Решение по делу № 2-1861/2018 от 20.02.2018

Полный текст решения изготовлен 20.04.2018 г. 2-1861/18 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах ФИО7 к ФИО10о. Подольск, КИЗО ФИО10о. Подольск о признании права собственности в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам в котором просила признать за ней и ее несовершеннолетним сыном ФИО7 право собственности в равных долях в порядке приватизации на комнату жилой площадью 12 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ул. северная, <адрес>, комната 14, свои требования мотивирует тем, что она зарегистрированы и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, комната 14, предоставленном ей в 2007 г. до момента приватизации и перехода права собственности в ООО «Предприятие                      «Подольская трикотажная фабрика», задолженности по оплате коммунальных услуг она не имеет, ранее в приватизации жилых помещений она не принимала. На основании чего, была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, просит рассматривать в отсутствии.

Адвокат истца - ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик - представитель ФИО10о. Подольск, КИЗО ФИО10о. Подольск представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по г.о. Подольск представитель ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

3-е лица - ФИО5, ТУ ФАУГИ по МО, МИО МО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, что в 2007 г. по ходатайству УВД <адрес>, где истица занимала должность участкового уполномоченного милиции, администрацией Подольской трикотажной фабрики ей была предоставлена комната № доме-общежитии, по адресу: <адрес> регистрацией по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги <адрес> МО зарегистрированы ФИО6, ФИО5, ФИО7. ( л.д.16)

ФИО6 находилась в зарегистрированном браке с ФИО7, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.18)

ДД.ММ.ГГГГ у них родился ребенок, ФИО7                 ( л.д.17) зарегистрированный на спорной жилой площади ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истица, ее бывший муж и несовершеннолетний ребенок постоянно проживают в комнате площадью 12 кв. по адресу: <адрес>, комната 14, и регулярно производят оплату указанного жилого помещения.

Истица обратилась в МУП Бюро по приватизации жилья <адрес> с заявлением о приватизации занимаемой ей комнаты, однако в удовлетворении ее просьбы было отказано в связи с тем, что <адрес> в <адрес> является общежитием и приватизации не подлежит. ( л.д.77)

Решением Арбитражного суда <адрес> по делу № А41-8825/08 от ДД.ММ.ГГГГ за ООО «Предприятие «Подольская трикотажная фабрика» признанно право собственности на здание по адресу: <адрес>. Тем же Решением Арбитражного суда установлено, что жилой лом № по <адрес> находился на арендованном НП «Подольская трикотажная фабрика» земельном участке.( л.д.59-62)

Как установлено вступившему в законную силу решению арбитражного суда делу № А41-8825/08 - ДД.ММ.ГГГГ между Фондом имущества <адрес> и арендным предприятием «Подольская трикотажная фабрика» заключен договор купли-продажи, предметом которого являлось имущество арендного предприятия, расположенного по адресу: <адрес>, продажа которого осуществлялась, на основании ранее заключенного договора аренды указанного имущества с правом его выкупа и порядка приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права собственности ООО Предприятие «Подольская трикотажная фабрика» на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 11 Закона от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закрепляет за каждым гражданином право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.18 названного Закона от 04.07.1991г. № при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно положениям ст.7 ФЗ РФ №89-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма».

Как установлено п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопроса применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», - решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещений в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от ДД.ММ.ГГГГ). поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаи права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации.

Решением Арбитражного суда <адрес> по делу №А41-35946/12 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Предприятие «Подольская трикотажная фабрика» ликвидировано в связи с банкротством с исключением данных из ЕГРЮЛ. ( л.д.56-58)

Согласно прилагаемой справке участия в приватизации жилых помещений истица не принимала.( л.д.19)

С учётом представленных доказательств, суд признает за истицей и ее несовершеннолетним сыном ФИО7 право собственности по 1/2 доли в порядке приватизации на комнату, жилой площадью 12 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, комната 14.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах ФИО7 к ФИО10о. Подольск, КИЗО ФИО10о. Подольск о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО6 и ее несовершеннолетним сыном ФИО7 право собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на комнату, жилой площадью 12 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, комната 14.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

           Председательствующий судья                        Т.А. Екимова

2-1861/18 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах ФИО7 к ФИО10о. Подольск, КИЗО ФИО10о. Подольск о признании права собственности в порядке приватизации,-

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах ФИО7 к ФИО10о. Подольск, КИЗО ФИО10о. Подольск о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО6 и ее несовершеннолетним сыном ФИО7 право собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на комнату, жилой площадью 12 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, комната 14.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

           Председательствующий судья                        Т.А. Екимова