядке не признавался. Представлены доказательства о пригодности жилых помещений № № и № № в доме <данные изъяты> для проживания граждан после выполненных ремонтных работ, в ходе которых были выполнены работы по капитальному ремонту всех жилых помещений квартир. После проведения работ аварийно-восстановительного характера по капитальному ремонту жилого <адрес>, жилые помещения в которых проживал истец, пригодны для проживания граждан.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 106 ЖК РФ Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса).

На основании акта проверки от 07.05.2021 и 23.08.2021 предупреждение администрации гор. Владивостока не исполнено, жилое помещение не освобождено, ключи не переданы в управление.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В связи с тем, что установлен факт пригодности для проживания ответчика в жилых помещениях, отпали основания для проживания в жилом помещении маневренного фонда При таких обстоятельствах ответчик обязан освободить жилое помещение по адресу: гор. Владивосток <адрес>. Для ответчика не имеется законных оснований к пользованию данным помещением, и в связи с этим он подлежат выселению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации гор. Владивостока к Никлонскому Сергею Давидовичу о выселении из маневренного жилого фонда – удовлетворить.

Никлонского Сергея Давидовича выселить из жилого помещения расположенного по адресу: г. Владивосток, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: