Решение по делу № 2-845/2024 от 31.07.2024

Дело №2-11-845/2024

УИД 53RS0011-01-2024-001216-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Окуловка 09 сентября 2024 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи ФИО7., при секретаре ФИО2, с участием представителя истца ФИО1 – ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО9 <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ-х годах родителям истца ФИО3 и ФИО4 была предоставлена для проживания <адрес> <адрес> <адрес> в связи с работой в организации <данные изъяты>. Дом был построен <данные изъяты>, документы на заселение не выдавались. В ДД.ММ.ГГГГ годах данное предприятие было ликвидировано. С рождения истец проживает в указанной квартире, в ней зарегистрирован. В настоящее время право на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципального имущества квартира не числится, поэтому истец не имеет возможности реализовать своё право на приватизацию иным путем, кроме судебного. Просит признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о его времени и месте надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной (муниципальной) собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из смысла данной статьи Закона следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 4 Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Пунктами 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В соответствии со ст. 8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как усматривается из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м., сведения о принадлежности отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти I-ДЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке о смерти № № ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, предоставленной ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная по адресу: <адрес> реестрах муниципального имущества муниципального образования «<данные изъяты>» и муниципальное образование «<данные изъяты>» не числится. Вышеуказанное жилое помещение не признано аварийным и непригодным для проживания, не расположено в закрытом военном городке, не является общежитием и служебным помещением.

ФИО1 не использовал своё право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования на территории Окуловского муниципального района.

Согласно справке администрации Боровенковского сельского поселения жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> не числится в реестре муниципального имущества Боровенковского сельского поселения.

Согласно справке администрации Боровенковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не использовал своё право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда Боровенковского сельского поселения.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру, отсутствуют.

Учитывая, что истец ФИО1 проживает в указанной квартире, вселен в него в установленном законом порядке, в настоящее время ее право на указанное жилье никем не оспаривается, суд считает заявленные исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), право собственности на квартиру №, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 сентября 2024 года.

Председательствующий: ФИО12